拆除楼搁协议书

拆除楼搁协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[楼搁具体位置及相关情况说明]的楼搁需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除楼搁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼搁的具体位置：位于[详细地址]，该楼搁为[楼搁结构、材质等详细情况说明]，建筑面积约为[X]平方米。2.拆除范围：包括楼搁主体结构的拆除，以及与楼搁相连的附属设施、装饰装修等的拆除。具体拆除内容以现场实际情况为准，但应涵盖甲方要求拆除的所有部分。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的废弃物应按照相关规定进行分类清理和妥善处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供楼搁的相关资料和信息，包括但不限于楼搁的设计图纸、施工记录、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等（如需要），并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排施工进度和人员设备。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、废弃物处置方案等。组织专业的施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的技能和资质，并遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定。在拆除工作开始前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照国家有关环境保护的规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。负责拆除过程中的废弃物清理和运输工作，将废弃物运输至合法合规的处置场所进行处理，并承担相应的费用。在运输过程中，应确保废弃物不泄漏、不遗撒，避免对道路和周边环境造成污染。如果因乙方运输过程造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任并负责处理。在拆除工作完成后，及时清理施工现场，做到工完场清。清理后的场地应达到甲方要求的标准。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频资料等。在拆除工作期间，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除楼搁的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外拆除要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全、环保等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定的要求清理废弃物或将废弃物运输至非法处置场所，乙方应负责将废弃物妥善处理，并承担因此产生的全部费用。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方废弃物处理不当给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之