建筑外架搭设合同范本

建筑外架搭设合同范本甲方（发包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________联系方式：____________________________一、工程概况1.工程名称：________________________（以下简称“本工程”）2.工程地点：________________________3.外架搭设范围：本工程[具体楼栋/区域]的外脚手架搭设（含落地式、悬挑式等架体类型），及安全网、连墙件、脚手板等防护设施的安装、拆除；架体材料需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）等国家及行业标准。4.架体要求：架体高度、步距、立杆间距等参数以甲方施工图纸或技术交底为准，乙方需确保架体稳固、防护到位，经甲方及监理验收合格后方可投入使用。二、工期约定1.开工日期：自甲方书面通知开工之日起算，或按工程进度节点要求，乙方需在______日内完成外架搭设（具体工期以双方确认的计划为准）。2.竣工日期：外架拆除工作需在本工程[主体封顶/外墙作业完成]后______日内完成；因设计变更、不可抗力等导致工期延误的，双方协商调整工期。三、费用及支付方式1.合同总价：本工程外架搭设及拆除费用总计人民币______（大写：____________________），计价方式为[□按建筑面积______元/㎡□按工期______元/天□其他：__________]。2.付款节点：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（即人民币______），用于乙方采购架体材料。进度款：外架搭设完成并验收合格后______日内，支付至合同总价的______%；外架拆除并清理现场后______日内，支付至合同总价的______%。尾款：工程竣工验收合格、结算完成后______日内，甲方向乙方支付剩余款项（若有质保金，质保金为合同总价的______%，质保期______个月，质保期满无质量问题后无息付清）。3.结算方式：乙方按实际完成工程量（或工期）提交结算申请，甲方在收到申请后______日内完成审核，双方确认结算金额后按上述节点支付。四、双方责任与义务（一）甲方责任1.向乙方提供施工图纸、技术交底及现场作业条件（如场地平整、材料堆放区等），协调乙方与其他施工单位的交叉作业。2.按合同约定支付工程款；因甲方原因导致工期延误的，需书面通知乙方并协商调整工期。3.监督乙方施工质量、安全措施，发现问题及时提出整改要求，乙方需限期整改。（二）乙方责任1.严格按国家规范、图纸及技术交底施工，确保架体质量及安全性能；承担因施工质量问题导致的返工、维修费用及损失。2.自行组织施工人员，配备安全防护设备（如安全帽、安全带等），对施工人员进行安全教育；承担施工过程中的安全事故责任（因甲方原因导致的除外）。3.负责架体材料的采购、运输、保管及回收，材料需具备产品合格证及检测报告，严禁使用不合格材料。4.遵守施工现场管理制度，文明施工；完工后及时清理现场，拆除的架体材料按甲方要求堆放或退场。五、质量与安全要求1.质量标准：外架搭设需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）等标准，验收不合格的，乙方需无偿整改至合格。2.安全责任：乙方对施工安全负全部责任，需设置警示标志、临边防护等措施；若发生安全事故，乙方需立即停工抢救，承担事故全部损失（包括医疗费、赔偿金等），并按合同总价的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按未付款项的______‰支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担损失。2.乙方未按工期完成搭设或拆除，每逾期一日，按合同总价的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失。3.乙方施工质量不符合要求且拒不整改的，甲方有权委托第三方整改，费用从乙方工程款中扣除，不足部分由乙方补足。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.乙方需对甲方提供的技术资料、商业信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年______月______日合同使用说明1.本范本可根据实际工程需求调整条款（如架