抵让协议书合同

抵让协议书合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述，例如：位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]；或一项特定的专利技术，专利名称为[具体名称]，专利号为[具体号码]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]等]，现甲方有意将其所有的上述标的物或服务转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵让协议书合同：一、标的物或服务的详细说明1.房产（若为房产转让）该房产位于[具体地址]，坐落在[所在区域]，周边配套设施完善，交通便利。房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备等情况]。该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]，若存在租赁关系，租赁情况如下：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元，承租人[承租人姓名]，联系电话[具体号码]。2.专利技术（若为专利技术转让）专利名称为[具体名称]，该专利技术是关于[简要说明该专利技术所属领域及主要应用方向]的创新成果。专利号为[具体号码]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，专利申请日为[申请日期]，授权公告日为[公告日期]，专利有效期至[到期日期]。该专利技术已取得的相关证书及文件包括但不限于：专利证书原件、专利登记簿副本、专利年费缴纳凭证等，清单如下：[详细列出各项证书及文件名称及编号]。专利技术目前的实施情况为[是否已实施，若已实施，实施范围、实施效果等情况；若未实施，说明原因及后续实施计划]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所转让的标的物或服务拥有合法的所有权或处分权，保证标的物或服务不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量状况、使用情况、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与标的物或服务转让相关的手续，包括但不限于产权过户登记手续（若为房产转让）、专利技术转让备案手续等，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在合同签订后至标的物或服务交付（若有交付环节）或权利转移手续办理完毕前，妥善保管标的物或维持服务的正常状态，不得擅自改变标的物的现状或影响服务的正常履行。如因甲方原因导致标的物损坏、灭失或服务无法正常履行的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供相关文件资料、协助办理手续等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。在受让标的物或服务后，依法享有对标的物或服务的占有、使用、收益及处分的权利（在法律法规允许的范围内）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的涉及标的物或服务的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理与标的物或服务受让相关的手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件和资料，并按照要求履行各项义务。办理手续过程中产生的应由乙方承担的费用，由乙方自行承担。在受让标的物或服务后，按照法律法规及合同约定合理使用和维护标的物或服务，不得擅自改变标的物的用途或性质（若有相关限制），不得从事任何损害标的物或服务价值及甲方合法权益的行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次抵让的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：预付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在标的物或服务的相关权利转移手续办理完毕且乙方确认无误后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、标的物或服务的交付（若有交付环节）1.交付时间若存在标的物交付环节，甲方应在本合同生效且乙方支付预付款后的[X]日内，将标的物交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。2.交付方式对于房产交付，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关产权证书等资料一并交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋内的各项设施设备、装修情况等内容。对于其他标的物交付，应按照双方约定的具体方式进行交付，并确保交付的标的物符合合同约定的质量及数量要求。交付时，双方应办理相关的交接手续，明确交付的时间、地点、内容等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证标的物或服务的权属清晰，或存在隐瞒、不实陈述等情况，导致乙方无法取得标的物或服务的合法权益，或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后至标的物或服务交付（若有交付环节）或权利转移手续办理完毕前，若甲方擅自改变标的物的现状或影响服务的正常履行，导致乙方无法正常受让或使用标的物或服务的，甲方应承担违约责任，除采取补救措施外，还应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，并退还乙方已支付但尚未履行对应义务部分的转让价款。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款。乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自泄露甲方提供的相关信息，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在受让标的物或服务后，若乙方未按照法律法规及合同约定合理使用和维护标的物或服务，导致标的物损坏、灭失或服务价值受损的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本