房地产中介服务协议（2025年佣金分成）

房地产中介服务协议（2025年佣金分成）甲方（委托人）：_________，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________鉴于甲方有意出售/出租位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”），该房地产建筑面积为______平方米，用途为______，产权证号/不动产权证号为______；鉴于乙方为专业的房地产中介服务机构，愿意接受甲方的委托，提供该房地产的中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意接受甲方的委托，为该房地产提供以下中介服务：（1）协助甲方寻找符合条件的买家/租客；（2）发布该房地产出售/出租信息；（3）安排买家/租客看房；（4）协助甲方与买家/租客进行价格协商；（5）协助甲方与买家/租客签订买卖/租赁合同；（6）协助甲方办理交易/租赁相关手续；（7）其他双方约定的中介服务。1.2乙方提供中介服务的期限自本协议签订之日起至该房地产成功出售/出租并完成交易/租赁相关手续之日止。第二条佣金分成条款2.1佣金基数：该房地产的最终成交价格/租金总额（以实际成交/租赁价格为准）。2.2佣金比例：该房地产最终成交价格/租金总额的______%作为中介服务佣金，其中甲方获得______%，乙方获得______%。2.3佣金计算方法：佣金按照实际成交价格/租金总额乘以约定的佣金比例计算。2.4佣金支付方式：（1）支付时间：该房地产成功出售/出租并完成交易/租赁相关手续后______日内。（2）支付条件：甲方收到全部购房款/租金，并完成交易/租赁相关手续后。（3）支付流程：甲方将应支付给乙方的佣金支付至乙方指定银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________2.5税费承担：与佣金相关的税费（包括但不限于营业税、个人所得税等）由______方承担。2.6分成协议的变更：本协议约定的佣金分成比例经甲乙双方协商一致后，可以签订补充协议进行变更。第三条甲方的权利义务3.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的中介服务；（2）有权按照本协议约定收取佣金。3.2甲方的义务：（1）应向乙方提供该房地产的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况说明等；（2）应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于安排看房、协商价格等；（3）应按照本协议约定按时足额支付佣金；（4）应保证该房地产的权利状态符合交易/租赁要求，并对因提供虚假资料或隐瞒事实所造成的一切后果承担法律责任。第四条乙方的权利义务4.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供该房地产的真实、准确、完整的有关资料；（2）有权按照本协议约定收取佣金。4.2乙方的义务：（1）应依照本协议约定提供专业、高效的中介服务；（2）应维护甲方的合法权益，尽力促成该房地产的出售/出租；（3）应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；（4）应向甲方如实报告中介服务进展情况；（5）应妥善保管甲方提供的资料，并对因保管不善造成甲方损失承担赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的有关资料，或隐瞒该房地产权利瑕疵，导致乙方无法开展中介服务或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的______%向乙方支付违约金。5.4若乙方未按照本协议约定支付佣金（指乙方应得部分），每逾期一日，应按应付佣金总额的______%向甲方支付违约金。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具