2026年建筑设计项目指导合同

建筑设计项目指导合同甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（设计方）：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供建筑设计项目指导服务事宜，达成如下协议：第一条合作项目1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目概况：[简要描述项目类型、规模、建设内容等]第二条服务范围与内容2.1乙方同意根据甲方需求，在本合同有效期内，为甲方提供的[项目名称]项目（以下简称“本项目”）提供建筑设计方面的专业指导服务。2.2具体服务内容包括：(1)参与项目概念阶段的建筑理念讨论，提供方向性指导和建议；(2)对甲方或第三方提出的初步设计方案进行评审，从建筑功能、空间布局、技术可行性、经济合理性等方面提出优化建议；(3)针对项目关键建筑系统（如结构选型、主要材料应用、节能设计原则等）提供专业审查意见和技术指导；(4)协助甲方审核设计单位提交的关键图纸，提供符合规范和项目需求的审查意见；(5)就项目报建过程中涉及的设计问题，提供咨询和沟通支持；(6)双方约定的其他指导服务。2.3乙方提供的服务形式包括但不限于参加甲方组织的会议、审查甲方提交的文件、提供书面指导报告或意见单、进行现场踏勘等。2.4本合同项下的服务不包含但不限于：完成全套建筑设计图纸的绘制、承担本项目施工图审查机构的法定职责、独立完成施工阶段的设计变更及现场技术指导、为第三方设计成果负责等。第三条合作方式与过程3.1乙方通过以下方式提供本合同项下的服务：(1)参加甲方组织的项目会议，参与次数初步约定为[次数]次/月，具体时间由甲方安排，乙方应积极配合；(2)甲方应在本合同生效后[天数]日内，向乙方提供本项目的基础资料和需求文件清单，包括但不限于项目可行性研究报告、用地红线图、规划要点通知书、初步设计要求等；(3)甲方应定期（建议每月一次）或根据项目进展节点，向乙方提交需要指导的方案图纸、报告等文件，并明确提交方式和时间要求；(4)乙方应在收到甲方提交的文件后[天数]日内，完成审查或提供指导意见，并以书面形式（或双方约定的其他形式）反馈给甲方；(5)如需现场踏勘，由甲方提前[天数]日通知乙方时间、地点及需讨论事项，乙方应合理安排人员参与。3.2双方沟通以书面为主，重要事项可通过会议形式沟通，会议纪要经双方确认后作为合同附件。双方就合作事宜产生的争议应首先通过友好协商解决。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供专业、及时的指导服务；(2)有权对乙方提供的服务成果进行审核，并提出修改意见；(3)有权根据项目实际需要，在征得乙方初步意见后，调整服务范围或要求。4.2甲方的义务：(1)应向乙方提供真实、完整、合法的项目基础资料、需求文件及必要的协助，确保乙方能够顺利开展工作；(2)应按照本合同第五条的约定，按时足额支付乙方服务费用；(3)应为乙方参与项目会议、现场踏勘等提供必要的便利和条件；(4)应配合乙方与项目相关方（如设计单位、政府部门等）的沟通工作。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：(1)有权要求甲方按照本合同约定提供必要的工作条件和支持；(2)有权按照合同约定收取服务费用；(3)对甲方提供的信息和资料享有保密权。5.2乙方的义务：(1)应根据本合同第二条约定的服务范围和内容，勤勉、专业地提供指导服务，确保服务质量；(2)应按时完成约定的指导工作，并按照约定方式提交服务成果；(3)应保证提供的指导意见基于其专业知识和经验，并符合国家及地方相关法律法规的基本要求；(4)应对在服务过程中接触到的甲方商业秘密及项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；(5)应根据甲方要求，指派具备相应资质和经验的专业人士提供指导服务，并确保其行为符合职业道德规范。第六条费用与支付6.1本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2收费方式：[选择一项并填写：一次性固定费用/按阶段收费/按人天收费等]。6.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。6.4支付节点：(1)本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；(2)[描述其他支付节点，如：乙方完成阶段性工作/提交阶段性成果/项目达到某个节点等]后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；(3)[如有尾款]项目最终指导工作完成并经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币[金额]元。6.5乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额合法发票。第七条知识产权7.1乙方在提供本合同项下的指导服务过程中，利用甲方提供的资料和项目信息所产生的具有独创性的专业意见、建议、分析报告、审查意见等成果（以下简称“指导成果”），其知识产权归甲方所有。7.2乙方保证其提供的指导成果是其独立创作的，或者已获得相关授权，不会侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方提供的指导成果引起知识产权纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。7.3乙方有权在内部将本项目的指导经验用于员工培训或案例研究，但不得将包含甲方具体信息的指导成果直接用于其他甲方项目或进行商业宣传，除非获得甲方事先书面同意。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息等）和本项目的相关资料（包括但不限于设计方案、图纸、报告、会议纪要等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。第九条期限与解除9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[月数]个月/自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.2任何一方有权在发生以下情况时解除本合同：(1)另一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)另一方进入破产、清算程序的；(3)本合同约定的解除情形出现的；(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3合同解除后，双方应协商处理尚未完成的工作、费用结算、资料返还等事宜。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力外，由责任方承担。第十条违约责任10.1甲方未按本合同第六条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2乙方未按本合同第二条约定的范围和第三条约定的方式提供合格的服务，或因乙方提供的服务成果存在重大缺陷导致甲方直接损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超过乙方因该违约行为从甲方已获得的全部款项。甲方有权要求乙方修正或重做，因此产生的费用由责任方承担。10.3任何一方违反本合同第七条、第八条关于知识产权和保密的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条适用法律与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13