2026年建筑项目前期服务合同

2026年建筑项目前期服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑项目前期服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑项目前期服务，包括但不限于项目可行性研究、市场分析、土地评估、政策咨询、规划设计协助、施工许可申请代理、工程预算编制、招标代理、合同谈判及签订等全方位服务。乙方应严格按照国家法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供专业、高效、合法的服务，确保项目前期工作顺利进行。乙方应配备具备相应资质和经验的专业团队，负责具体服务的执行，并向甲方提供必要的服务成果和工作报告。乙方确保具备提供相关服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要服务人员的身份证复印件和职业资格证书复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）项目可行性研究报告编制；

（2）市场调研及数据分析；

（3）土地性质及使用合规性评估；

（4）相关政策法规咨询及解读；

（5）项目规划设计方案协助；

（6）施工许可申请代理及协调；

（7）工程预算编制及审核；

（8）招标文件编制及招标代理；

（9）施工合同谈判及签订；

（10）项目前期其他相关服务。

3、服务团队：乙方应组建由项目经理、工程师、设计师、咨询师等组成的专业服务团队，负责具体服务的执行。项目经理为乙方主要联系人，负责统筹协调服务团队的工作，并定期向甲方汇报工作进展。

4、服务周期：乙方应在收到甲方书面委托书后____日内组建服务团队，并开始提供服务。具体服务周期应根据项目实际情况确定，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、服务方式：乙方应采用线上线下相结合的服务方式，通过会议、报告、邮件、电话等多种形式与甲方沟通，确保信息及时传递和问题及时解决。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关的基础资料和必要信息，并确保资料的真实性和完整性，以便乙方开展服务。

2、甲方应积极配合乙方的工作，及时反馈意见和建议，并对乙方提出的问题和需求予以响应。

3、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备、网络等，以确保乙方能够顺利开展服务。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施，并确保在合同期限内完成整改。

6、甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施相关服务的合法资质，并遵守国家法律法规、行业标准和职业道德规范。

2、乙方应组建由具备相应资质和经验的专业团队，负责具体服务的执行，并向甲方提供必要的服务成果和工作报告。

3、乙方应严格按照国家法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供专业、高效、合法的服务，确保项目前期工作顺利进行。

4、乙方应在提供服务过程中严格遵守保密义务，对甲方提供的信息和资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现项目前期服务范围内存在安全或合规性隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应积极配合甲方与政府部门、设计单位、施工单位等相关方的沟通协调，确保项目前期工作顺利进行。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付方式和比例如下：

（1）项目启动费：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付服务费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）中期进度款：乙方完成项目可行性研究报告编制并经甲方确认后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）尾款：乙方完成所有服务内容并经甲方验收合格后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合国家法律法规、行业标准以及甲方的要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况减少或解除合同，乙方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、变更、解除均应采用书面形式。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：