拆迁暂住协议书

拆迁暂住协议书甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作并暂时居住于甲方提供的临时住所。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]房屋产权证书。2.临时住所情况甲方提供给乙方暂时居住的房屋位于[临时住所具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。该临时住所具备基本的居住条件，包括但不限于通水、通电、通气、有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照拆迁计划和相关规定对乙方的房屋进行拆迁。有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作及使用临时住所。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合居住条件的临时住所，并承担临时住所的正常维护费用，确保乙方居住安全。负责办理临时住所的相关入住手续，确保乙方能够顺利入住。按照国家及地方有关拆迁补偿安置的规定，及时、足额地向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，不得因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供临时住所，并保证临时住所的正常使用。有权按照国家及地方有关拆迁补偿安置的规定，获得相应的拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，有权对拆迁工作提出合理的意见和建议，要求甲方予以重视和解决。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空并交付被拆迁房屋。按照本协议约定使用临时住所，不得擅自改变临时住所的结构和用途，不得将临时住所转租、转借他人。向甲方提供真实、准确的房屋及相关信息，不得隐瞒或虚报。在拆迁过程中，遵守国家及地方有关法律法规和拆迁工作的各项规定，不得阻挠拆迁工作的正常进行。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如提供必要的证明文件、配合甲方进行房屋测量评估等。三、拆迁补偿及费用支付1.拆迁补偿款甲方应按照[具体拆迁补偿安置方案名称]确定的标准，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元。拆迁补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体各项补偿费用明细如下：房屋补偿费：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照每平方米[X]元的标准计算，共计人民币[X]元。附属设施补偿费：包括房屋内外的装修、水电设施、门窗等附属设施，经评估确定补偿金额为人民币[X]元。搬迁补助费：按照每户[X]元的标准计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空被拆迁房屋并入住临时住所之日起，按照每月[X]元的标准计算，预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，则按照实际期限另行支付临时安置补助费。2.费用支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空并交付被拆迁房屋后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的拆迁补偿款。临时安置补助费按月支付，甲方应在每月的[具体支付日期]前将当月的临时安置补助费支付至乙方指定的银行账户。3.费用支付账户乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、临时居住期限1.乙方临时居住于甲方提供的临时住所的期限自[入住日期]起至[预计搬出日期]止。预计搬出日期根据拆迁工作进度及乙方新安置房屋的交付情况确定。如因甲方原因导致乙方无法按时搬出临时住所，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准双倍支付超出预计搬出日期期间的费用。2.如遇不可抗力因素或政府政策调整等原因，导致拆迁工作延误或乙方新安置房屋交付延迟，临时居住期限相应顺延，双方互不承担违约责任。甲方应及时通知乙方相关情况，并协商解决临时居住期限顺延及相关费用调整等问题。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空被拆迁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除房屋结构及设施。2.乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋内物品清单，双方共同核对确认。如乙方未按照约定腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施腾空房屋，由此造成的损失由乙方承担。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用甲方提供的临时住所，不得擅自改变房屋结构、用途及进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成房屋损坏或给甲方及第三方造成损失时，乙方应承担赔偿责任。2.甲方负责临时住所的正常维护和保养，确保房屋的安全使用。因甲方原因导致临时住所出现质量问题或影响乙方正常居住时应及时维修或采取其他补救措施。如因维修不及时给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。3.在临时居住期间，乙方应遵守临时住所所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款、临时安置补助费或提供临时住所及相关服务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款、临时安置补助费及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定配合拆迁工作、腾空并交付房屋或使用临时住所，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已领取的拆迁补偿款及临时安置补助费，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款