商场拆除框架性协议书

商场拆除框架性协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张明，性别：男，出生年月：1975年5月10日，联系电话甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有独立承担民事责任的能力。甲方在本次协议项下，系商场拆除工程项目的买方/出租方/委托方，主要权利义务依据本协议及相关附件约定履行。

甲方成立背景：XX房地产开发有限公司成立于2005年，是一家专注于商业地产开发与运营的企业。公司总部位于北京市，在全国多个城市拥有商业地产项目。甲方现拟对位于上海市浦东新区世纪大道XX号的大型商场进行拆除重建，该项目占地面积约5000平方米，建筑面积约20000平方米，建成于1998年，因建筑结构老化及城市规划调整，甲方决定终止该商场运营并进行拆除。甲方通过公开招标程序，选定乙方作为本次拆除工程的服务提供方，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。

甲方在本协议项下的主要目的：

（1）委托乙方对XX商场现有框架结构及附属设施进行安全、合规的拆除作业；

（2）确保拆除过程中符合国家及地方关于环境保护、安全生产、建筑废弃物处理等相关法律法规的要求；

（3）通过拆除工程为后续的商业综合体项目提供场地基础，并保障项目顺利推进。

甲方权利义务概述：

甲方权利：

1.依据本协议约定，监督乙方拆除工程的质量、进度及安全情况；

2.要求乙方提供拆除工程相关的技术方案、安全措施及环境影响评估报告；

3.在乙方违反本协议约定时，享有要求其纠正、赔偿损失的权利。

甲方义务：

1.按照本协议约定向乙方支付拆除工程费用；

2.提供拆除工程所需的场地、水电等必要条件，并办理相关施工许可；

3.协助乙方处理因拆除工程产生的与第三方相关的法律事务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路66号XX国际大厦12层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李强，性别：男，出生年月：1980年8月15日，联系电话乙方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有独立承担民事责任的能力。乙方在本次协议项下，系商场拆除工程项目的服务提供方，主要权利义务依据本协议及相关附件约定履行。

乙方成立背景：XX建筑工程有限公司成立于2010年，是一家专业从事建筑拆除、土石方工程及环保工程的企业。公司总部位于上海市，拥有国家二级建造师资质，具备大型商业建筑拆除工程的施工能力。乙方在过往三年内已完成多个类似规模的拆除项目，积累了丰富的技术经验和安全管理水平。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方通过综合评估后选择乙方作为本次拆除工程的服务提供方。

乙方在本协议项下的主要目的：

（1）按照本协议约定，完成XX商场的框架结构及附属设施的拆除作业；

（2）确保拆除工程符合国家及地方关于环境保护、安全生产、建筑废弃物处理等相关法律法规的要求；

（3）在保障安全和质量的前提下，按时完成拆除工程并交付符合约定的场地。

乙方权利义务概述：

乙方权利：

1.依据本协议约定，要求甲方提供必要的施工条件及配合事项；

2.在甲方未按约定支付工程费用时，享有暂停施工及要求甲方支付滞纳金的权利；

3.对拆除过程中发现的历史遗留问题或第三方权益纠纷，可要求甲方协助解决。

乙方义务：

1.严格按照本协议约定及国家相关标准编制并执行拆除工程方案；

2.配备符合资质的安全管理人员及施工设备，确保拆除作业安全可控；

3.负责拆除工程产生的建筑废弃物的分类处理及清运，确保符合环保要求。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就上海市浦东新区世纪大道XX号商场的拆除工程合作事宜签订。双方基于以下前提条件达成共识：

1.甲方合法拥有或有权处置XX商场的拆除权益，并已取得必要的法律授权；

2.乙方具备拆除工程所需的资质、设备及专业能力，且在类似项目上无重大违约记录；

3.双方确认拆除工程范围包括商场主体框架结构、非承重墙体、门窗、地面及附属设施，但不包括商场内部商业设备的拆除（如有）。

基于上述背景及前提，双方约定以本协议为框架，通过附件形式进一步明确工程范围、技术标准、费用结算等具体事项。本协议的签订标志着双方合作关系的正式确立，双方将共同遵守协议约定，确保拆除工程顺利实施，并为后续的场地开发奠定基础。协议内容与整个协议范本的条款设计具有直接关联性，如双方权利义务的划分、履行期限的设定、违约责任的约定等均围绕本协议简介所述事项展开，确保协议整体逻辑的严密性与可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在上海市浦东新区世纪大道XX号商场拆除工程中的权利与义务，确保拆除工程按照国家法律法规、行业标准及本协议约定顺利进行。协议范围包括但不限于：

1.XX商场现有框架结构、非承重墙体、门窗、地面铺装及附属设施（如广告牌、空调外机等）的拆除作业；

2.拆除工程的安全管理，包括施工人员安全防护、危险源控制及应急预案制定与执行；

3.建筑废弃物的分类、清运及处置，确保符合上海市关于建筑垃圾管理的相关规定；

4.拆除工程期间的环境保护措施，包括扬尘控制、噪音管理及污水排放处理；

5.拆除工程所需施工许可的申请及办理协助，以及与政府相关部门的沟通协调；

6.本协议约定的其他与拆除工程直接相关的事项。双方将围绕上述范围展开合作，确保拆除工程达到安全、环保、高效的目标，并为后续场地平整及开发工作提供符合要求的基底条件。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“拆除工程”系指本协议约定由乙方实施的XX商场框架结构及附属设施的部分或全部拆除作业，包括但不限于爆破、机械拆除、人工拆除等方式；

2.“建筑废弃物”系指拆除过程中产生的所有固体废弃物，包括混凝土块、钢筋、砖瓦、玻璃等，以及拆除设备产生的油料废料等；

3.“安全文明施工”系指拆除工程在符合国家《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等规范要求的基础上，同时采取文明施工措施，如设置围挡、警示标识，保持施工现场整洁等；

4.“环境保护措施”系指为减少拆除工程对周边环境的影响而采取的具体措施，包括但不限于洒水降尘、使用低噪音设备、设置隔音屏障等；

5.“施工许可”系指乙方开展拆除工程所需获得的由上海市相关行政主管部门核发的《建筑工程施工许可证》或《临时爆破作业许可证》等；

6.“基准日期”系指本协议签订之日，用于计算工程期限、价格调整等事项的参考日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和进度完成拆除工程，并有权对乙方的施工活动进行现场监督和检查；

（2）甲方有权审查乙方提交的拆除方案、安全措施、环保措施及施工许可申请材料，并有权要求乙方根据审查意见进行修改；

（3）在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权根据违约程度要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于暂停支付工程款、扣减工程款或解除协议；

（4）甲方有权获得拆除工程过程中及完成后相关的竣工资料、安全评估报告、环境检测报告等文件。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付拆除工程费用，任何延迟支付均应按本协议约定承担违约责任；

（2）甲方应确保乙方在拆除工程范围内拥有合法的施工权利，并应提前向乙方提供与拆除工程相关的场地资料，包括但不限于建筑结构纸、地下管线分布等，甲方保证所提供资料的真实性、准确性；

（3）甲方应负责办理或协助乙方办理拆除工程所需的各项施工许可及审批手续，包括但不限于《建筑工程施工许可证》、《临时爆破作业许可证》等，相关费用由本协议约定承担方承担；

（4）甲方应负责协调拆除工程周边的第三方关系，如因第三方原因导致乙方无法正常施工，甲方应负责解决或承担由此给乙方造成的损失；

（5）甲方应配合乙方进行拆除工程的安全管理，包括提供必要的场地出入口管理支持，确保施工区域的安全隔离；

（6）拆除工程完成后，甲方有权接受乙方的竣工移交，并依据本协议约定进行验收。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方有权按照本协议约定的工程范围、技术标准和费用，拆除工程的实施，并要求甲方提供必要的施工条件和工作配合；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款，若甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为本协议约定利率乘以逾期金额乘以逾期天数；

（3）在拆除工程过程中，如发现隐藏的地下障碍物、历史遗留问题或第三方合法权益受损，乙方有权要求甲方提供解决方案或承担相关费用，并有权暂停施工直至问题解决；

（4）乙方有权要求甲方对拆除工程期间因其专业能力无法预见或无法克服的异常情况（如地质条件突变）提供技术支持或调整方案，相关费用由双方协商确定；

（5）乙方有权在拆除工程完成后，要求甲方进行验收，并依据本协议约定获得工程款结算。

乙方的义务：

（1）乙方应组建专业的项目管理团队，配备满足拆除工程要求的技术人员、安全管理人员及特种作业人员，并确保所有人员具备相应的执业资格；

（2）乙方应编制详细的拆除工程方案、专项施工方案（包括但不限于安全专项方案、深基坑支护方案、爆破方案等），方案需符合国家及地方相关法律法规、技术标准，并报甲方及政府主管部门审批；

（3）乙方应严格按照本协议约定的拆除范围、顺序和方法进行施工，确保拆除过程安全可控，避免对周边建筑物、地下管线及环境造成不必要的损害；

（4）乙方应采取严格的环境保护措施，包括但不限于设置围挡和冲洗设备控制扬尘、选用低噪音设备控制噪音、对建筑废弃物进行分类堆放并及时清运至符合规定的场所处理，确保拆除工程符合上海市《城市建筑垃圾管理办法》等相关环保要求；

（5）乙方应自行承担拆除工程期间的所有安全生产责任，建立健全安全生产责任制，制定应急预案并定期演练，确保无重大安全事故发生；如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，抢救人员，保护现场，并承担由此产生的一切责任和费用；

（6）乙方应负责拆除工程所需的所有施工设备、机具的租赁、采购、维护和保养，确保设备性能满足施工要求，并承担设备操作人员的相关费用；

（7）乙方应负责拆除工程期间的所有建筑废弃物的分类、清运及处置，并取得合法的处置凭证，所有相关费用由本协议约定承担方承担；

（8）乙方应在拆除工程实施过程中，积极配合甲方及政府相关部门的监督检查，并根据要求提供相关资料；

（9）乙方应确保拆除工程的质量符合国家及行业相关标准，并在拆除完成后，清理现场，达到甲方要求的可交付状态，为后续场地开发工作提供条件；

（10）乙方应遵守上海市及浦东新区关于施工扰民的相关规定，合理安排施工时间，尽量减少对周边居民和商户的影响。

第四条价格与支付条件

1.拆除工程总价款：经双方协商确认，本协议项下XX商场拆除工程的总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00元）（以下简称“总价款”）。该价格包含但不限于拆除工程范围内的所有工作内容，包括但不限于拆除方案设计、施工、安全文明施工、环境保护措施、建筑废弃物清运处置、施工设备租赁、人员费用、管理费、利润及税金等所有乙方为完成本协议项下义务所应承担的费用。

2.价格构成说明：总价款已综合考虑了当前市场价格水平、工程规模、技术难度、安全环保要求以及乙方预期风险等因素。该价格为固定总价，除本协议另有约定或发生不可抗力、政府政策重大调整等除外情形外，不因人工、材料、机械等因素的变化而调整。

3.支付方式：甲方应按照以下方式和时间节点向乙方支付拆除工程费用：

（1）预付款：本协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的10%，即人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元），作为工程预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

（2）进度款：乙方完成拆除工程总量约30%且经甲方现场确认后，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00元）。乙方收到进度款后应开具等额发票。

（3）进度款：乙方完成拆除工程总量约60%且经甲方现场确认后，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00元）。乙方收到进度款后应开具等额发票。

（4）竣工款：乙方完成全部拆除工程，通过甲方及政府相关部门验收合格，并提交完整竣工资料及发票后30个工作日内，甲方向乙方支付总价款的15%，即人民币伍佰贰拾伍万元整（¥5,250,000.00元）。乙方收到竣工款后应开具等额发票。

（5）质保金：总价款的5%，即人民币壹佰七拾伍万元整（¥1,750,000.00元）作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无任何质量问题或争议后30个工作日内，甲方一次性无息返还乙方。

4.支付前提：乙方每次申请支付工程款时，应向甲方提供符合要求的发票及相应的付款申请文件，包括但不限于工程进度报告、已完工程量确认单、发票等。甲方有权审核乙方提交的文件，审核通过后方可支付相应款项。

5.支付账户：乙方应在签订本协议后5个工作日内，向甲方书面指定以下银行账户用于接收工程款：

账户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：中国建设银行上海市XX支行

银行账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

任何因乙方提供账户错误导致的付款延迟或错误，责任由乙方承担。

6.费用承担：本协议项下所有与拆除工程相关的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担，并在开具发票时抵扣。甲方应支付的工程款已包含乙方应缴纳的各项税费。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部拆除工程并通过甲方及政府相关部门最终验收合格、质保期满且甲方支付完全部工程款（含质保金）之日止。

2.工程履行期限：乙方应在收到甲方支付的全部预付款后正式开始施工，并应于**[具体日期，例如：2024年X月X日]**前完成XX商场拆除工程的全部工作内容，并通过甲方及政府相关部门的初步验收。总工期为**[具体天数，例如：180]**日历天，自正式开工之日起计算。如遇法定节假日，工期相应顺延。

3.开工通知：甲方应在本协议签订后**[具体天数，例如：15]**个工作日内，向乙方发出正式的开工通知，并协助乙方办理必要的施工许可。

4.工期延误：除本协议约定的不可抗力因素、甲方原因（如未能及时提供施工条件或相关许可）或经甲方同意的工期调整外，乙方不得随意延误工期。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。因甲方原因导致工期延误的，工期应相应顺延，并视为甲方已按时履行付款义务。

5.中途检查与验收：乙方应按协议约定的时间节点向甲方提交阶段性施工报告及验收申请。甲方应在收到申请后**[具体天数，例如：10]**个工作日内相关人员进行检查验收。若甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

6.竣工验收：拆除工程完成后，乙方应自行初步验收，合格后向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后**[具体天数，例如：20]**个工作日内最终验收。验收标准依据本协议约定及相关国家、地方标准执行。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方提出的要求期限内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定支付工程款：如甲方未能按时支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之[具体比例，例如：三]向乙方支付违约金。逾期超过**[具体天数，例如：30]**日，乙方有权暂停施工，并通知甲方在**[具体天数，例如：7]**日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的人工、材料成本、设备租赁费、现场清理费、预期利润损失以及为追索欠款产生的诉讼费、律师费等。

（2）提供资料不实或延迟提供：若甲方未能按本协议约定及时向乙方提供必要的场地资料、施工许可或协调第三方关系，导致乙方施工延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的延误损失和额外费用，具体金额由双方协商确定或依据实际发生费用结算。若因甲方原因导致乙方无法继续履行协议，甲方应承担相应违约责任。

（3）验收不合理拖延：若甲方无正当理由逾期不进行中期检查或最终竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之[具体比例，例如：一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比，例如：5%]。逾期超过**[具体天数，例如：60]**日，视为验收合格。

（4）解除协议：若甲方单方面无故解除本协议，应向乙方支付相当于合同总价款**[具体百分比，例如：10%]**的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定工期竣工：如乙方未能按本协议第五条约定的工期完成拆除工程并通过验收，每逾期一日，应按合同总价款万分之[具体比例，例如：三]向甲方支付违约金。逾期超过**[具体天数，例如：30]**日，甲方有权解除本协议。违约金总额不超过合同总价款的**[具体百分比，例如：10%]**。因不可抗力或甲方原因（如未能提供施工条件）导致工期延误的，该违约金条款不适用。

（2）工程质量不合格：乙方施工的拆除工程不符合本协议约定或国家/地方相关安全、环保标准，经甲方或有关部门指出后，乙方未能在规定期限内整改合格的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。若质量问题严重影响安全或环保，或导致后续开发工作无法进行，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）安全生产责任事故：若在拆除工程过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、承担全部罚款和行政处罚、承担事故救援和善后处理的全部费用。同时，甲方有权立即暂停支付所有未付款项，并在事故处理完毕后，根据事故责任认定及对项目的影响，扣减相应的工程款或要求乙方提供担保后方可恢复支付。

（4）环保措施不力：若乙方未能按本协议约定采取有效的环境保护措施，导致发生扬尘污染、噪音扰民、建筑废弃物处置不当等环境问题，被环保部门处罚或对周边造成恶劣影响，乙方应承担全部责任，包括罚款、赔偿等，并视为乙方严重违约。甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据违约情节扣减工程款。

（5）未按时提交资料或发票：若乙方未能按本协议约定及时提交竣工资料、验收报告或开具等额发票，导致甲方无法按期支付尾款或质保金，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之[具体比例，例如：一]的违约金。逾期超过**[具体天数，例如：30]**日，甲方有权暂停支付相关款项。

（6）未经甲方同意擅自分包或转包：若乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的部分或全部工程分包或转包给第三方，视为严重违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿因其行为给甲方造成的全部损失。

3.违约金的计算与支付：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后**[具体天数，例如：15]**日内，向守约方支付相应违约金。

4.解除协议的后果：无论因何种原因导致本协议被一方或双方解除，乙方应在收到解除通知后**[具体天数，例如：10]**日内完成现场施工设备的清理和拆除，并将场地恢复至适于甲方后续使用或开发的状态，除非本协议另有约定或双方另有协商。甲方应支付乙方已完成并验收合格工程部分的相应款项，但有权在支付中扣除乙方因违约造成的损失赔偿。解除协议后，乙方应向甲方返还所有由甲方提供的资料、设备或其他财产，并承担因解除协议而产生的相关费用。

5.不可抗力导致的违约免责：若因不可抗力（定义见本协议第X条）导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后**[具体天数，例如：5]**日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应积极采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷电、泥石流、地质沉降、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、传染病疫情（如COVID-19）及其管制措施等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过**[具体天数，例如：30]**日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在**[具体天数，例如：5]**日内向对方提供不可抗力事件及其影响的详细书面说明和证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内采取一切必要措施减少不可抗力造成的损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商与解除：若不可抗力事件持续影响本协议履行超过**[具体天数，例如：60]**日，双方应就继续履行、延期履行或解除本协议进行协商。若协商不成，任何一方均有权单方解除本协议，但应提前**[具体天数，例如：15]**日书面通知对方，并书面说明解除的理由及不可抗力事件持续存在的证据。解除协议后，双方应就各自因不可抗力所受损失进行合理分担，已发生的费用按实际情况结算。

5.不可抗力证据：双方应各自保留与不可抗力事件相关的所有证据材料，并在协议履行完毕或争议解决时提交对方。任何一方不得伪造或销毁相关证据。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、解除等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，由双方授权代表进行。

2.协商不成处理：若双方在**[具体天数，例如：30]**日内通过协商未能解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示不希望通过协商解决争议时，争议应提交下列第**[选择一项并填写阿拉伯数字，例如：1]**种方式解决：

（1）提交**[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为**[具体城市，例如：上海]**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向**[具体法院名称，例如：上海市浦东新区人民法院]**提起诉讼。选择诉讼方式时，应明确约定管辖法院。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方均不得单方面中断履行或解除协议，除非双方另有书面约定。

4.适用的法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。任何一方在本协议项下发生的义务，均应适用此法律。

5.专属管辖（如选择诉讼）：若选择诉讼方式，除前款约定外，双方一致同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应由**[具体法院名称，例如：上海市浦东新区人民法院]**专属管辖。任何一方在本协议有效期内或终止后**[具体年限，例如：一年]**内就本协议项下的权利义务提起的任何诉讼，均应向该法院提起。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的有效电子传输方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达日视为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后**[具体天数，例如：3]**日视为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达日（若接收方明确表示未收到）。任何一方变更联系方式，应提前**[具体天数，例如：5]**日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.完整协议