宪基地调解协议书

宪基地调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[宪基地具体地址]的相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.宪基地情况宪基地位于[详细地理位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]。该地块上原有建筑物包括[列举建筑物名称及大致情况，如几栋房屋、附属设施等]。双方争议的焦点主要围绕宪基地的使用权益、地上建筑物的归属及相关补偿等问题。2.纠纷背景甲方主张其对宪基地拥有[具体权益依据，如祖传、合法购买等]权益，在[具体时间]因[具体事件，如政府规划、他人侵权等]导致其权益受到侵害，要求乙方给予相应补偿并停止侵害行为。乙方则认为其对宪基地的使用具有[自身权益依据，如合法租赁、继承等]，且在使用过程中不存在侵权行为，双方因此产生纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，保障其对宪基地的合法权益。在调解过程中，有权提供相关证据材料，陈述事实和理由，以支持自身主张。2.义务如实向乙方及调解机构陈述纠纷事实，提供真实、有效的证据材料。按照本协议约定的方式和时间履行相关义务，不得故意拖延或阻碍调解进程。尊重乙方的合法权益，不得采取任何非法手段干扰乙方正常使用宪基地或进行其他相关活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保自身对宪基地的合法使用权益不受侵害。在调解过程中，有权对甲方提出的主张和证据进行质证，维护自身合法权益。2.义务如实向甲方及调解机构陈述纠纷事实，提供真实、有效的证据材料。按照本协议约定的方式和时间履行相关义务，不得故意拖延或阻碍调解进程。尊重甲方的合法权益，不得擅自改变宪基地现状或进行有损甲方权益的行为。三、具体调解内容及履行方式（一）关于宪基地使用权益1.双方确认，基于[具体法律事实和依据]，甲方对宪基地享有[具体权益内容，如占有、使用、收益等部分或全部权益]。乙方在知晓甲方权益的情况下，自本协议签订之日起，不得再以任何理由主张对该宪基地的权益与甲方产生冲突。2.乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将其在宪基地上的[具体物品或设施，如设备、临时搭建物等]清理完毕，并恢复宪基地原状（如有损坏）。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。（二）地上建筑物归属及补偿1.经双方现场勘查和协商，对于宪基地上的建筑物：[建筑物名称1]归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关产权变更手续（如有需要），所需费用由[承担方]承担。[建筑物名称2]归乙方所有，乙方应自行负责该建筑物的后续管理和维护。2.鉴于乙方在使用宪基地及相关建筑物过程中投入了一定成本，甲方同意给予乙方一次性补偿人民币[X]元。该补偿款甲方应于本协议签订之日起[X]日内支付至乙方指定银行账户（开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。（三）其他事项1.双方应共同遵守国家关于土地使用、建筑物管理等方面的法律法规及政策规定。如因国家政策调整或法律法规变化导致本协议部分条款无法履行，双方应协商解决，及时调整协议内容。2.本协议签订后，双方应互相配合，积极协助对方办理与宪基地及相关建筑物有关的各项手续，确保双方权益得到有效保障。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付补偿款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的相关权益，同时甲方应按照协议补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时清理物品、恢复原状或履行其他义务，每逾期一日，应按照本协议补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露协议内容或相关商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上调解协议书是基于双方在平等、自愿、公平的基础上