房产过户代办合同标准范本

房产过户代办合同标准范本合同编号：_________签订地点：_________签订日期：_________年_________月_________日一、委托方与受托方信息委托方（甲方）：姓名：_________联系地址：_________联系电话：_________受托方（乙方）：名称（或姓名）：_________统一社会信用代码/身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________二、委托代办事项1.房产基本信息：甲方委托乙方代办过户的房产位于_________（详细地址），产权证号为_________，产权性质为_________（如：商品房、二手房等）。2.代办内容：乙方受甲方委托，代为办理上述房产的过户登记手续，具体包括：协助准备过户所需全部材料（如买卖合同、身份证明、产权证明等）；代为向不动产登记部门提交过户申请、缴纳相关税费（税费由甲方承担，乙方仅为代办）；领取新的不动产权属证书并交付甲方；办理过户过程中涉及的其他相关手续（如贷款解押、公证等，若有）。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方及时通报代办进展，并对乙方代办行为进行监督。2.甲方应按约定向乙方支付代办服务费，并在乙方要求的时间内，提供真实、合法、完整的过户材料（包括身份证、房产证、买卖合同等），并配合乙方完成相关手续签署。3.若因甲方提供材料虚假、不完整或不配合办理，导致过户延误或失败，甲方自行承担全部责任，且无权要求乙方退还已支付的服务费。（二）乙方权利义务1.乙方有权按约定收取代办服务费。2.乙方应在收到甲方材料及费用后，三个工作日内启动代办流程，勤勉尽责办理委托事项，确保手续合法合规。3.乙方应妥善保管甲方提供的材料，未经甲方书面同意，不得擅自使用、泄露或向第三方披露甲方个人信息及房产信息。4.若因不动产登记部门政策调整、系统故障等不可归责于乙方的原因导致过户延误，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施，但不承担违约责任。四、代办服务费及支付方式1.服务费金额：甲方应向乙方支付代办服务费人民币壹仟元整（大写：_________）。2.支付时间：甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方支付全部服务费。3.税费承担：房产过户产生的契税、增值税、个人所得税等税费，及不动产登记部门手续费，均由甲方自行承担，乙方仅代为缴纳（凭缴费凭证向甲方报销）。五、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费或提供材料，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过十日，乙方有权解除合同，已收服务费不予退还，且甲方应赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定履行代办义务，导致过户延误或失败（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按服务费金额的千分之一向甲方支付违约金；若因乙方过错导致甲方损失（如材料丢失、信息泄露），乙方应全额赔偿。六、争议解决本合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________注意事项1.合同中“_________”处需根据实际情况填写，涉及金额、日期、地址等信息时，需确保真实准确。2.若房产涉及贷款、共有权人等特殊情况，需在“代办内容”或补充协议中明确约定相关处理方式。3.签订前请仔细核对乙方资质（如中介机