2026年房屋租赁录音棚使用协议

2026年房屋租赁录音棚使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁录音棚使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的录音棚提供给乙方使用，该录音棚建筑面积为_______平方米，包含主录音室、控制室、混音室、录音室、化妆间、休息室、设备间等区域，配备____________等主要设备设施。

2、录音棚整体装修风格为____________，室内装修完成时间为______年______月______日，乙方使用前已对录音棚设施设备进行验收确认，并签署验收单。

3、录音棚附属设施包括但不限于____________、____________、____________等，甲方保证上述附属设施处于正常使用状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续租期限不超过_______个月。

3、如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则租赁期满后乙方应按约定腾空并交还录音棚，甲方有权收回租赁物。

三、租赁费用及支付方式

1、录音棚月租金为人民币____________元（大写：____________元整），租赁期内租金保持不变。

2、租金支付方式为_______，首期租金应于合同签订之日支付，后续每期租金应于每期开始前_______日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后_______日内开具正规发票，乙方应提供相应的付款凭证。

4、租赁期内如发生水、电、网络等费用，由____________承担，费用标准为____________，支付方式为____________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，能够满足乙方正常录音棚使用需求。

2、甲方应保证在合同签订前向乙方充分披露录音棚的实际情况，包括但不限于设施设备状况、租赁历史、是否存在抵押、查封等限制情况。

3、租赁期内，甲方应保证乙方对录音棚享有安静、安全的录音环境，不得擅自改变录音棚用途或设置障碍物影响乙方正常使用。

4、甲方应配合乙方办理相关使用许可或审批手续，费用由____________承担。

5、租赁期内，甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括____________等，确保设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

2、乙方应按租赁物实际用途使用，不得擅自改变录音棚结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物设施设备，合理使用，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、租赁期内，乙方应自行负责租赁物的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗、设备安全等，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方如需在租赁物内进行装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，费用由____________承担，装修完成后应及时恢复原状。

五、违约责任

1、甲方无故单方解除合同的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方无故单方解除合同的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4、租赁期内，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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