建筑安装工程合同范本模板

建筑安装工程合同范本模板建筑安装工程合同是规范建设单位（发包方）与施工单位（承包方）权利义务的核心文件，明确工程范围、质量标准、价款支付、工期管理等关键内容，是工程顺利实施、纠纷妥善解决的重要依据。以下为结合行业实践与法律规范制定的范本模板，供参考使用。一、合同双方主体信息发包方（甲方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________承包方（乙方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________（注：需核对双方主体资质，甲方应具备项目合法建设手续，乙方应具备建筑安装工程相应施工资质。）二、工程概况1.项目名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.工程内容：（详细描述建筑安装工程范围，如给排水系统安装、电气设备安装、通风空调系统安装、消防设施安装等，附《工程量清单》或《施工图纸》作为合同附件。）4.工程性质：□新建□改建□扩建□维修三、工期约定1.工期总日历天数：_____天（含法定节假日）。开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日2.工期顺延情形：（1）甲方未按约定提供施工条件（如场地、图纸、付款等）；（2）设计变更或工程量增加导致工期调整；（3）不可抗力（如地震、暴雨、政府行政命令等）；（4）双方书面确认的其他合理情形。（注：工期顺延需乙方在事件发生后____日内书面通知甲方，双方协商确认顺延天数。）四、工程价款及支付（一）合同价款金额及组成合同总价款（人民币）：______元（大写：______________________）。价款组成：□固定总价（含材料、人工、机械、税费等）；□固定单价（按实际完成工程量结算，单价见《报价清单》）；□可调价（按约定调价条款调整）。（二）价款调整方式1.设计变更、工程量增减：按实际发生量，以双方确认的单价/定额计价；2.材料价格波动：若主材价格涨跌超过____%，超出部分按实调整；3.政策性调整：因法律法规、规范标准变化导致的费用调整，由甲方承担。（三）付款方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（即____元）；2.进度款：工程完成____%（如基础安装完成），支付至总价款的____%；工程完成____%（如主体安装完成），支付至总价款的____%；工程竣工验收合格后____日内，支付至总价款的____%；3.结算款：双方完成竣工结算后____日内，支付至结算总价的____%；4.质保金：结算总价的____%（即____元）作为质量保证金，质保期满无质量问题后____日内无息返还。五、双方权利与义务（一）发包方（甲方）义务1.提供合法的施工许可文件、施工图纸（____套）及技术交底；2.按约定时间提供施工场地（具备“三通一平”条件）、材料堆放场地；3.按进度支付工程款，协调乙方与其他施工方的交叉作业；4.参与隐蔽工程、分部分项工程验收，及时签署验收文件。（二）承包方（乙方）义务1.按设计图纸、施工规范、合同要求组织施工，确保工程质量；2.编制施工组织设计、安全专项方案，报甲方及监理审核；3.自备施工机械、工具，采购合格材料（提供质检报告），接受甲方监督；4.遵守安全文明施工规定，承担施工期间的安全责任，办理工伤保险；5.工程竣工后，向甲方移交完整的竣工资料（____套）及《工程质量保修书》。六、工程质量与验收（一）质量标准工程质量符合《建筑安装工程施工质量验收规范》（GB____、GB____等）及设计图纸要求，达到_____标准（如“合格”“优良”）。（二）验收流程1.隐蔽工程验收：乙方自检合格后____小时通知甲方，甲方____小时内组织验收，合格后方可隐蔽；2.分部分项验收：按工程进度分阶段验收，验收通过后进入下一工序；3.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并提交《竣工验收申请》，甲方____日内组织验收，验收合格的，签署《竣工验收报告》。七、违约责任（一）甲方违约责任1.逾期付款：每逾期一日，按应付金额的____‰支付违约金；逾期超过____日，乙方有权停工，工期顺延，且甲方承担乙方停工损失；2.提供施工条件延误：工期顺延，且赔偿乙方因此产生的窝工、机械闲置等损失；3.擅自解除合同：按合同总价款的____%支付违约金，赔偿乙方已投入的费用。（二）乙方违约责任1.逾期竣工：每逾期一日，按合同总价款的____‰支付违约金；逾期超过____日，甲方有权扣除部分工程款，且乙方承担甲方逾期使用的损失；2.工程质量不合格：乙方无偿返修至合格，工期不顺延；若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失；3.擅自转包、违法分包：甲方有权解除合同，乙方支付合同总价款____%的违约金。八、争议解决方式双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.向工程所在地有管辖权的人民法院起诉；2.提交________________仲裁委员会仲裁（仲裁协议需明确）。九、其他条款1.保密条款：双方对合同内容、工程技术资料、商业信息等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露；2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整合同；3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；4.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议