建筑施工劳务分包合同示范文本2025年

建筑施工劳务分包合同示范文本2025年发包人（GeneralContractor）：[此处填写发包人全称]住所地：[此处填写发包人住所地]法定代表人/负责人：[此处填写发包人法定代表人或负责人姓名]联系电话：[此处填写发包人联系电话]统一社会信用代码：[此处填写发包人统一社会信用代码]分包人（Subcontractor）：[此处填写分包人全称]住所地：[此处填写分包人住所地]法定代表人/负责人：[此处填写分包人法定代表人或负责人姓名]联系电话：[此处填写分包人联系电话]统一社会信用代码/工商注册号：[此处填写分包人统一社会信用代码或工商注册号]资质证书编号：[此处填写分包人资质证书编号]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑劳务分包管理办法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就分包人承接发包人建设的[此处填写工程项目全称]（以下简称“工程”）中的[此处填写具体劳务分包工程范围，例如：木工、钢筋、砌筑、抹灰、水电安装等]劳务作业事宜，订立本合同。第一条分包工程概况1.1工程名称：[此处填写工程项目全称]1.2工程地点：[此处填写工程的具体位置]1.3分包工程范围：本合同分包范围包括[此处详细列出分包劳务作业的具体内容、部位或工序]。分包人仅负责完成本合同约定的劳务作业，不包括[此处列出不属于分包范围的工作内容，例如：主要建筑材料采购、大型设备租赁等]。分包人不得将本合同项下的劳务作业再分包或转包给任何第三方。第二条合同工期2.1分包工程开工日期：[此处填写分包工程计划开工日期，格式：年月日]2.2分包工程竣工日期：[此处填写分包工程计划竣工日期，格式：年月日]2.3合同工期：本分包合同工期为[此处填写总天数]天，自分包工程开工日期起计算，至分包工程竣工日期止。2.4工期调整：除不可抗力因素外，任何一方要求变更工期，应提前[此处填写天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。因分包人原因导致工期延误，由分包人承担违约责任。第三条合同价款3.1本合同采用[此处选择计价方式，例如：固定总价、固定单价、变动总价]方式计价。3.2分包工程合同总价款（含税）：人民币（大写）[此处填写合同总价大写金额]元整（¥[此处填写合同总价小写金额]元）。3.3如采用固定单价计价，则工程量按实际完成并经发包人或监理人确认的计量结果结算；如采用变动总价计价，则合同总价允许根据[此处列明可调价因素，例如：人工成本市场波动、国家政策调整等]按约定的方法进行调整，具体调整方法和计算公式为：[此处填写具体的调价公式或调整条件]。3.4分包合同价款已包含分包人完成本合同项下劳务作业所需的人工费、劳务费、安全文明施工措施费、劳动保护费、教育培训费、以及分包人应承担的管理费、利润等全部费用，但[此处列明合同价款不包括的项目，例如：主要建筑材料费、周转材料费、大型机械设备使用费、垂直运输费等]除外。分包人应自行承担其工作人员的社会保险费用。第四条发包人工作4.1提供施工场地：发包人应于开工日期前[此处填写天数]天，向分包人提供满足劳务作业所需的施工场地，并保证分包人能够顺利进入施工现场。4.2组织设计交底：发包人应在开工前组织或提供相关设计图纸、技术规范及施工要求的技术交底。4.3提供必要条件：发包人应负责提供施工用水、用电接口，并承担费用（或约定由分包人承担，视具体情况而定）。4.4检查验收：发包人或其授权人员有权对分包人的劳务作业过程、质量进行检查和验收，分包人应积极配合。4.5支付款项：发包人应按照本合同约定的时间和方式向分包人支付劳务作业款项。4.6协调工作：发包人负责协调分包人与其他施工单位在施工现场的关系，提供必要的协助。第五条分包人工作5.1人员组织与资质：分包人应自行组织满足本合同劳务作业要求的熟练工人，并保证所有作业人员持有有效的身份证件和相应的岗位技能证书（如适用）。分包人应向发包人提交劳务人员名册及身份证、技能证书复印件，并负责对其作业人员进行入场前的安全、技术、质量教育培训。分包人应具备与合同工期和规模相适应的管理能力和资源，并持有有效的建筑业企业资质证书（劳务分包资质）。5.2劳务作业：分包人应严格按照发包人提供的设计图纸、技术交底、国家及行业施工规范、标准及安全文明施工要求，完成本合同约定的劳务作业，确保工程质量达到[此处填写质量标准，例如：合格/优良]标准。5.3材料与工具：分包人自行负责采购、保管和使用为完成本合同项下劳务作业所需的所有辅助材料、工具、设备（不包括发包人提供的材料、设备），并承担所有费用及风险。5.4安全文明施工：分包人必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规及标准，制定并实施详细的安全文明施工措施方案，承担其责任区域内的全部安全责任。分包人应为其所有工作人员购买意外伤害保险，并报发包人备案。因分包人原因造成的安全事故，由分包人承担全部责任及由此产生的一切费用。5.5质量保证：分包人应建立质量自检体系，确保作业质量。分包人应配合发包人及监理人的质量检查和验收，对提出的问题及时整改。因分包人原因造成的质量问题，其返工费用由分包人承担。5.6现场管理：分包人应负责其作业人员的管理，保持作业区域的整洁，遵守现场各项管理规定，不得干扰其他单位的正常施工。5.7办理手续：分包人应自行负责办理与履行本合同相关的自身资质证明、人员资格证明等手续，并承担相关费用。如需分包人办理与总包合同相关的手续，其费用由[此处约定承担方]承担。5.8负责分包人人员社会保险：分包人必须依法为其所有工作人员缴纳社会保险费用，承担由此产生的一切责任和费用。第六条质量与检查验收6.1分包人应严格按照设计图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。6.2分包人应进行自检，自检合格后报请发包人或监理人检查验收。6.3发包人或监理人应在收到验收申请后[此处填写天数]内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，分包人应按要求整改，并承担整改费用。6.4分包工程最终质量应达到[此处再次确认质量标准]标准，并通过发包人及有关部门的竣工验收。第七条安全文明施工与环境保护7.1分包人必须严格执行国家及地方的安全生产法律法规，制定并实施安全施工措施方案，设立安全防护设施，进行安全教育。7.2分包人对其所有工作人员的安全负全部责任，必须为工作人员购买意外伤害保险。7.3分包人应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少噪声和粉尘污染，妥善处理建筑垃圾。7.4发生安全事故时，分包人应立即采取应急措施，保护现场，并按国家规定及时上报发包人。因分包人责任造成的事故，由分包人承担全部责任和费用。第八条工程变更8.1在分包合同履行过程中，如发包人需要变更分包工程范围或内容，应提前[此处填写天数]天以书面形式向分包人发出变更通知，并提供相应的变更设计文件或说明。8.2分包人应在收到变更通知后[此处填写天数]天内，就变更内容、工期影响、费用增减等向发包人提出书面意见。8.3变更引起的劳务费用增减，由双方根据变更内容协商确定，并签订书面补充协议。协商不成的，按[此处约定争议解决方式]处理。第九条工程量确认与支付9.1分包人完成相应劳务作业后，应向发包人或监理人提交工程量完成报告及相关证明材料。9.2发包人或监理人应在收到报告后[此处填写天数]内进行核实确认，并签署工程量确认单。9.3发包人应按照本合同约定及工程量确认结果，及时向分包人支付劳务作业款项。9.4首付款：本合同签订后[此处填写天数]内，发包人支付合同总价款的[此处填写百分比]%作为预付款，计人民币[此处填写金额]元（¥[此处填写小写金额]元）。9.5进度款：分包人完成相应工程量并经确认后，可向发包人申请支付进度款。发包人应在收到申请及确认单后[此处填写天数]内支付该部分进度款，支付比例不超过合同总价款的[此处填写百分比]%。9.6竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[此处填写天数]内，分包人应向发包人提交完整的结算资料，发包人应在收到后[此处填写天数]内完成结算审核，并支付至结算总金额的[此处填写百分比]%，即支付至合同总价款的[此处填写百分比]%，计人民币[此处填写金额]元（¥[此处填写小写金额]元）。9.7尾款：剩余尾款[此处填写百分比]%，即合同总价款的[此处填写百分比]%，计人民币[此处填写金额]元（¥[此处填写小写金额]元），在分包人提交完所有结算资料并经发包人审核确认无误后[此处填写天数]内支付。9.8支付方式：发包人应通过银行转账方式将款项支付至分包人指定的以下银行账户：开户行：[此处填写分包人开户银行名称]账户名称：[此处填写分包人账户全称]账号：[此处填写分包人银行账号]9.9分包人应向发包人开具等额合法的发票。第十条保修10.1分包工程保修期为自分包工程竣工验收合格之日起[此处填写年限]年。10.2分包人应履行保修义务，并在接到发包人保修通知后[此处填写天数]内派人维修。如分包人未能及时维修，发包人有权委托第三方维修，费用由分包人承担。10.3因不可抗力或发包人使用不当造成的损坏，不属于分包人保修范围。第十一条违约责任11.1发包人违约责任：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向分包人支付逾期支付金额[此处填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金。(2)因发包人原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿分包人因此遭受的损失。11.2分包人违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（除发包人原因或不可抗力外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[此处填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[此处填写百分比，例如：百分之三]。(2)工程质量不符合合同约定标准，承包人应负责返工、修复，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求分包人赔偿损失。(3)分包人违反本合同关于分包人资质、人员管理、安全文明施工、环境保护等规定，给发包人造成损失的，应承担全部赔偿责任。(4)分包人将本合同项下的劳务作业再分包或转包的，发包人有权解除合同，并要求分包人赔偿损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[此处填写天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响程度协商分担。合同履行期限可以相应顺延，合同价款可根据不可抗力影响程度进行相应调整。第十三条保险13.1发包人应负责投保工程一切险（或安装工程一切险）及第三者责任险，并将分包人列为附加被保险人，覆盖分包人在施工过程中可能造成的对工程、第三人造成的损害。13.2分包人应自行负责为其所有工作人员购买意外伤害保险，并提供保险单复印件给发包人备案。因分包人工作人员原因造成第三方损害的，由分包人承担全部责任并自行处理保险及赔偿事宜。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[此处选择争议解决方式：①发包人所在地②分包人所在地③工程所在地]人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：向[此处填写仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同在分包工程竣工验收合格、发包人支付完全部工程款项、双方履行完各自义务后终止。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式[此处填写份数]份，发包人执[此处填写份数]份，分包人执[此处填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文