房地产经纪服务合同2025版

房地产经纪服务合同2025版本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]受托人（以下简称“乙方”）：[房地产经纪机构名称]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]，法定代表人/授权代表：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产经纪服务事宜达成如下协议：第一条服务委托内容甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：1.事务类型：[]出售/[]购买/[]租赁（请选择）2.委托物业信息：地址位于______，物业类型______，面积______平方米，户型______，产权证号/租赁信息：______。3.甲方委托乙方的主要服务要求：______。第二条服务期限本合同约定的经纪服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。或：本合同签订之日起，乙方为甲方提供经纪服务直至甲方委托事务成功完成。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，了解服务进展情况。2.有权在乙方提供的符合条件的交易对象中选择。3.应向乙方如实提供委托事务所需的资料和信息，并对资料和信息的真实性负责。4.应按时足额支付乙方收取的服务费用/佣金。5.应遵守本合同约定，不得擅自与第三方达成交易或妨碍乙方的正常服务活动。6.应配合乙方开展看房、谈判等经纪活动。乙方的权利与义务：1.有权按照合同约定收取服务费用/佣金。2.应向甲方提供具备相应执业资格的经纪人员开展服务。3.应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲方合法权益。4.应对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或为履行合同所必需的除外。5.应尽到合理的尽职调查义务，包括但不限于核实委托物业的产权状况、了解市场行情等，并将重要调查结果告知甲方。6.应在甲方授权范围内代为开展看房、推荐、谈判等活动。7.如促成交易，应协助甲乙双方签订相关合同，并协助办理后续相关手续（根据服务内容约定）。第四条服务费用与支付1.服务费用标准：[]固定费用：人民币______元整（￥______）。[]按成交额比例：______%。成交额指______（明确计算方式，如成交总价、扣除定金后的金额等）。[]其他方式：______。2.支付条件：乙方成功促成甲方实现委托事务，且甲乙双方就相关合同签署完毕/租赁首期租金支付完毕后。3.支付时间：上述条件满足后______日内。4.支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户：开户行：______户名：______账号：______5.佣金支付：乙方促成交易的，根据本合同约定向甲方支付佣金。如涉及其他经纪机构，佣金分配方式为：______。6.税费承担：与佣金相关的税费由______方承担。第五条成交确认本合同所称“成功成交”指：甲乙双方就委托事务的买卖/租赁合同正式签署，且满足本合同约定的其他支付条件。第六条房地产经纪机构信息与责任1.乙方是依法设立并持有相应资质的房地产经纪机构，其营业执照/备案证明编号为：[编号]。2.如本合同项下的经纪服务由乙方的特定经纪人员提供，该人员姓名：[姓名]，执业资格证号：[编号]。3.乙方及其经纪人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条委托人信息保密与隐私保护乙方同意对甲方提供的个人信息、财产信息等商业秘密予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任1.若甲方未按本合同约定支付服务费用/佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部应付费用及违约金。2.若乙方未按本合同约定提供服务或因重大过失导致甲方委托事务失败，应退还甲方已支付的服务费用/佣金，并按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。3.因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应赔偿由此造成的直接损失。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同在约定的服务期限届满且委托事务完成，或双方协商一致解除，或因法律规定或本合同约定的其他情形出现时终止。第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。