山林租地合同范本

山林租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山林事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山林位置甲方将位于[山林具体地址，详细到县、乡、村、组及具体地块范围]的山林出租给乙方使用。该山林四至界限为：东至[详细描述东边界限的标志物或界限范围]，南至[详细描述南边界限的标志物或界限范围]，西至[详细描述西边界限的标志物或界限范围]北至[详细描述北边界限的标志物或界限范围]。2.山林面积经双方共同测量或依据相关权属证明，该山林面积为[X]亩。3.山林现状该山林目前主要生长有[列举主要树木品种，如松树、柏树、杉树等]，植被覆盖情况良好，无明显病虫害。山林内有[如有，列举存在的水源、道路等附属设施情况]。4.租赁用途乙方租赁该山林用于[明确具体用途，如林业种植、养殖、生态旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁山林交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据山林的实际情况及市场行情，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照合同约定交还租赁山林，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用租赁山林，如发现乙方擅自改变租赁用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。租赁期间，如因国家建设、政策调整等原因需提前收回山林，甲方应提前[X]日通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所出租山林的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。协助乙方办理与租赁山林相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。在租赁期间，维护山林周边的公共秩序，保障乙方的生产经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途自主经营租赁山林。在租赁期限内，对租赁山林的地上附着物享有所有权（如乙方在租赁期间种植的树木、修建的设施等），但合同期满或解除后，乙方应按照甲方要求进行处理或拆除。如因不可抗力或政府行为导致租赁山林遭受损失，乙方有权要求甲方协助向相关部门申请补偿或赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途合理使用租赁山林，不得擅自改变租赁用途，不得在山林内从事违法违规活动。负责租赁山林的日常管理和维护，做好森林防火、病虫害防治等工作，保护山林生态环境。因乙方管理不善导致山林遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对山林进行改造、建设等活动，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设活动应符合相关法律法规及环保要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁山林内的废弃物、拆除自建的设施等，恢复山林原状。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供山林或山林权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用山林的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及逾期违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回租赁山林，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因改变用途而造成的一切损失，并恢复山林原状。若乙方未按照合同约定对山林进行管理维护，导致山林遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因引发山林火灾、病虫害等重大事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还租赁山林，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回山林，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间（包括但不限于协商、诉讼期间），除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同