加油站合同范本大全

加油站合同范本大全甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[省/自治区/直辖市][市/县][区/县][具体地址]（以下简称“租赁地块”）的合法使用权/所有权，该地块适合建设及经营加油站；乙方有意承租/投资建设/经营位于前述租赁地块的加油站（以下简称“加油站”）；根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就加油站租赁/建设/运营事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：1.“合同”：指本合同及其附件（如有）。2.“加油站”：指位于租赁地块上的，由乙方投资、建设、运营的符合国家相关规范的加油站，包括但不限于加油设施、油库、便利店、洗车设备及其他附属设施。3.“租赁期”：指本合同项下甲方将租赁地块提供给乙方用于建设及经营加油站的时间期限，自本合同生效之日起计算，至第[]年[]月[]日止，共计[]年。4.“品牌”：指由[品牌所有者名称]拥有及授权乙方使用的[品牌名称]加油站品牌，包括其名称、商标、标识、经营模式、服务标准等。5.“油品”：指在本合同项下通过加油站销售的汽油、柴油等成品油。6.“日销量”：指加油站每日实际销售油品的数量。7.“月销售额”：指加油站每月实际销售油品及提供其他服务（如便利店、洗车等）所产生的总营业收入。8.“甲方权利/义务”、“乙方权利/义务”：指本合同中分别规定的甲乙双方的权利和义务。9.“保密信息”：指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，标明为“保密”或根据其性质应合理理解为保密的所有技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等非公开信息。10.“知识产权”：指甲乙双方各自拥有的专利权、商标权、著作权、商业秘密等无形资产。第二条租赁地块1.甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/县][区/县][具体地址]的租赁地块（详见本合同附件一：租赁地块位置图及四至范围）出租给乙方使用，用于按照本合同约定建设及经营加油站。2.租赁地块的权属状况为：[甲方拥有所有权/甲方拥有合法租赁权]。甲方保证其对租赁地块拥有合法、完整的权利，并有权将本合同项下的权利义务转让给第三方。3.租赁地块的面积约为[]平方米，具体以政府相关部门实测面积为准。4.租赁用途：本合同项下的租赁地块仅限于建设及经营[品牌名称]加油站，不得用于任何其他用途。乙方如需改变租赁地块用途，须事先获得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。第三条租金及支付1.租金标准：本合同项下租赁地块的租金采用[固定租金/比例租金]方式。[若为固定租金]：租金标准为人民币[]元/月（大写：[]元整）。乙方应于每月[]日前向甲方支付当月租金。[若为比例租金]：租金标准为乙方每月油品销售额的[]%（百分之[]）。月销售额以经双方确认的加油机销售数据或税务部门认可的数据为准。乙方应于每月[]日前向甲方支付上月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.税费承担：与租金相关的税费（如土地使用税等）由[甲方/乙方]承担。第四条租赁期及续租1.本合同的租赁期为[]年，自本合同生效之日起计算，至第[]年[]月[]日止。2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[]个月书面通知甲方。双方应在租赁期满前[]个月就续租事宜进行协商，如达成一致，应另行签订续租合同或签订补充协议。3.如租赁期满未续租，乙方应在租赁期满之日起[]日内完成加油站及附属设施的拆除或处置，并将租赁地块恢复至[甲方要求的/合同约定的]状态，按照本合同约定办理场地交还手续。逾期未处理的，视为乙方放弃对租赁地块的使用权，甲方有权另行处置，处置费用由乙方承担。第五条甲方的权利与义务1.保证乙方在租赁期内对租赁地块的合法使用权。2.按时向乙方提供符合经营所需的水、电等基础设施接入条件，费用由[甲方/乙方]承担。3.协助乙方办理加油站建设、经营所需的政府审批、许可手续（甲方仅提供必要的协助，不保证一定能获得批准，相关费用由乙方承担）。4.有权对乙方的加油站建设、运营是否符合国家安全生产、环境保护、消防等相关法律法规进行监督，乙方应予以配合。5.保证租赁地块在租赁期间内不因甲方的原因被查封、扣押或设置抵押权影响乙方使用。6.按照本合同约定收取租金。第六条乙方的权利与义务1.在租赁期内，享有对租赁地块的合法使用权，用于建设及经营加油站。2.负责办理加油站建设所需的所有手续，并承担相关费用。3.负责加油站的建设、设计、施工、设备采购、安装、调试及验收工作，确保建设符合国家及行业相关标准和规范。工程质量和工期由乙方负责。4.负责加油站日常的运营管理，包括但不限于：a.油品采购、储存、销售管理，确保油品质量符合国家标准。b.加油站设施设备的日常维护、保养和检修，确保设施设备安全运行。c.遵守国家有关安全生产、消防、环保、计量、税务等法律法规和政策，建立并执行安全管理制度和应急预案，确保安全生产。d.按规定申报纳税，保持良好的税务记录。e.维护品牌形象，遵守品牌方的经营规范和服务标准。f.按时向品牌方（如有）支付品牌使用费、管理费等。5.负责加油站员工的招聘、培训、管理及薪酬福利发放，员工的社会保险由乙方负责办理。6.负责购买本合同约定的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。7.不得擅自改变租赁地块的用途或结构，不得将租赁地块用于本合同约定之外的任何目的。如需进行重大改造，应事先征得甲方书面同意。8.租赁期满或合同解除时，负责将加油站及所有附属设施、设备、物品在[]状态下返还给甲方，或按照双方约定进行处理。返还费用由乙方承担。9.保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。第七条运营管理要求（如适用）1.乙方的加油站运营应符合[品牌名称]的统一经营标准、服务规范和形象要求，接受品牌方的管理和监督。2.乙方应建立完善的内部管理制度，包括但不限于财务管理、油品管理、安全管理、客户服务管理等。3.乙方应配备必要的专业人员负责加油站的日常管理和运营。第八条安全责任1.乙方是加油站安全生产的责任主体，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定并落实安全操作规程和应急预案。2.乙方应负责办理加油站运营所需的安全生产相关许可，并确保持续有效。3.因乙方原因发生的安全事故、环保事件、油品质量事故等，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款等，甲方不承担任何责任，但甲方有权要求乙方赔偿因其原因造成的甲方损失。4.乙方应按照规定购买足额的公众责任险、油品责任险、财产险等，并将保单复印件提交给甲方。保险事故发生时，乙方应积极处理，并通知甲方。第九条收益分配（如适用，若非租金模式）1.除本合同约定的租金外，双方同意就加油站产生的收益进行如下分配：[详细约定收益计算方式、分配比例、支付周期、支付条件等。例如：加油站月销售额在[]万元以下的，甲方分得[]%，乙方分得[]%；月销售额超过[]万元的部分，甲方分得[]%，乙方分得[]%。]2.收益结算周期为[]，乙方应在每个结算周期结束后[]日内，将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定银行账户。第十条保密条款1.甲乙双方应对本合同内容以及在合作过程中获悉的对方的保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该保密信息。2.本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为[]年或本合同终止后[]年。3.法律法规强制要求披露或信息已进入公共领域的不在此限。第十一条违约责任1.若甲方未能按时交付租赁地块或交付的土地不符合合同约定，影响乙方使用，甲方应承担违约责任，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。2.若乙方未能按时支付租金或收益分配款，每逾期一日，应按逾期金额的[]‰（千分之[]）向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金/收益款项及违约金。3.若乙方违反本合同关于租赁用途、安全生产、品牌形象等约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，限期整改；若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规变更等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/加油站所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应按该地址送达。一方变更地址，应提前[]日书面通知对方。通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达的，视为有效送达。第十六条