承包整厂拆除合同范本

PAGE承包整厂拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[工厂名称]整厂的所有权，并希望将该整厂拆除工程发包给乙方；乙方具备相应的拆除资质和能力，愿意承接该整厂拆除工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就整厂拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工厂名称]整厂拆除工程。（二）工程地点[工厂详细地址]。（三）工程范围包括但不限于工厂内所有建筑物（如厂房、办公楼、仓库等）、构筑物（如烟囱、水塔等）、设备（如生产设备、运输设备等）的拆除、清理及场地平整。具体拆除范围以双方确认的拆除清单为准（附件一）。（四）工程期限本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于拆除工程费、设备搬运费、垃圾清运费、安全措施费、税费等乙方完成本工程所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工程量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）；乙方完成全部拆除工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成拆除工程。有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告。对拆除过程中出现的质量问题、安全问题等有权提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方进场前，向乙方提供工厂的相关图纸、资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。协调工厂周边的关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。按照相关规定办理拆除工程所需的审批手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关图纸、资料。在拆除过程中，如遇到甲方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求完成拆除工程。编制详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全措施和环保措施，确保拆除工作的安全进行，避免对周边环境造成污染。负责拆除工程现场的管理，做好安全防护工作，设置明显的警示标志，防止发生安全事故。对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，按照相关规定进行清运和处置，不得随意丢弃。妥善保管甲方提供的图纸、资料，不得泄露给第三方。工程竣工后，向甲方提交拆除工程的相关资料和报告，配合甲方进行工程验收。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家和地方有关拆除工程的质量标准和规范进行施工，确保拆除工程达到合同约定的要求。拆除后的场地应符合甲方的使用要求，无残留建筑物、构筑物和设备等。（二）验收程序1.乙方完成全部拆除工程后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交书面验收申请。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。五、安全责任（一）乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对拆除施工人员的安全教育和培训，确保拆除工作的安全进行。（二）在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。（三）甲方对拆除现场的安全工作进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应赔偿乙方因此造成的停工、窝工等损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签