兄弟间赠送财产协议书

兄弟间赠送财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，身份证号码住所地：北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元501室。甲方为完全民事行为能力人，具备独立签订本协议的能力，并就本协议项下的财产赠送事宜享有合法权利。甲方联系电话电子邮箱：zhangsan@。

甲方系本协议项下财产的合法所有人，基于其对所赠与财产的完全所有权及处分权，自愿与乙方达成财产赠送协议，以明确双方在本协议项下的权利与义务。甲方保证其在本协议项下签署的意愿真实、自愿，且其提供的财产信息准确无误，不存在任何权利瑕疵或法律障碍，确保乙方能够顺利接收并合法持有本协议项下的财产。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，身份证号码住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路100号大厦2号楼1501室。乙方为完全民事行为能力人，具备独立签订本协议的能力，并就本协议项下的财产接收事宜享有合法权利。乙方联系电话电子邮箱：lisi@。

乙方系本协议项下财产的合法接收方，基于对甲方的信任及对本协议项下财产的合法需求，自愿与甲方达成财产赠送协议，以明确双方在本协议项下的权利与义务。乙方保证其在本协议项下签署的意愿真实、自愿，且其提供的接收信息准确无误，确保能够按照本协议约定及时接收并合法持有本协议项下的财产。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方长期以来的兄弟情谊及相互之间的信任，甲方自愿将其合法拥有的财产赠送至乙方，乙方自愿接收该财产并承诺合法持有。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。

该财产为甲方个人合法财产，甲方保证其对该财产享有完全的所有权及处分权，不存在任何权利负担或法律争议，确保乙方能够合法、无负担地接收并持有该财产。乙方接收该财产后，应按照本协议约定妥善保管，不得擅自处置或损害该财产，并应承担因持有该财产而产生的相关责任。

双方同意，本协议的签订及履行不影响双方之间的兄弟关系，且双方应继续维护良好的合作关系，共同履行本协议项下的各项义务。本协议的签订背景系甲方基于对乙方的信任及关爱，出于赠与目的，而非商业交易行为，双方均应本着互谅互让的原则，确保本协议的顺利履行。

本协议项下的财产具体信息详见本协议附件，双方应共同确认附件内容的真实性及准确性。如双方对本协议项下的财产信息存在异议，应及时协商解决，必要时可寻求第三方鉴定或法律咨询，以确保双方权益得到充分保障。

双方均知悉并同意，本协议的签订及履行应严格遵守相关法律法规，不得违反国家政策及社会公德，确保双方行为合法合规。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议的签订是双方基于自愿、平等的原则，经过充分协商达成的共识，不存在任何欺诈、胁迫等情形，双方均应严格履行本协议项下的各项义务，确保本协议的合法有效性。双方均保证在本协议项下签署的意愿真实、有效，并愿意受本协议的约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定财产赠送事宜所达成的合意，确保甲方合法拥有的财产能够顺利、无负担地转移至乙方，并明确双方在财产赠送及后续持有过程中的权利与义务。本协议涉及的财产具体包括但不限于：一处位于北京市海淀区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产、一辆车牌号为京AXXXXX的汽车、以及甲方名下银行账号为XXX的存款XX万元人民币。本协议旨在通过书面形式固定双方意愿，避免后续可能产生的纠纷，维护双方合法权益，并基于兄弟情谊构建更为稳固的互信关系。

第二条定义

1.**财产**：指本协议项下甲方自愿赠送至乙方的所有财产，包括但不限于房产、汽车、银行存款及其他甲方明确列明的动产或不动产。

2.**赠与**：指甲方基于本协议约定，将上述财产的所有权无偿转移至乙方，乙方自愿接受该财产的行为。

3.**权利转移**：指财产的所有权及相关权利自甲方转移至乙方的法律行为，自本协议生效且财产交付完毕时起完成。

4.**交付**：指甲方将财产的实际占有或使用权转移至乙方，并完成相关权属变更手续的行为。

5.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、战争、政府政策调整等，导致本协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定接收财产，并有权监督乙方是否合法持有该财产。

（2）甲方保证其对本协议项下所有财产享有合法、完整的所有权，且该财产不存在任何抵押、查封、诉讼或其他权利负担，确保乙方能够无负担地接收并持有。

（3）甲方有义务在本协议生效后XX日内，配合乙方完成房产的权属变更登记手续，包括但不限于提供身份证明、房产证原件、税费缴纳凭证等必要文件，并承担相关登记费用。

（4）甲方有义务在本协议生效后XX日内，配合乙方完成汽车的过户手续，包括但不限于提供行驶证、购车发票、交强险保单等必要文件，并承担相关过户费用。

（5）甲方有义务在本协议生效后XX日内，将银行存款转入乙方指定账户，账户信息为：姓名XXX，开户行XXX，账号XXX，并确保资金完整无缺。

（6）甲方有义务向乙方提供财产的详细使用说明书或相关技术资料（如房产的物业信息、汽车的保养记录等），以帮助乙方顺利接收并合理使用。

（7）如因甲方提供的财产信息不实或存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在本协议约定的时间内接收甲方赠送的财产，并有权要求甲方提供必要的协助以完成财产的交付及权属变更手续。

（2）乙方有义务在本协议生效后XX日内，向甲方出具财产接收确认书，并配合甲方完成相关交付手续。

（3）乙方有义务合法持有本协议项下的财产，不得擅自处置、转借、抵押或损害该财产，除非本协议另有约定或经甲方书面同意。如因乙方故意或重大过失导致财产损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方有义务妥善保管财产，并承担因持有财产而产生的相关费用，包括但不限于房产的物业费、汽车保险费、税费等，直至财产所有权转移或甲方另行要求。

（5）乙方有义务在本协议项下财产持有期间，遵守国家法律法规及社会公德，不得利用该财产从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，并视为严重违约。

（6）乙方有义务在本协议生效后XX日内，前往相关部门办理房产、汽车等财产的登记手续，并承担所有登记费用。如因乙方拖延办理导致权属变更延迟，甲方有权另行委托第三方代为办理，相关费用由乙方承担。

（7）乙方有义务在本协议项下财产持有期间，积极配合甲方应对可能出现的第三方权利主张或法律纠纷，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

（8）乙方有义务在本协议终止或财产所有权转移时，将财产恢复至交付时的状态（除自然损耗外），并确保财产的完整性和可用性。

（9）乙方有义务在本协议项下财产交付完成后，向甲方提供财产的权属证明文件复印件，以供甲方存档。

（10）如乙方需将财产出租、出借或用于其他商业用途，必须事先征得甲方的书面同意，并确保相关收益优先用于补偿甲方可能产生的费用或损失。

（注：以上条款可根据实际情况进行调整，建议双方在签订前咨询专业法律意见。）

第四条价格与支付条件

本协议项下财产的赠送为完全无偿，甲方无需向乙方支付任何对价。乙方接受财产亦无需支付任何费用。双方确认，本协议的签订及财产的赠送是基于甲乙双方之间的兄弟情谊及互信，不涉及任何商业交易或经济利益交换。甲方自愿将上述财产赠与乙方，乙方自愿接收，双方均无任何经济上的负担或义务。本协议旨在明确双方在财产赠送及持有方面的权利与义务，不产生任何财产性收益或支出。双方一致同意，本协议的履行不涉及任何形式的金钱支付或经济补偿。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除本协议另有约定外，长期有效。

2.甲乙双方应在本协议生效后XX日内完成所有财产的交付及权属变更手续。具体时间节点如下：

（1）房产权属变更登记手续应在协议生效后XX日内完成；

（2）汽车过户手续应在协议生效后XX日内完成；

（3）银行存款应在协议生效后XX日内完成转移。

3.如因不可抗力或其他客观原因导致上述时间节点无法按时完成，双方应协商一致延期履行，并书面确认新的履行时间。

4.乙方应在本协议项下财产交付完成后XX日内，向甲方出具财产接收确认书，并配合甲方完成相关文件的签署及存档。

5.本协议的终止或财产所有权的最终转移，应以双方书面确认或相关权属证明文件为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定及时交付财产或完成权属变更手续，且无正当理由拖延超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）如甲方提供的财产信息不实或存在权利瑕疵，导致乙方遭受任何损失（包括但不限于财产被查封、第三方主张权利等），甲方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

（3）如甲方在财产交付过程中存在故意隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还财产，同时甲方应支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此遭受的间接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定及时接收财产，且无正当理由拖延超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）如乙方擅自处置、转借、抵押或损害本协议项下的财产，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方停止违约行为。乙方应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产修复费用、第三方索赔费用等。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（3）如乙方在财产持有期间，利用该财产从事任何违法活动，导致甲方声誉或财产受损，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX元。甲方有权要求乙方消除影响、恢复名誉，并赔偿全部损失。

（4）如乙方未能按照本协议约定及时办理财产权属变更登记手续，导致权属变更延迟超过XX日，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元/日，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。逾期仍未办理的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部责任。

（5）如乙方在财产交付完成后XX日内未向甲方出具财产接收确认书，甲方有权要求乙方限期补签，逾期仍未补签的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力情形消除后，双方应继续履行本协议。

4.紧急补救措施：如任何一方违约，守约方有权采取紧急补救措施，包括但不限于寻求财产保全、提起诉讼等，由此产生的费用由违约方承担。

5.法律责任：如任何一方违约行为构成犯罪，应依法承担刑事责任，同时继续承担民事赔偿责任。

6.争议解决：如双方对违约责任存在争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或促成了本协议部分或全部无法按原计划履行。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等），以便对方核实。

3.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施防止损失扩大，因采取该措施所支付的合理费用由其自行承担。

（2）如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商一致，根据影响程度决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

（3）因不可抗力导致的财产损失（如财产毁损、灭失），双方根据实际情况协商分担或由受影响方承担，但赠与性质不变，甲方仍为财产的最终责任人，除非双方另有书面约定。

4.**不可抗力解除**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，或根据实际情况协商调整履行方式。

5.**不可预见性声明**：双方确认，尽管已尽合理注意，但仍可能无法完全预见所有不可抗力事件，故在此声明，对因无法预见之不可抗力事件导致的任何后果，双方均不承担优先责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，友好协商应本着诚实信用、互谅互让的原则进行，力争在XX日内达成一致解决方案。

2.**调解补充**：如双方协商不成，可共同选择第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁选择**：若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地（或双方协商一致的其他地点）。

4.**诉讼管辖**：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如发生本协议约定之外的其他争议，或一方违反本协议约定且无法通过协商、调解、仲裁解决，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于因财产赠与本身引发的争议，仲裁优先；对于因不可抗力或第三方侵权引发的争议，双方另有约定的除外。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均不得以不适用中华人民共和国法律为由拒绝履行本协议或提出抗辩。

6.**专属争议解决**：本协议约定的争议解决方式为专属方式，任何一方在本协议履行期间或之后，不得就同一争议事项向任何其他机构或法院提出诉讼或仲裁，但法律规定或双方书面同意的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及因签署本协议而获悉的对方商业信息或隐私信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.**完整协议**：本协议构成双方就本协议标的达成的完整合意，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.**法律适用与解释**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均不得以不适用中华人民共和国法律为由拒绝履行本协议或提出抗辩。

7.**未成年人限制**：双方确认均为完全民事行为能力人，具备独立签订本协议的能力。如任何一方为限制民事行为能力人，本协议需经其法定代理人同意后方能生效。

8.**文本与份数**：本