2026年小区健身设施维护合同

2026年小区健身设施维护合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小区健身设施维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小区健身设施的全面维护服务，包括但不限于设施巡查、日常清洁、定期保养、故障维修及应急处理。乙方需确保所有维护工作符合国家相关安全标准，并定期向甲方提交维护工作报告。具体维护项目包括但不限于：

1、健身器材的日常清洁，确保器材表面无污渍、无积尘；

2、对器材的转动部件进行润滑，确保其运行顺畅；

3、检查器材的结构完整性，发现松动、变形等问题及时处理；

4、定期对器材进行安全性能检测，如扶手紧固度、螺丝牢固度等；

5、对于突发故障，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行应急处理；

6、每年至少进行一次全面的专业保养，包括对器材内部机械结构进行拆解清洁；

7、维护过程中需配备必要的防护用具，确保操作安全；

8、对维护过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保要求。

二、服务方式

1、服务地点：甲方小区健身场所，具体位置：__________________；

2、服务范围：涵盖小区内所有健身器材及配套设施，包括有氧运动区、力量训练区、儿童娱乐区等；

3、服务时间：乙方提供每日7小时的服务，具体时间段为上午8:00至下午5:00，并确保在周末及节假日照常提供服务；

4、维护频率：日常清洁每日进行，定期保养每季度一次，全面保养每年至少一次；

5、乙方需配备至少2名专业维护人员常驻服务点，并配备必要的工具及设备；

6、乙方应建立维护档案，详细记录每次维护的时间、内容、人员及使用材料，以备甲方查验。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的维护场地及工作条件，包括水、电、临时存放空间等；

2、甲方应指定专人负责与乙方对接维护事宜，并确保及时反馈问题；

3、甲方有权对乙方的维护工作进行监督，包括但不限于现场巡查、查阅维护记录等；

4、甲方应对乙方维护人员进行必要的安全培训，确保其在服务过程中的人身安全；

5、甲方应配合乙方进行维护工作，如需临时封闭某区域，应提前通知相关业主并做好引导。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的维护资质，并提供相关资质证明文件供甲方查验；

2、乙方应确保所有维护人员均经过专业培训，持证上岗，并购买相应的职业责任保险；

3、乙方应严格按照国家相关标准进行维护，确保维护质量，对于维护不当造成的损失，乙方应承担全部责任；

4、乙方应配备必要的应急物资，如备用器材、清洁用品等，确保突发情况下的及时响应；

5、乙方应定期向甲方提交维护工作报告，包括维护内容、发现问题及处理情况等；

6、乙方应妥善保管维护过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行分类处理。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月5日前向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后10日内支付当月服务费；

2、服务费标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

3、如因甲方原因导致维护工作无法正常进行，服务费用应予以扣除，具体扣除标准由双方协商确定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方维护人员的故意或过失行为导致健身设施损坏或业主人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失；

4、若乙方未按时完成维护工作，或维护质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并扣减相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日；

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：