拆厂承包协议书

拆厂承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆厂业务需求，乙方具备相应拆厂承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将拆厂工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆厂范围甲方将位于[具体地址]的工厂厂房、设备及相关设施的拆除工作承包给乙方。拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属建筑物、各类生产设备、电力设施、管道线路等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，不得遗留建筑垃圾、废弃物等。对于可回收利用的设备及材料，乙方应进行合理分类回收，并按照甲方指定方式处理。3.拆除期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆厂工作进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权根据实际情况对拆厂范围、要求等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供拆厂场地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物设计图纸、设备清单等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆厂过程中所需的相关手续，如向有关部门报备、申请许可等，费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定向乙方支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在完成拆厂工作并经甲方验收合格后，有权获得相应的承包费用。2.义务乙方应具备合法有效的拆厂资质及相关许可证件，并向甲方提供证明文件复印件备案。自行组织专业的施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆厂工作安全进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员的安全负责。在拆厂过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管在拆厂过程中涉及的甲方财物，不得擅自处置或损坏。如有遗失或损坏，应照价赔偿。按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆厂工作，并接受甲方的监督检查。在拆除过程中发现有与协议约定不符的情况，应及时与甲方沟通协商解决。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，对施工人员进行安全教育培训。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，承担事故的全部责任和损失赔偿责任。三、费用及支付方式1.承包费用经双方协商，本拆厂承包工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场检查合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆厂工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆厂工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或期限完成拆厂工作，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆厂过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响。甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自处置或损坏甲方财物，应照价赔偿，并按照财物价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如果一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定