房租放弃协议书

房租放弃协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜曾达成相关协议，现经双方友好协商，就乙方放弃租赁相关房屋事宜达成如下房租放弃协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋面积：[具体面积数值]平方米3.房屋用途：[写明租赁房屋的用途]4.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。对于乙方放弃租赁房屋的行为，在符合法律规定及本协议约定的情况下，无需承担额外的违约责任。2.义务应向乙方如实告知房屋的真实状况，包括但不限于房屋的产权情况、是否存在质量问题、是否存在抵押或查封等权利受限情况。在乙方放弃租赁后，应妥善保管房屋及屋内设施，不得擅自损坏或处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在放弃租赁房屋后，不再承担基于原租赁合同产生的租金支付义务。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方表明放弃租赁房屋的意愿。应在放弃租赁前，将房屋内属于乙方的物品清理完毕，并保证房屋及设施的完好。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋钥匙交予他人或擅自进入房屋。三、放弃租赁的方式及时间1.放弃方式：乙方应通过[具体方式，如书面通知、电子邮件、短信等]向甲方明确表示放弃租赁房屋的意愿。2.放弃时间：乙方应于[具体日期]前向甲方发出放弃租赁的通知。四、租金及相关费用处理1.租金：自乙方放弃租赁通知到达甲方之日起，乙方不再承担原租赁合同约定的租金支付义务。甲方应自行承担因乙方放弃租赁可能导致的租金损失，不得就租金损失向乙方主张任何权利。2.押金：若乙方在租赁期间按照原租赁合同约定履行了相关义务，且房屋及设施无损坏等违约情况，甲方应在乙方放弃租赁后的[具体期限]内，将乙方缴纳的押金全额无息退还乙方。3.其他费用：乙方应结清在放弃租赁前产生的与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。甲方应在乙方结清上述费用后，与乙方办理相关费用结算手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方房屋真实状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自处置乙方遗留物品或损坏房屋及设施的，应按照损失价值向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方表明放弃租赁意愿，或未在规定时间内清理房屋及物品的，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋钥匙交予他人或擅自进入房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房租放弃协议书，是基于甲乙双方真实意思表示，对房屋租赁相关事宜进行的重新约定，双方应严格按照协议履行各自义务，以维护自身合法权益，避免可能产生的法律纠纷。在实际签订和履行过程中，双方应密切关注协议条款的落实情况，如有疑问或需要进一步的法律指导，可随时咨询专业法律人士。同时，建议双方妥善保管好与本协议相关的各类文件资料及沟通记录，以备不时之需。需注意的是，根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲乙双方在本房租放弃协议书中的各项约定，均应符合该条法律规定，确保协议的合法性和有效性。在协议履行过程中，若一方违反诚信原则给对方造成损失的，受损方有权依据法律规定要求违约方承担赔偿责任。此外，关于房屋租赁关系中涉及的物权、债权等相关法律规定，如《民法典》中关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的规定，以及租赁合同中租金支付、租赁物使用收益等债权债务关系的规定，甲乙双方也应予以充分了解和遵守。在本房租放弃协议的框架下，双方应明确各自的权利义务边界，避免因对法律规定的误解或忽视而引发不必要的争议。同时，在实际操作中，若出现协议未明确约定的事项，双方应依据《民法典》中关于合同漏洞填补的相关规定进行处理。例如，根据合同的性质、目的和交易习惯确定双方的真实意思表示，以合理填补协议漏洞，确保协议能够得到全面、合理的履行。总之，本房租放弃协议书是甲乙双方在房屋租赁关系变化后的重要法律文件，双方应严格遵守协议约定，依法履行各自义务，共同维护良好的租赁关系秩序。以上《房租放弃协议书》内容仅