地下车位租赁合同2025年版

地下车位租赁合同2025年版出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的地下车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，如XX市XX区XX小区/大厦）地下停车场____区____排____号的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。1.2该车位的权属状况为：______（如：甲方所有，产权证号：________；或：甲方合法占有使用，有权出租）。1.3该车位的具体位置见附件一：车位位置图（若提供）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按期向甲方支付租金。租金为______元/月（或______元/年），总计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金包含：本租金______（包含/不包含）车位物业管理费、停车费等费用。（如不包含，请明确乙方需另行支付的费用项目及标准）3.3支付方式：乙方应于每月____日（或每____月____日）前，将当期（或当次）租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，以及弥补乙方因违约、损坏该车位或相关设施造成的损失。4.3押金退还：在租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务，且无任何违约或损害赔偿的情况下，甲方应在乙方办妥该车位交还手续后____日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或需承担赔偿责任，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方可另行支付。4.4押金管理：甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。如因甲方原因导致押金损失，甲方应承担赔偿责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.按照本合同约定提供该车位供乙方使用，并保证乙方在租赁期间对该车位的正常使用权。b.负责该车位及其配套设施（如照明、排水等）的日常维护和维修，确保其处于基本可用状态。因甲方维护不当导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应责任。c.有权监督乙方对该车位的使用情况，但需提前通知乙方并配合乙方合理使用需求。d.遵守并要求乙方遵守该车位所在区域的管理规约及停车场的安全管理规定。5.2乙方的权利与义务：a.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。b.按照车位的设计用途和安全规范使用该车位，仅限停放符合规定的授权车辆（如小型汽车），不得存放易燃、易爆、危险品、易腐蚀物品、超重、超高、超长物品或用于经营、生产、储存等非停车用途。c.爱护该车位及附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。d.遵守停车场的管理规定，包括但不限于出入场登记、使用门禁系统、服从管理人员指挥等。e.对停放于该车位的车辆负有全部安全责任。应确保车辆状况符合上路规定，并自行购买必要的车辆保险。因乙方车辆自身原因或第三方责任导致车辆被盗、损坏、刮擦或发生事故的，由乙方自行负责处理。甲方（或物业管理方）仅根据约定提供必要的协助，不承担保管责任或赔偿责任。f.不得擅自将该车位转租、转借给第三方。如需委托他人使用，应事先征得甲方书面同意，并遵守本合同约定。g.发现该车位或设施出现异常或损坏，应及时通知甲方或物业管理处。h.租赁期间，乙方应确保其停放车辆不影响该车位正常使用（如通行、检修等），并配合甲方或物业进行必要的检查、维修或安全检查。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。b.乙方擅自改变车位用途、转租、转借或利用该车位从事非法活动的。c.乙方逾期支付租金超过____日的。d.乙方存放违禁品或因乙方原因导致该车位或公共设施严重损坏，拒不赔偿或恢复原状的。e.甲方无正当理由（如因政府规划征用、法定征收等不可归责于甲方的事由除外）擅自收回该车位的，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。f.该车位因不可抗力因素导致完全无法使用的。6.3租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，按第二条办理。6.4解除或终止合同后，乙方应在____日内将该车位腾空、清理干净并交还甲方。乙方应结清所有应付未付的租金、费用及押金（按第四条处理）。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2除已约定违约金或赔偿责任外，违约方还应承担为履行合同、处理违约事宜所支付的直接费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。7.3乙方违反第五条第2款b、c、d、e、f、g项约定的，甲方有权单方面解除合同，收回车位，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。给第三方造成损害的，乙方应承担赔偿责任。7.4甲方违反第五条第1款a、b项约定的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争、政府行为、法律变化等不可抗力因素，导致本合同无法履行或不能完全履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条通知与送达9.1双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应送达至此地址。一方变更通讯地址，应提前____日书面通知对方。9.2通知或文件通过专人送达、挂号信、快递或能够确认送达状态的电子邮件等方式发出后____日，视为送达。邮寄以寄出当日视为送达。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本