房屋抵租合同范本

房屋抵租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用房屋，甲方同意乙方以房屋抵租的方式使用该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋现状：甲方应保证该房屋交付时符合安全使用标准，房屋内现有装修、附属设施及设备（以下简称“附属设施设备”）包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]等一并交付乙方使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取房屋抵租费用及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期间，如因国家建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，甲方有权终止合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。甲方应在本合同签订后[X]日内将该房屋及附属设施设备交付乙方使用。甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。经甲方书面同意，乙方有权对房屋进行装修或改造，但不得损害房屋结构和甲方利益。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变房屋用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向甲方支付房屋抵租费用及相关费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，应按照本合同约定承担违约责任。三、房屋抵租费用及支付方式1.房屋抵租费用：乙方以[具体抵租方式，如提供一定期限的服务、交付一定价值的物品等]作为房屋租金，抵租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.支付方式如乙方以提供服务抵租，乙方应按照双方约定的服务标准和进度，按时为甲方提供服务。如乙方以交付物品抵租，乙方应在本合同签订后[X]日内将抵租物品交付至甲方指定地点，并确保物品符合约定的质量标准和数量要求。3.其他费用：乙方在租赁期间应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如逾期未缴导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、合同的变更、解除及终止1.合同变更：本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。根据《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。如因甲方原因导致房屋部分或全部毁损、灭失，影响乙方正常使用且不能实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。如乙方未按照本合同约定支付房屋抵租费用或相关费用，经甲方书面催告后在[X]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及承担违约责任。如乙方擅自改变房屋用途、转租或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.合同终止租赁期满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还房屋及附属设施设备。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付房屋或提供的房屋及附属设施设备不符合约定用途，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定支付房屋抵租费用或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如乙方擅自改变房屋用途、转租或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自