2026年建筑施工外包风险控制协议

2026年建筑施工外包风险控制协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工外包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑施工外包服务，包括但不限于施工组织设计、技术指导、劳务派遣、设备租赁、材料供应、工程分包等，具体服务范围根据甲方需求及双方确认的工程清单确定。乙方应严格按照国家相关技术标准、规范和设计图纸要求，确保施工质量、安全和进度。乙方需配备专业的施工管理人员和技术人员，负责施工现场的统一指挥和协调，并承担相应的施工责任。乙方应向甲方提供施工方案的详细说明，并确保施工方案符合工程实际需求和安全要求。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：主体结构施工、装饰装修工程、机电安装工程、道路桥梁工程等，具体范围以双方确认的工程清单为准。

3、施工人员：乙方应自行组织和管理施工人员，确保施工人员具备相应的资质和经验，并向甲方提供施工人员的身份证明、资质证明等文件。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

5、施工组织：乙方应制定详细的施工组织计划，包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等，并报甲方审核确认。

6、设备材料：乙方负责提供施工所需的设备、材料和工具，确保设备性能良好、材料质量合格，并符合工程设计和安全标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保乙方施工人员的安全。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，并监督乙方的施工进度和质量。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。

4、甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术文件和其他相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

5、如甲方发现乙方施工存在重大安全隐患或质量问题，有权要求乙方立即停止施工并进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑施工业务的合法资质，并按照国家相关法律法规和标准进行施工。

2、乙方应自行承担施工过程中的安全责任，并采取有效措施确保施工安全和环境保护。

3、乙方应严格按照施工方案和技术标准进行施工，确保施工质量符合国家相关规定和设计要求。

4、乙方应按时完成施工任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应与甲方协商调整工期。

5、乙方应妥善保管施工过程中的资料和文件，并在工程完工后向甲方提供完整的竣工资料。

6、乙方应配合甲方的监督检查，并及时解决施工过程中出现的问题。

四、工程款及支付方式

1、工程款实行按进度支付制，具体支付节点和比例根据双方确认的工程清单和施工进度计划确定。

2、乙方每完成一个支付节点，应向甲方提供相应的工程量清单、发票和验收报告，甲方自收到资料后____日内向乙方支付相应工程款。

3、工程款支付比例：工程款总额的____%作为预付款，____%在基础工程完工后支付，____%在主体工程完工后支付，____%在装饰工程完工后支付，剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内支付。

4、甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除支付乙方已完成工程的相应费用外，还需支付相当于工程款总额____%的违约金。

2、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付工程款，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的相应费用和违约金。

3、若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权扣除相应的工程款；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：