房租分钱协议书

房租分钱协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同参与了[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，并就房租分配达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特签订本房租分钱协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋目前由甲乙双方共同租赁使用，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.房租支付情况甲乙双方共同承担该房屋的房租费用，房租支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付至房东指定账户：[账户信息]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房租收益。有权知晓房屋的租赁及使用情况，包括但不限于房东与租客之间的沟通信息、房屋的维修保养情况等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应分配的房租收益。协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜，如与房东沟通协商、房屋交接等。不得擅自改变房屋的使用性质或对房屋进行破坏性装修，如需对房屋进行必要的装修或改造，应事先征得乙方同意，并确保不影响房屋的正常使用和安全。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房租收益。有权对房屋的使用和管理提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间收取甲方应支付的房租收益。负责与房东保持良好沟通，及时了解房屋租赁相关信息，并向甲方反馈。妥善保管房屋钥匙及相关物品，确保房屋的安全和正常使用。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。合理使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、房租分配比例及方式1.分配比例经甲乙双方协商一致，确定本次房租分配比例为：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.分配方式每月房租到账后，乙方应在[X]个工作日内，按照上述分配比例将甲方应得部分支付至甲方指定账户：[账户信息]。甲方指定账户如有变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。四、费用分担1.在房屋租赁期间，因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，由甲乙双方按照实际使用情况各自承担相应部分。2.如因房屋维修、保养等需要支付费用，经甲乙双方共同确认后，按照本协议约定的房租分配比例分担。五、房屋使用与维护1.甲乙双方应共同合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏或拆除。如因正常使用导致房屋及其附属设施、设备损坏的，应及时通知对方，并协商修复或赔偿事宜。2.如因不可抗力或第三方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，甲乙双方应及时采取措施减少损失，并共同协商解决方案。3.在租赁期间，如房屋需要进行维修，乙方应及时通知房东，并协助房东安排维修工作。维修费用按照本协议约定分担。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加其他设施。如乙方擅自进行上述行为，由此产生的费用及后果由乙方自行承担，并应恢复房屋原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应分配的房租收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期但未支付的房租收益及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应得的房租收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的房租收益及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲乙双方任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服之原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力