建筑补偿协议书

建筑补偿协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因[具体建设项目名称]的需要，需对乙方位于[具体地点]的建筑物进行拆除等相关操作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑物情况乙方所有的位于[具体地点]的建筑物，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。该建筑物包含[列举主要功能区域，如办公室、仓库、宿舍等]，附属设施有[列举附属设施，如围墙、大门、水电设施等]。2.拆除及相关服务内容甲方负责对上述建筑物进行拆除工作，拆除过程中应确保安全作业，采取必要的防护措施，避免对周边环境和其他建筑物造成损害。拆除后的建筑垃圾由甲方负责清理并运至指定的垃圾处理场。同时，甲方应按照相关规定完成拆除后的场地平整工作，使其达到可使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与建筑物相关的产权证明、规划许可等资料，以核实建筑物的合法性及相关情况。在拆除过程中，如发现乙方提供的资料存在虚假或与实际情况不符，有权暂停拆除工作，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求进行建筑物的拆除及相关工作，确保拆除工作顺利完成。负责拆除工作所需的设备、工具及人员安排，承担拆除及清理工作产生的费用，但本协议另有约定的除外。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。拆除工作完成后，应及时向乙方提供拆除及清理工作的相关记录和报告。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和要求进行拆除及相关工作，保障乙方的合法权益。对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或未按照协议履行义务的情况，有权要求甲方立即改正。2.义务向甲方提供与建筑物相关的真实、准确、完整的产权证明、规划许可等资料，并协助甲方办理拆除工作所需的相关手续。在甲方拆除工作开始前腾空建筑物内的物品，并负责物品的保管和转移，如因乙方原因造成物品损失的，由乙方自行承担。配合甲方的拆除工作，提供必要的协助和便利条件，不得妨碍甲方正常作业。按照本协议约定的时间和方式收取补偿款，不得无故拒绝或拖延。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的建筑补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的标准和要求进行拆除及相关工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于建筑物价值损失、乙方因拆除工作延误而产生的经济损失等。3.若甲方擅自变更拆除范围或方式，未经乙方书面同意的，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本协议约定继续履行，并要求甲方支付违约金人民币[X]元。如因甲方变更行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的资料存在虚假或与实际情况不符，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因依赖该资料而产生的经济损失、拆除工作重新开展的费用等。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方的拆除工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于拆除工作延误的损失、甲方为解决乙方不配合问题而额外支出的费用等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双