住宅楼单元门安装技术规范

住宅楼单元门安装技术规范一、规范目的与适用范围为保障住宅楼单元门安装工程的施工质量，提升门体的安全性、耐久性与使用功能，明确安装流程、材料选用及质量验收标准，特制定本技术规范。本规范适用于新建、改建、扩建住宅楼项目中单元门（含门框、门扇、五金配件及配套密封设施）的安装施工、质量验收及后期维护管理，其他类居住建筑单元门安装可参照执行。二、术语与基本定义单元门：设置于住宅楼单元出入口，具备防盗、保温、通行功能的门体系统，包含门框、门扇、五金件（合页、锁具、闭门器等）、密封胶条及附属装饰构件。门框锚固：通过膨胀螺栓、预埋铁件等连接方式，将门框与建筑结构（墙体、洞口）固定，确保门体整体稳定性的施工工艺。密封胶条：安装于门框、门扇缝隙处，用于提升门体气密性、水密性及隔音性能的弹性橡胶或橡塑构件。三、材料与构配件技术要求（一）门体构件1.门框：采用钢制、铝合金或木质复合材质时，钢材厚度不应小于2mm（防盗型门体宜≥2.5mm），铝合金型材壁厚≥1.4mm；木质门框需做防腐、防火处理，含水率≤12%。门框几何尺寸偏差应控制在±2mm内，对角线偏差≤3mm。2.门扇：面板材质与门框适配，内部填充应满足防盗、保温要求（如蜂窝纸、岩棉、聚氨酯等）；门扇厚度宜为40~60mm，平面平整度偏差≤2mm/m²，对角线偏差≤3mm。（二）五金配件1.合页（铰链）：承重能力应匹配门扇重量（单扇门≥80kg时，宜采用3个及以上合页），材质为不锈钢或热镀锌钢，表面防腐处理，转动灵活无卡滞。2.锁具：防盗等级应符合《机械防盗锁》（GB____）要求，入户单元门宜采用B级及以上锁芯；锁体安装应牢固，锁舌伸缩灵活，与锁扣配合间隙≤2mm。3.闭门器/地弹簧：闭门器承重等级应≥门扇重量，关门速度可调，关闭后无反弹；地弹簧水平、垂直偏差≤1mm，启闭力矩均匀。（三）密封与辅助材料1.密封胶条：采用三元乙丙（EPDM）或硅橡胶材质，邵氏硬度60~70，拉伸强度≥10MPa，断裂伸长率≥300%，耐候性满足-40℃~70℃环境使用。2.锚固材料：膨胀螺栓规格应根据墙体材质选择（混凝土墙用M8~M10，砖墙用M6~M8），有效锚固深度≥60mm；密封胶应采用中性硅酮耐候胶，无污染、无腐蚀。四、安装前准备工作（一）现场条件核查1.建筑结构洞口尺寸应符合设计要求，洞口宽度、高度偏差≤5mm，对角线偏差≤8mm；洞口墙体为混凝土时，强度等级≥C20；为砌体时，应采用混凝土预制块或实心砖砌筑洞口边框，确保锚固牢固。2.洞口表面应平整、清洁，无浮浆、油污，预埋件（若有）位置、数量准确，外露长度≥50mm。（二）材料与构配件检验1.门体构件、五金件应具备出厂合格证、质量检测报告，外观无变形、划伤、锈蚀；密封胶条应逐根检查，无开裂、气泡，接口处切割平整。2.按设计图纸核对门体型号、开启方向、五金件配置，抽样检查门扇平整度（用2m靠尺检测，偏差≤2mm）、门框对角线（偏差≤3mm）。（三）施工工具与技术准备1.配备水准仪、水平尺、线坠、电钻（含混凝土钻头）、拉铆枪、力矩扳手等工具，计量器具应经校验合格。2.施工前对作业人员进行技术交底，明确安装工艺、质量标准及安全要求；复杂门型（如旋转门、子母门）应制作安装样板，经监理、设计确认后方可大面积施工。五、安装施工工艺要点（一）门框安装1.定位与调平：将门框放入洞口，用木楔临时固定，以建筑50线为基准，调整门框水平度（偏差≤1mm/m）、垂直度（偏差≤2mm/m），对角线偏差≤3mm。2.锚固固定：混凝土墙体采用膨胀螺栓锚固，间距≤600mm，距框角≤150mm；砌体墙应在预制块位置钻孔，螺栓深入预制块≥60mm。锚固后检查门框刚度，手摇无晃动。3.缝隙处理：门框与墙体间隙应填充防火、保温材料（如岩棉、发泡胶），外侧用密封胶填缝，胶缝宽度均匀、表面光滑，与墙面过渡自然。（二）门扇安装1.合页安装：合页槽深度应与合页厚度匹配（偏差≤0.5mm），槽口边缘平整；合页固定螺丝应与门框、门扇材质适配，拧紧后无滑丝，门扇开启角度≥90°，关闭后与门框贴合紧密（缝隙≤2mm）。2.门扇调试：安装后反复启闭门扇，检查开关灵活性（无卡滞、异响），闭门器/地弹簧作用下，门扇应能自动关闭，关闭速度均匀，最终定位准确（无回弹、晃动）。（三）五金件与密封安装1.锁具安装：锁体与门扇安装孔位对齐，锁舌伸出长度≥15mm，锁扣与锁舌配合间隙≤1mm；钥匙插拔顺畅，锁具表面无划伤。2.密封胶条安装：胶条应沿门框、门扇凹槽连续安装，接口处采用45°斜接，胶条无扭曲、脱槽，关门后胶条压缩量宜为1/3~1/2，确保密封效果。六、质量验收标准（一）主控项目1.门框安装牢固，锚固螺栓数量、间距符合要求，手摇门框无松动；检查方法：观察、手扳检查，核查隐蔽工程记录。2.门扇开关灵活，无阻滞、反弹，关闭后密封胶条压缩均匀；检查方法：反复启闭门扇，用塞尺检测门缝间隙（≤2mm）。3.五金件安装牢固，锁具防盗等级、闭门器承重等级符合设计要求；检查方法：观察、启闭测试，核查产品合格证。（二）一般项目1.门体表面平整，无划痕、变形，色泽一致；检查方法：观察，用2m靠尺检测平整度（偏差≤2mm）。2.密封胶条安装顺直，接口严密，胶缝表面光滑；检查方法：观察，按压胶条检查弹性恢复性。3.门框与墙体密封胶填缝顺直，无开裂、气泡；检查方法：观察，雨后检查渗漏情况（无渗漏为合格）。七、维护与保养要点1.日常清洁：每周用中性清洁剂清洁门体表面，避免使用尖锐工具刮擦；密封胶条可用软布擦拭，去除积灰。2.五金件维护：每季度对合页、锁具、闭门器加注润滑油（锁具用石墨粉，合页用锂基脂），检查螺丝紧固情况，松动时及时拧紧。3.密封系统检查：每年检查密封胶条，发现开裂、老化应及时更换；密封胶缝开裂时，清理后重