摊位无偿转让协议书范本

摊位无偿转让协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

甲方与乙方基于平等自愿、诚实信用的原则，就XX市场XX号摊位（以下简称“该摊位”）的无偿转让事宜达成一致，特订立本协议。该摊位系甲方通过合法途径取得，具备完整的产权或使用权，并已投入一定资金进行装修及设备配置。鉴于乙方在相关行业具有丰富的经营经验及稳定的客户资源，且甲方因业务调整需暂停该摊位的经营活动，经友好协商，甲方同意将该摊位无偿转让给乙方使用，乙方同意接受该转让。双方确认，该转让不涉及任何经济补偿，但乙方需承诺在协议约定的期限内按照甲方原定的经营标准继续使用该摊位，并承担相应的日常维护责任。本协议的签订，旨在明确双方的权利义务，确保该摊位的平稳过渡及合规使用，为后续合作奠定基础。双方均知悉并确认本协议的签订基于对市场前景的共同预期及对行业风险的合理评估，任何一方不得以该摊位后续经营效益未达预期为由主张违约或要求补偿。该摊位的现有装修、设备、库存商品及其他附属设施随同转让，乙方在使用过程中应保持其现状，除非双方另有书面约定。本协议的履行将严格遵循国家相关法律法规及市场管理规定，双方共同维护该摊位的商业声誉及公共秩序，确保经营活动符合行业规范。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方向乙方无偿转让XX市场XX号摊位（以下简称“该摊位”）的使用权，并界定双方在该转让过程中的权利与义务，确保该摊位能够平稳、合规地由乙方接手运营。协议范围包括但不限于该摊位的转让事宜、转让标的的具体内容（包括摊位现有装修、设备、库存商品等）、乙方的使用权限、日常维护责任、经营规范以及协议的履行与违约责任等。本协议旨在为乙方的经营活动提供合法依据，并保障甲方的合法权益不受损害，同时维护该摊位所在市场的整体秩序和商业环境。

第二条定义

1.“该摊位”指位于XX市场XX号的位置，具备合法使用权或产权的商业经营场所，包括摊位本身及附属的地面、墙面、门窗等设施。

2.“现有装修”指该摊位原有的内部装饰，包括但不限于地面铺设、墙面粉刷、天花板安装、照明系统等。

3.“设备”指该摊位内已有的经营设备，包括货架、展示柜、冷藏柜、收银系统等。

4.“库存商品”指该摊位转让时存放的货物，包括品牌、种类、数量等明细。

5.“日常维护责任”指乙方在使用该摊位期间，对其结构安全、设施完好、环境卫生等进行的日常检查和保养。

6.“经营规范”指国家及地方关于市场经营管理的法律法规，以及该市场制定的内部管理规定。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)权利：甲方有权监督乙方对该摊位的合规使用，确保其经营活动符合市场管理规定及本协议约定；甲方有权要求乙方在使用过程中保持摊位及其附属设施的原有状态，除非乙方有书面理由并经甲方同意进行改造。

(2)义务：甲方应确保其对该摊位拥有合法、完整的转让权利，并已清除所有可能影响乙方使用的权利负担或争议；甲方有义务在协议生效后，将该摊位的钥匙、相关经营文件（如营业执照复印件、市场经营协议等）及所有现有装修、设备、库存商品等正式移交给乙方；甲方应向乙方提供该摊位的原始装修纸、设备清单及库存商品明细表，确保信息的真实性；甲方有义务协助乙方完成该摊位使用权的变更手续（如需），但乙方需承担相关费用；甲方应在协议约定的期限内完成所有转让手续，并保证乙方能够顺利接手并开始经营。

(3)免责条款：甲方仅承担将现有摊位状态转让给乙方的责任，对于乙方接手后的经营效益、客流量变化或市场风险等不承担任何保证或赔偿责任，乙方应自行承担经营风险。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)权利：乙方有权在该摊位上按照自身经营需求，在不违反市场管理规定和本协议的前提下，自主开展经营活动；乙方有权要求甲方按照协议约定，在约定时间内完成转让手续，并提供必要的协助文件和物品。

(2)义务：乙方应严格依照国家及地方有关市场经营、食品安全、消防安全等方面的法律法规，以及XX市场的一切管理规定来经营该摊位，合法经营，照章纳税，并承担因违规经营产生的一切法律责任及后果；乙方有义务妥善保管和使用该摊位现有的装修、设备、库存商品等所有转让标的，如有非正常损耗或损坏（因乙方使用不当或不可抗力造成除外），乙方应负责维修或赔偿；乙方应承担该摊位转让后的一切日常运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费、市场摊位租金（如协议另有约定除外）、商品损耗等；乙方应保持摊位及其周边环境的清洁卫生，遵守市场关于装修、装饰、噪音控制等方面的规定，维护良好的市场形象；乙方不得擅自改变该摊位的结构或进行大规模装修，如确需改造，必须事先向甲方和市场管理部门提出书面申请，经批准后方可实施，费用由乙方自行承担；乙方应确保库存商品的合法来源，并负责处理所有商品相关的售后问题；乙方有义务接受甲方的合理监督，并按要求提供经营报告或信息；乙方应保证该摊位的正常、连续经营，非经甲方书面同意或不可抗力，不得擅自闲置、转租或转让该摊位使用权。

(3)接收确认：乙方应在协议约定的时间内到达指定地点，对转让标的进行现场验收，并在《验收确认书》（如需）上签字确认。乙方在签字确认前，有权对装修、设备、库存商品等进行详细检查，如有异议，应及时提出，双方协商解决。如乙方在约定时间内未进行验收或无正当理由拒绝验收，视为该转让标的符合协议约定，乙方应按约定接受。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下的摊位转让为无偿行为，甲方无需向乙方支付任何转让费用。乙方无需就接受该摊位的使用权向甲方支付任何款项。该摊位的所有现有装修、设备、库存商品及其他附属设施均随同无偿转让，乙方在接受时即视为已完全了解并接受其现状及可能存在的瑕疵。双方一致同意，本协议的经济利益交换体现为乙方承诺按照甲方原定的经营标准继续使用该摊位，并承担相应的运营责任，而非以货币形式进行支付。此无偿转让条款是本协议的核心内容，任何一方不得单方面要求变更或撤销。

第五条履行期限

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，长期有效，直至乙方不再使用该摊位或根据本协议约定终止。

(2)甲方的转让义务应在协议生效后XX日内完成，包括但不限于提供必要的文件、物品，并配合乙方完成现场验收。

(3)乙方的接收义务应在协议生效后XX日内完成，乙方应在此期限内对转让标的进行验收，并正式开始使用该摊位进行经营活动。

(4)乙方承诺的持续经营义务应自正式开始使用该摊位之日起履行，直至本协议终止。

(5)如双方对履行期限有特殊约定，应在本协议附件中明确记载。

第六条违约责任

(1)**甲方违约责任：**

1.1若甲方未能按照本协议约定，在约定期限内完成对摊位及其附属设施、文件的转让，导致乙方无法按时接手的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金，但累计违约金不超过XX元。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付上述违约金外，还应承担由此给乙方造成的直接损失。

1.2若甲方在转让过程中隐瞒该摊位存在重大权利负担（如抵押、查封、第三方主张权利等）或已发生重大经营风险（如涉及重大诉讼、欠费严重等），致使乙方在接手后无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失、为处理该摊位问题所支付的合理费用等，并视为根本违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的任何费用（如有），并支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金。

1.3甲方未尽到配合乙方办理相关手续义务，导致乙方无法完成该摊位使用权变更的，应负责采取补救措施，并承担由此产生的全部费用；若因甲方原因导致乙方错失经营机会造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

(2)**乙方违约责任：**

2.1若乙方未能按照本协议约定，在约定期限内完成对摊位的验收，且无正当理由拒绝验收，或无正当理由逾期接手的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金，但累计违约金不超过XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金。

2.2乙方接手后，若未能按照本协议第二条第3款（定义部分）及第三条第2款（乙方义务部分）关于经营规范、日常维护、合法经营、安全责任等义务履行，给该摊位、市场或其他经营者造成损失，或因乙方原因导致该摊位被市场管理部门处罚、查封、停业整顿的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、修复费用等，并视为严重违约。甲方有权要求乙方立即纠正，若乙方拒不纠正或再次违约，甲方有权单方面解除本协议，收回该摊位，乙方已支付的任何费用（如有）不予退还，并支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金。

2.3乙方擅自改变该摊位结构或进行大规模装修，未经批准或未按约定执行的，应立即停止施工，恢复原状，并承担由此产生的一切费用。若因此造成摊位损坏或影响他人使用的，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金。

2.4乙方未经甲方书面同意，擅自将该摊位闲置、转租、转让给第三方使用的，视为严重违约。甲方有权立即解除本协议，收回该摊位使用权，乙方应向甲方支付合同总价（本协议中为象征性金额，实际为“零”）XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的任何费用（如有）不予退还。

2.5乙方未能妥善保管和使用转让标的，导致非正常损耗或损坏的，应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，并视为乙方违约，可按本条2.1或2.4款处理。

2.6乙方未按时支付本协议约定应由其承担的费用（如本协议虽无偿但约定乙方承担特定费用，或因乙方违约产生的费用），每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，按逾期金额的XX%计算。

(3)不可抗力：若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行协议或协商处理。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

(4)赔偿范围：任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失等。赔偿金额应以实际发生或可证明的损失为限，但不得超过违约方在签订本协议时预见到或应当预见到的损失。

第七条不可抗力

(1)“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、供电或通讯中断等无法预见或无法避免的事件。

(2)任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但在事件发生后XX日内，该方应立即通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件，以便对方核实。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

(3)若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议。解除协议后，双方应就各自因协议未能履行造成的损失进行协商，就尚未履行的部分，互不承担违约责任。

(4)因不可抗力导致的费用增加或合同履行障碍，除本协议另有约定外，由各方自行承担。因不可抗力解除协议的，已履行的部分，双方互不请求返还；尚未履行的，终止履行。

(5)发生不可抗力的一方，应及时采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行协议。若因该方未采取合理措施而导致损失扩大，则不能就扩大的损失要求免责。

第八条争议解决

(1)因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内尝试达成书面和解协议。

(2)若协商未能在上述期限内解决争议，或一方在协商过程中明确表示拒绝协商的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有书面约定选择仲裁，否则诉讼是解决争议的最终途径。

(3)提起诉讼的一方应向该摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院审理案件时，应适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤，并提供相关证据。

(4)在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

(5)任何一方在诉讼前，可以自行或委托律师收集证据。若因一方未履行举证责任而导致对其不利认定，该方应承担相应后果。

(6)诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担；若双方都有责任，则根据法院判决或双方协商比例分担。仲裁条款（若选择仲裁，则删除此款，并添加仲裁条款内容）。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行通知或联系时，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。邮件送达以进入对方电子邮箱视为送达，信函送达以寄出后XX日视为送达。

(2)**协议变更**：对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致，并形成书面文件，经双方签字或盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

(3)**保密条款**：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

(4)**独立合同关系**：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。本协议各条款相互独立，任一条款的无效或废除不影响其他条款的效力。

(5)**完整履行**：本协议的条款是双方权利义务的完整表述，不存在未披露的协议或谅解。双方均不得基于本协议未约定的事项向对方提出抗辩或要求。

(6)**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

(7)**适用法律**：本协议的订立、