担保宅基协议书

担保宅基协议书甲方（担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事项]需要，向[相关方]申请[申请事项]，甲方愿意为乙方提供宅基地担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅基地基本情况该宅基地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。宅基地上附着的房屋情况：[详细描述房屋的间数、面积、结构等]。2.宅基地权益状况该宅基地为[乙方取得方式，如继承、划拨等]取得，乙方拥有合法的使用权，且不存在任何权属争议或纠纷。宅基地目前未设定任何抵押、质押或其他担保权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、依法处置担保的宅基地等。2.义务按照本协议约定为乙方的[具体事项]提供宅基地担保。保证所提供的宅基地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在担保期间，妥善保管与宅基地相关的各类文件、资料等，不得擅自丢失、损毁或泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行担保义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对担保宅基地的合法使用权益。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地及地上房屋，不得擅自改变用途。按时、足额履行与[相关方]之间的[具体事项]的相关义务，如按时偿还债务、履行合同约定等。承担因使用宅基地及地上房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或其他方式处分担保的宅基地及地上房屋。三、担保范围及期限（一）担保范围1.乙方在[具体事项]中应向[相关方]履行的全部义务，包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.因乙方违反本协议约定而给甲方造成的全部损失赔偿。（二）担保期限1.本担保期限自本协议生效之日起，至乙方完全履行与[相关方]之间的[具体事项]的全部义务之日止。2.若乙方与[相关方]之间的合同履行期限延长或变更，本担保期限相应顺延，直至乙方履行完所有义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行担保义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.因甲方擅自处置担保的宅基地或泄露与宅基地相关的重要信息，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议担保金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用宅基地及地上房屋，擅自改变用途或处分宅基地及地上房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还担保的宅基地及地上房屋。同时，乙方应按照本协议担保金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按时、足额履行与[相关方]之间的[具体事项]的相关义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付甲方因承担担保责任而支付的全部款项，并按照该款项的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。3.乙方违反本协议其他约定的，应按照本协议担保金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双