奖励房屋协议书

奖励房屋协议书甲方（奖励方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受奖励方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方在[具体项目名称]中表现出色，为甲方做出了卓越贡献，甲方决定给予乙方房屋一套作为奖励。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就奖励房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该奖励房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房，若为精装修需详细描述装修标准及包含的设施设备等]，房屋内部墙面、地面、天花板等均处于[良好/一般/需修缮]状态，门窗完好，水电线路已铺设至[具体情况]。3.房屋产权情况：该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对奖励房屋进行处分。在乙方未履行本协议约定义务时，有权暂停或取消奖励房屋的交付。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件向乙方交付奖励房屋。负责办理房屋产权过户手续，承担因办理产权过户产生的相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。确保交付的房屋符合本协议约定的标准和现状，在交付前对房屋质量等问题进行修缮和整改，使其达到正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得奖励房屋。在房屋交付后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务继续秉持积极负责的态度，为甲方在后续相关项目或工作中提供必要的支持与协助，具体事项双方可另行协商确定。按照本协议约定接受奖励房屋，配合甲方办理房屋交付及产权过户等相关手续，承担因配合办理手续产生的必要费用，如身份证明文件提供、签字等费用。在房屋交付后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及小区公共利益。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将奖励房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付手续：在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书原件（如有）、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。双方共同对房屋进行验收，检查房屋的实际状况是否与本协议约定一致。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应负责在[具体整改期限]内进行修缮或整改，直至房屋符合交付标准。验收合格后，双方签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。四、产权过户1.过户时间：甲方应在房屋交付后的[具体过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.过户手续办理：甲乙双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记手续，并按照登记机构的要求提供相关资料，包括但不限于双方身份证明、房屋买卖合同（本协议视为房屋买卖合同）、房屋产权证书等。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如本协议另有约定的，从其约定。在办理产权过户过程中，如因政策调整、登记机构要求等原因需要补充或修改相关资料的，双方应积极配合，及时提供所需资料，确保过户手续顺利办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行修缮或整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权要求甲方继续履行过户义务，并赔偿因逾期过户给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交付及产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停或取消奖励房屋的交付及过户，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在接受奖励房屋后，违反法律法规及本协议约定擅自改变房屋结构、用途或损害房屋及小区公共利益的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他相关方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方