出租房消防安全教育课件

出租房消防安全教育课件第一章消防安全的重要性2024年中国火灾数据震撼20万+全国火灾起数2024年火灾总数突破20万起，形势严峻1000+死亡人数火灾造成超千人失去生命，令人痛心30%出租房火灾占比出租房火灾占比高达30%，隐患突出火灾带来的惨痛代价2019年某市出租房特大火灾造成12人死亡，多人受伤经济损失超过千万元社会影响极其恶劣真实案例：电线老化引发的悲剧房东长期未检查电路安全租户违规使用大功率电器深夜起火，逃生通道被堵火灾无情，安全有责每一次火灾都是对生命的威胁，每一次疏忽都可能酿成大祸。消防安全不是口号，而是我们每个人肩负的责任。第二章出租房常见火灾隐患识别火灾隐患是预防火灾的关键。出租房由于居住环境复杂、人员管理困难，存在诸多消防安全隐患。了解这些隐患，才能有效防范火灾发生。电气线路安全隐患1私拉乱接电线未经专业人员安装，随意拉接电线，容易造成短路和漏电，引发火灾。2超负荷用电同时使用多个大功率电器，电路负荷过大，电线过热导致绝缘层融化起火。3使用劣质电器购买无安全认证的廉价电器，质量不合格，存在严重安全隐患。4大功率电器违规在出租房内使用电热棒、电炉等大功率电器，极易引发火灾。重点提醒：电气火灾占出租房火灾的60%以上，是最主要的火灾原因。务必规范用电，定期检查电路安全。易燃物品堆放不当堆积杂物堵塞通道走廊、楼梯间堆放杂物，一旦发生火灾，严重影响人员疏散和消防救援，造成重大伤亡。室内存放易燃液体在房间内存放汽油、酒精、油漆等易燃液体，遇明火或高温极易燃烧爆炸，后果不堪设想。易燃物品随意摆放报纸、纸箱、塑料制品等易燃物品堆放在电器附近，一旦电器故障起火，迅速蔓延。违规使用明火室内吸烟在床上或沙发上吸烟，烟头未熄灭引燃被褥、衣物，是常见的火灾原因之一。明火取暖冬季使用炭火、蜡烛等明火取暖，极易引燃周围可燃物，造成火灾事故。燃气设备改装非法改装燃气管道和灶具，导致燃气泄漏，遇明火发生爆炸燃烧。明火是最直接的火灾源头。在出租房内严禁使用任何形式的明火，使用燃气设备时必须确保安全，用后及时关闭阀门。一次疏忽，可能造成终生遗憾。逃生通道必须畅通生命通道就是生命线！堵塞逃生通道等于自断后路。保持消防通道畅通，是每个租户和房东的法定义务和道德责任。第三章消防法规与标准解读依法办事、依规管理是做好消防安全工作的基础。了解相关消防法规和标准，明确安全责任，是房东和租户共同的义务。让我们一起学习重要的消防法规要求。《江苏省地方标准DB32/T5082-2025》核心内容01出租房消防设施配置要求明确规定每个出租单元必须配备灭火器、烟感报警器、应急照明等基本消防设施，确保设备完好有效。02安全疏散通道设置规范要求出租房必须保证至少两条疏散通道，通道宽度不少于1.2米，严禁堆放杂物。03标识设置规范安全出口、疏散指示标志必须清晰可见，采用发光或反光材料,在断电情况下仍能发挥指引作用。04电气安全标准电气线路必须由专业人员安装,采用阻燃材料,并设置漏电保护装置,定期检测维护。国家《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）要点防火分区与耐火等级住宅建筑应划分防火分区，限制火灾蔓延范围建筑构件必须达到规定的耐火极限楼梯间、电梯井等竖向管井应采用防火封堵防火门应保持常闭状态或具有自动闭合功能安全出口数量与宽度标准每个防火分区至少设置2个安全出口疏散楼梯净宽度不应小于1.1米疏散门净宽度不应小于0.9米疏散距离应符合规范要求，确保快速撤离法规意义：这些规范是用无数次火灾教训总结出来的宝贵经验，严格执行这些标准，就是对生命的尊重和保护。地方消防安全管理规定业主消防安全责任房东作为出租房的所有者，应确保房屋符合消防安全标准，配备必要的消防设施，定期维护检查，及时消除安全隐患。租户消防安全责任租户应遵守消防安全规定，安全用电用气，不私拉乱接电线，不堆放易燃物品，不堵塞消防通道，发现隐患及时报告。定期检查与整改建立消防安全检查制度，每月至少检查一次消防设施，发现问题立即整改，确保消防设施始终处于良好状态。明确责任、严格管理，是保障出租房消防安全的制度基础。房东和租户应当签订消防安全责任书，共同维护居住安全。第四章消防设施与器材介绍消防设施和器材是火灾防控的重要保障。掌握各类消防器材的功能和使用方法，在关键时刻能够挽救生命。让我们详细了解出租房应配备的消防设施。常见消防器材及正确使用灭火器种类及使用方法干粉灭火器：适用于扑救A、B、C类火灾，是家庭最常用的灭火器。使用时，拔掉保险销，握住喷管，对准火焰根部按压把手喷射。水基灭火器：适用于A类固体火灾，环保无污染。使用方法与干粉灭火器相同，但不能用于电气火灾。使用口诀：提、拔、握、压——提起灭火器，拔掉保险销，握住喷管,按压把手。消防栓与烟感报警器室内消防栓：建筑物内固定消防设施，发生火灾时打开栓门，取出水带和水枪，连接后开启阀门灭火。烟感报警器：能够在火灾初期探测到烟雾并发出警报，为逃生争取宝贵时间。每月测试一次，定期更换电池。出租房必备消防设施自动报警系统包括烟感探测器、手动报警按钮和声光报警器。能够在火灾初期自动探测并发出警报，及时通知人员疏散。系统应24小时保持运行状态。安全出口指示灯安装在安全出口上方和疏散通道内，采用绿色发光标志。即使断电也能持续发光至少90分钟，为逃生指引方向。应急照明设备在火灾导致正常照明断电时自动启动，为人员疏散提供照明。应急灯应安装在疏散通道、楼梯间等关键位置。其他重要设施防火门：阻止火势和烟雾蔓延防烟面罩：逃生时防止烟雾吸入消防逃生绳：高层逃生辅助工具强光手电：照明和求救信号配置要求：每个出租单元至少配备2个灭火器,每层楼设置烟感报警器,确保消防设施完好有效,定期检查维护。正确使用灭火器，关键时刻救命灭火器是扑救初期火灾的有效工具。掌握正确使用方法，在火势尚未扩大时及时扑灭,能够避免小火酿成大灾。平时多学习、多演练，危急时刻才能从容应对。第五章火灾预防实用技巧预防胜于救灾。掌握科学的火灾预防方法，养成良好的安全习惯，从源头上消除火灾隐患，是保护生命财产安全的根本之策。让我们学习实用的火灾预防技巧。安全用电小贴士不超负荷用电，避免私拉乱接了解电路承载能力，合理分配用电负荷。不在同一插座上连接多个大功率电器。严禁私自改装电路或拉接电线，必须由专业电工操作。使用合格的插线板，避免使用劣质"三无"产品。定期检查电线电器安全每季度检查一次电线是否老化、破损，插座是否松动、发热。及时更换老化的电线和破损的插座。定期清理电器插头和插座的灰尘。长期不用的电器应拔掉插头,切断电源。安全用电十不准不用湿手触摸电器和电源不用破损电线和插座不在电线上晾晒衣物不在电器附近堆放易燃物不超时使用电热设备合理存放易燃物品1不在室内存放大量易燃液体汽油、酒精、油漆、稀释剂等易燃液体应存放在通风良好的专用仓库。家庭使用时应小剂量购买，用后及时清理。严禁在卧室、客厅等居住空间存放易燃液体。2保持通道畅通，避免杂物堆积走廊、楼梯间、阳台不得堆放杂物。保持疏散通道宽度不少于1.2米。及时清理废旧纸箱、塑料制品等易燃垃圾。电动车不得在楼道、楼梯间停放或充电。3易燃物远离火源热源窗帘、衣物等易燃物品应远离灯具、电暖器等热源。不在电暖器上烘烤衣物。易燃装饰品不宜过多,应与电器保持安全距离。禁止室内明火行为严禁吸烟和使用明火取暖在床上、沙发上吸烟极易引发火灾。烟头表面温度高达200-300℃，中心温度达700-800℃，足以引燃大多数可燃物。吸烟时应远离易燃物，烟头要完全熄灭后再丢弃。严禁使用炭火、蜡烛等明火取暖或照明。燃气设备定期检修，防止泄漏每月用肥皂水检查燃气管道和接口是否漏气。燃气灶具应由专业人员安装,严禁私自改装。使用燃气时应有人照看,用后及时关闭阀门。发现燃气泄漏,立即开窗通风,关闭阀门,禁止开关电器和使用明火,到室外拨打报警电话。特别提醒：冬季是火灾高发季节。使用取暖设备时务必注意安全,选择合格的电暖器,不要长时间连续使用,人离断电。安全取暖,温暖过冬。第六章火灾发生时的逃生自救掌握科学的逃生自救方法,在火灾发生时能够冷静应对,快速撤离,最大限度地保护生命安全。逃生演练和逃生知识同样重要,让我们学习关键的逃生技能。逃生路线规划与演练1熟悉安全出口位置入住后第一时间了解房屋结构和安全出口位置。记住至少两条不同方向的疏散路线。了解消防设施的位置和使用方法。在脑海中模拟逃生路线。2制定家庭逃生计划与家人共同制定详细的逃生计划。明确每个人的逃生路线和集合地点。确定由谁负责帮助老人和儿童逃生。约定逃生后的联系方式和会合地点。3定期演练逃生流程每季度至少进行一次家庭消防演练。模拟夜间、浓烟等不同场景。练习使用灭火器和防烟面罩。检验逃生计划的可行性并及时调整。逃生演练要点模拟真实火灾场景计时检验逃生速度练习低姿态前进熟悉备用逃生路线儿童重点演练火场逃生注意事项低姿态快速撤离火灾现场烟雾向上聚集,距地面30-60厘米处烟雾较少,氧气较多。应弯腰或匍匐前进,快速向安全出口移动。避免站立行走吸入大量浓烟导致窒息。使用湿毛巾捂口鼻用湿毛巾、湿衣物等捂住口鼻,可以过滤部分有毒烟雾,减少烟雾吸入。毛巾应折叠6-8层,捂严口鼻。呼吸应保持浅而慢。如果没有湿毛巾,可用衣服代替。不乘电梯走楼梯火灾时严禁使用电梯逃生。电梯可能因断电停运或变形卡死。应走消防楼梯快速疏散。如楼梯被烟火封堵,退回房间等待救援。关闭房门阻挡烟火若逃生路线被阻,退回房间关闭房门。用湿毛巾、衣物等堵塞门缝,防止烟雾进入。到窗口或阳台呼救,等待消防救援。不可盲目跳楼。生命至上：逃生时切记不要贪恋财物,不要返回火场取物。生命只有一次,任何财物都无法与生命相比。快速逃离,才是保命之道。紧急报警与求助迅速拨打119报警发现火灾立即拨打119。报警要点：说清详细地址和位置说明起火物质和火势说明是否有人被困留下联系方式派人到路口接应01利用消防设施自救初期火灾可使用灭火器、消防栓扑救。但如火势无法控制,应立即撤离,不可冒险灭火。02发出求救信号被困时到窗口或阳台挥舞鲜艳衣物、打开手电筒,或大声呼救引起注意。03等待消防救援在相对安全的区域等待救援。保持冷静,不要盲目跳楼。听从消防员指挥。生命通道，千万别堵疏散通道是火灾发生时的生命通道,是逃离险境的唯一希望。任何占用、堵塞消防通道的行为,都是在拿生命开玩笑。保持通道畅通,就是保护自己和他人的生命!第七章消防安全责任与意识培养消防安全不仅是法律要求,更是社会责任和道德义务。房东和租户应当各司其职,共同承担消防安全责任,培养全民消防安全意识,构建安全和谐的居住环境。租户与房东的消防安全责任房东消防安全责任清单确保消防设施完好配备必要的消防器材,定期检查维护,确保设施完好有效,及时更换过期器材。房屋符合消防标准出租房应符合国家和地方消防安全标准,电气线路规范安装,疏散通道畅通。开展安全教育向租户进行消防安全教育,明确安全注意事项,签订消防安全责任书。定期安全检查每月至少检查一次,发现隐患及时整改,做好检查记录和整改台账。租户消防安全责任清单遵守消防安全规定严格遵守消防法规和房屋安全规定,不违规用电用火,不私拉乱接电线。爱护消防设施不损坏、挪用消防器材,保持消防通道畅通,不堆放杂物阻挡安全出口。及时报告隐患发现安全隐患及时向房东报告,积极配合消防检查和隐患整改工作。掌握逃生技能学习消防安全知识,掌握灭火器使用方法,熟悉逃生路线,参加演练。房东和租户应当建立良好的沟通机制,定期交流消防安全情况,共同维护居住安全。消防安全责任重于泰山,任何一方的疏忽都可能酿成大祸。