造价员考试重点知识汇编

造价员考试重点知识汇编造价员考试围绕“工程计量”与“造价计价”两大核心展开，兼具理论性与实操性。本文结合考情与实务，梳理核心知识模块，助力考生系统掌握考点。第一章造价基础知识：体系框架与核心概念1.1建设工程造价构成建设项目总投资由固定资产投资（工程造价）和流动资产投资（流动资金）组成，工程造价的层级构成需重点掌握：设备及工器具购置费：设备购置费=设备原价（含备品备件费）+设备运杂费（运费、装卸费、采购保管费等）；工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率（或按设计清单计算）。建筑安装工程费（核心计算点）：按费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金；按造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。*易错点*：增值税计算需区分“一般计税”（税率9%，基数为税前造价）与“简易计税”（税率3%，基数为含税造价）；安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，投标报价不得下调。工程建设其他费：分为三类：①土地使用费（建设用地费、临时用地费）；②与项目建设有关的其他费（勘察设计费、监理费等）；③与未来生产经营有关的其他费（联合试运转费、生产准备费等）。预备费：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费率（通常5%~10%）；涨价预备费=∑[第t年静态投资计划额×((1+涨价率)^t-1)]（t为建设期年份）。建设期利息：当年借款额按半年计息，以前年度借款按全年计息，公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。1.2工程计价方法与依据（1）定额计价与清单计价的核心区别定额计价：以政府发布的预算定额为核心，“量价合一”（定额既规定消耗量，也包含基期价格），适用于传统造价管控。工程量清单计价：遵循《建设工程工程量清单计价规范》（GB____），“量价分离”——招标人提供“工程量清单”（量由招标人负责），投标人自主报价（价由投标人负责），适用于市场化招投标。（2）工程量清单的编制要点分部分项工程量清单需包含五个要件：项目编码：12位阿拉伯数字，前9位为规范编码，后3位为清单项目编码（招标人自定）。项目名称：结合项目特征描述，需准确反映工程内容（如“C30混凝土矩形柱”需明确尺寸、配筋等）。项目特征：是区分清单项目、确定综合单价的关键，需详细描述工程部位、材质、工艺等（如墙面抹灰需说明“混合砂浆、20mm厚”）。计量单位：按规范附录规定（如土石方为“m³”、门窗为“樘”或“m²”）。工程量：按清单计算规则（净量原则，不考虑施工损耗、放坡等）计算，与定额计价的“含损耗量”形成对比。第二章专业工程计量与计价：分专业突破核心考点2.1土建工程计量与计价（1）建筑面积计算（高频考点）依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T____），需重点掌握：全面积：层高≥2.2m的永久性建筑空间（如普通楼层、地下室）。1/2面积：①有顶盖无围护结构的场馆看台、架空走廊；②层高≥2.2m的坡屋顶空间（净高≥2.1m部分）；③阳台（封闭阳台按全面积，未封闭阳台按1/2）；④室外楼梯（有永久性顶盖时按水平投影面积1/2）。不计面积：①层高＜2.2m的夹层、技术层；②露台、露天游泳池；③建筑物内的操作平台；④与建筑物内不相连通的装饰性阳台。（2）分部分项工程计量（典型案例）土方工程：清单工程量按“垫层底面积×挖土深度”（净量）；定额工程量需结合施工方案，按“（垫层底面积+工作面）×（挖土深度+放坡高度）”计算。砌筑工程：砖墙工程量按“墙长×墙高×墙厚-门窗洞口面积-嵌入墙内的构件体积”，其中墙长：外墙按中心线，内墙按净长线；墙高：有屋架且室内外均有天棚时，算至屋架下弦底另加100mm。混凝土工程：现浇混凝土构件按“实体体积”计算，需扣除构件内的钢筋、预埋铁件，但不扣除≤0.3m²的孔洞；预制构件按“设计图示数量”或“体积”计算。2.2安装工程计量与计价（1）管道工程计量管道长度：按图示管道中心线长度计算，不扣除阀门、管件所占长度，但需扣除附属构筑物（如检查井）的长度。阀门、法兰：按“个”“副”计量，需结合管道公称直径（DN）匹配规格。（2）电气工程计量电缆工程量：按“单根延长米”计算，需考虑弛度、波形弯度、交叉预留（如电缆进户线预留1.5m，电缆终端头预留1.5m/个）。照明灯具：按“套”计量，需区分“吸顶灯”“吊灯”等类型，注意带“装饰性灯具”的安装高度、灯罩材质等特征描述。第三章工程造价案例分析：解题逻辑与实战技巧3.1案例题型与核心考点考试案例围绕“投资估算→设计概算→施工图预算→竣工结算”全流程，或“方案比选→索赔分析→造价争议解决”展开，核心考点包括：投资估算：静态投资（工程费+其他费+基本预备费）与动态投资（加涨价预备费、建设期利息）的分层计算。设计概算：单位工程概算的两种编制方法（定额单价法、工程量清单法），需注意“设备及安装工程概算”与“建筑工程概算”的费用界限。施工图预算：清单计价模式下，综合单价的组价（人材机费+管理费+利润+风险费），以及总价措施项目费（如安全文明施工费按定额基价×费率）的计算。竣工结算：工程量偏差调整（当实际工程量与清单量偏差＞15%时，综合单价需调整）、索赔费用计算（工期索赔与费用索赔的区分，如窝工费按人工单价×窝工时间，机械费按折旧费或租赁费计算）。3.2解题步骤与易错点规避步骤1：梳理题干条件：标记“已知条件”（如费率、工期、变更内容）与“问题要求”（如计算造价、分析责任）。步骤2：确定计价依据：区分“清单计价”“定额计价”场景，明确工程量计算规则、费率适用范围。步骤3：分层计算：按“分部分项费→措施项目费→其他项目费→规费→税金”的顺序，逐层计算，注意“暂列金额”“暂估价”“计日工”的处理规则（暂列金额由招标人支配，暂估价需按实结算，计日工按签证数量×投标报价）。*易错点*：涨价预备费的计算基数是“第t年的静态投资计划额”（含工程费、其他费、基本预备费），而非“工程费”。索赔费用中，“非承包商原因”的窝工费可索赔，但“施工机械闲置费”需区分“自有机械”（按折旧费）与“租赁机械”（按租赁费）。第四章工程造价相关法规与规范：合规性考点梳理4.1核心法律与条例《建筑法》：禁止“肢解发包”“违法分包”（如将主体结构分包、分包单位再分包），总分包对分包工程质量承担连带责任。《合同法》：建设工程合同的“要约与承诺”（招标文件为要约邀请，投标文件为要约，中标通知书为承诺），违约索赔时效为2年。《建设工程质量管理条例》：最低保修期限（基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构为设计使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期等）。4.2计价规范与招投标规定招标控制价：由招标人或委托造价咨询人编制，需在招标文件中公布“总价”与“单价”；编制依据包括清单规范、计价定额、市场价格等。投标报价：投标人需自主确定，但不得低于“成本”（企业个别成本，而非行业平均成本）；投标总价应与分部分项工程费、措施项目费等之和一致，否则按废标处理。竣工结算：发包人收到结算文件后，核对时间因金额而异（2000万元以下为20天，2000万~5000万元为30天，5000万~2亿元为45天，2亿元以上为60天），核对完成后15天内支付结算款。备考建议：高效记忆与实战结合1.分层记忆：将知识按“概念→计算→案例”分层，先理解造价构成逻辑，再突破计算（如建筑面积、预备费），最后通过案例串联流程。2.对比总结：整理“清单计价vs定额计价”“土建vs安装计量规则”等对比表，强化易