公积金账户变更协议书模板

公积金账户变更协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质和经营许可。自成立以来，甲方专注于高端住宅项目的开发与销售，在行业内享有良好的声誉。甲方的核心业务包括土地获取、项目规划设计、工程建设、销售管理以及售后服务等全链条运营。在本次协议中，甲方作为买方/出租方/委托方，基于其合法持有的公积金账户及相关权益，与乙方达成账户变更合作，旨在通过专业化服务实现公积金账户的合规调整，以满足甲方在项目开发、员工福利或资产处置等方面的实际需求。甲方具备独立决策能力和完全民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX公积金咨询服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事公积金账户管理、政策咨询及变更服务的机构，依法注册并持有相关业务资质。自成立以来，乙方专注于为客户提供公积金账户的合规变更、政策解读、流程代理等一站式服务，积累了丰富的行业经验和客户资源。乙方的服务团队由资深法律顾问、金融分析师及专业客服人员组成，能够精准把握公积金政策动态，确保服务的高效与合规。在本次协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，基于其专业能力和行业资源，为甲方提供公积金账户变更的全程服务，协助甲方完成账户的合法转移、信息更新及权益保障。乙方具备独立的经营主体资格和完全的民事行为能力，能够独立履行协议项下的义务。

**协议简介**

双方基于以下背景条件达成本协议：

甲方在项目开发过程中，因业务需求或政策调整，需对其持有的公积金账户进行变更操作。鉴于公积金账户变更涉及严格的政策合规性、复杂的流程审批及潜在的法律风险，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业化服务，以确保变更过程的合法性与高效性。乙方凭借其在公积金领域的专业资质、丰富的实践经验及完善的服务体系，能够为甲方提供从咨询、申请到执行的全方位支持，保障甲方权益的同时符合监管部门要求。本协议的签订，标志着双方在公积金账户变更领域的合作正式确立，双方将共同遵守协议约定，推动变更事项的顺利完成。协议的履行将直接影响甲方的资金管理效率及合规运营，乙方将以其专业能力确保服务质量，双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在实现公积金账户变更的合规、安全与高效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在公积金账户变更事宜中的权利与义务，确保甲方持有的公积金账户能够根据实际需求完成合法、合规的变更操作。协议范围涵盖公积金账户信息的核实、变更申请的代理、审批流程的协调、变更完成后的确认以及相关费用的结算等全部环节。具体包括但不限于：甲方提供变更所需的基础资料，乙方提供专业的政策咨询与流程代理服务，双方共同监督变更过程的合规性，并最终达成账户变更的目标。通过本协议的履行，双方旨在高效、安全地完成公积金账户的指定变更，保障甲方的合法权益，并符合国家及地方的相关法律法规要求。

第二条定义

1.公积金账户：指由住房公积金管理中心设立的，用于记录职工个人缴存、提取、贷款等住房公积金相关信息的专用账户。

2.账户变更：指对公积金账户的登记信息、使用权限、关联关系等进行修改或调整的行为，包括但不限于账户转移、信息更新、权限变更等。

3.公积金管理中心：指依法设立的，负责管理住房公积金的政府机构，其政策和管理规定是本协议履行的依据。

4.服务费：指乙方为完成本协议约定的服务内容而向甲方收取的报酬，具体标准及支付方式依据本协议第五条约定执行。

5.变更完成：指公积金管理中心正式批准并完成账户变更手续，且相关变更信息已更新至系统并可被查询确认的状态。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

(1)权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效、合规的公积金账户变更服务。

b.甲方有权获取乙方提供的关于公积金账户变更的政策解读、流程进度及风险提示等信息。

c.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并就服务内容、质量提出合理建议。

d.在乙方服务存在违约行为且造成甲方损失时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿损失。

e.甲方有权在协议履行完毕后，要求乙方提供相关服务的完整记录及凭证。

(2)义务：

a.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的公积金账户变更申请所需资料，并对资料的合法性、真实性负责。如因资料问题导致变更失败或产生法律责任，甲方应承担相应责任。

b.甲方应积极配合乙方开展账户变更的相关工作，包括但不限于签署必要文件、配合审核、提供补充信息等。

c.甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付乙方提供的服务费用。逾期支付可能影响乙方的服务进度，甲方需承担相应后果。

d.甲方应确保其委托变更的公积金账户用途符合国家及地方相关规定，不得利用变更从事非法活动。如因甲方原因导致变更被监管机构查处，甲方应独立承担法律责任，乙方已尽到合理审查义务的除外。

e.甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，确保信息传递的准确性和及时性，避免因沟通不畅导致延误或错误。

**2.乙方的权利与义务**

(1)权利：

a.乙方有权要求甲方提供本协议履行所需的全部资料，并有权对资料的合规性进行初步审查。

b.乙方有权按照本协议第四条约定收取服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。

c.乙方有权基于公积金管理中心的审批结果，决定服务的最终执行情况。如因政策限制或不可抗力导致变更无法完成，乙方应及时通知甲方并免除相应责任。

d.乙方有权了解甲方变更公积金账户的具体目的，以提供更具针对性的服务方案，但甲方应确保信息保密性，除非法律要求否则不得泄露给无关第三方。

e.在甲方违反本协议约定，特别是未支付服务费用或提供虚假资料时，乙方有权拒绝提供服务或解除协议，并保留追究甲方责任的权利。

(2)义务：

a.乙方应依据国家及地方关于公积金账户变更的法律法规和政策要求，为甲方提供专业、合规的咨询服务，包括政策解读、流程设计、风险提示等。

b.乙方应负责代理甲方完成公积金账户变更的申请流程，包括准备申请材料、提交审批机构、跟踪审批进度等。乙方应利用其专业能力，确保申请材料符合要求，并尽力推动变更过程的顺利进行。

c.乙方应向甲方提供变更申请的进度更新，至少每[具体天数，如：3]个工作日通报一次审核状态，并在变更完成后及时通知甲方。如遇审批机构要求补充材料或说明情况，乙方应及时传达并协助甲方完成。

d.乙方应严格保密甲方提供的所有商业信息和个人隐私，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权，不得向任何第三方披露。保密义务在本协议终止后继续有效。

e.乙方应确保其提供的服务内容符合协议约定，如因乙方专业疏忽或操作不当导致变更延误、失败或产生额外费用，乙方应在合理范围内承担赔偿责任，但甲方应提前尽到合理审查义务的除外。

f.乙方应配备专门团队负责甲方的账户变更服务，确保服务质量和响应速度，并建立完善的服务记录制度，以便在需要时提供给甲方或相关监管机构。

g.在变更完成后，乙方应协助甲方核验变更结果，确保公积金账户信息已按约定更新，并出具相关服务完成证明（如需）。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就乙方提供公积金账户变更服务事宜，确定如下价格与支付条件：

1.服务费标准：乙方为甲方提供本协议约定的公积金账户变更服务，服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方在变更过程中提供的咨询、代理、申请、协调等全部服务内容。如因政策调整或监管要求变化导致变更流程发生实质性变更，增加或减少的服务工作量，双方可另行协商调整服务费，并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX公积金咨询服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：[具体账号]

3.支付时间：

a.预付款：本协议签订后[具体天数，如：3]个工作日内，甲方应支付服务费总额的[百分比，如：50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为乙方开展服务的预付款。乙方在收到预付款后正式开始履行本协议项下的服务义务。

b.尾款：账户变更正式完成，且相关变更信息已由公积金管理中心确认更新后[具体天数，如：5]个工作日内，甲方应支付剩余服务费总额的[百分比，如：50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。乙方在收到尾款后，除应提供的服务外，不再承担其他义务。

4.付款保障：甲方应确保支付能力，按时足额支付服务费。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：10]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金。甲方逾期支付不影响乙方的服务进度及甲方在本协议项下的其他义务履行。

5.税费承担：本协议约定的服务费为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付服务费时另行提供相关税务信息，因此产生的税费由甲方承担。乙方按甲方要求开具发票时，若甲方未能提供必要信息或存在虚假信息，导致乙方无法合规开票，甲方应承担相应责任及因此产生的罚款。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数或月数，如：12]个月。协议期满前[具体天数，如：30]日，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体月数，如：12]个月，续期次数不限。如需终止，任何一方应提前书面通知对方。

2.变更流程期限：乙方应在收到甲方完整资料及预付款后，[具体天数，如：15]个工作日内完成变更申请的初步准备工作，并向甲方提供流程预估时间。账户变更的最终完成时间取决于公积金管理中心的审批效率，乙方应尽最大努力协调推进，但不对审批机构的内部决策及审批周期负责。一般情况下，变更完成时间预计为[具体天数范围，如：30-60]个工作日，自公积金管理中心正式受理申请之日起算。如遇审批机构要求补充材料或审核延长，实际完成时间相应顺延，乙方应及时通知甲方，且甲方应积极配合提供所需材料。

3.关键时间节点：

a.起始时间：本协议约定的履行期限自乙方正式收到甲方预付款及全部变更申请资料之日起计算。

b.中止条款：如遇法定节假日、公积金管理中心系统维护、或因不可抗力导致服务无法正常进行，履行期限自动中止，中止期间不计入总履行期限内。

c.完成确认：变更完成以公积金管理中心出具的正式变更证明或系统信息更新为准，乙方应在确认变更完成后[具体天数，如：3]个工作日内书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付服务费：如甲方未按第四条约定的支付时间足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：10]日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用、全部预付款及相当于服务费总额[百分比，如：20]%的违约金。甲方逾期支付不影响乙方的服务进度及甲方在本协议项下的其他义务履行。

(2)提供虚假资料：如甲方在协议履行过程中提供虚假、不完整或误导性的申请资料，导致变更申请被公积金管理中心驳回、或甲方承担法律责任，乙方有权立即停止服务并解除协议，甲方应承担由此产生的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿等，乙方已产生的服务费用不予退还，并有权要求甲方支付相当于服务费总额[百分比，如：50]%的违约金。

(3)未按时配合：如甲方未按乙方要求及时提供补充材料、配合审核或签署必要文件，导致变更流程延误或失败，乙方应及时书面通知甲方，甲方仍不配合的，视为甲方根本违约。乙方有权解除协议，已完成服务的费用按实际工时比例结算，且甲方应承担相当于已完成服务费用[百分比，如：30]%的违约金。因甲方原因导致的变更失败，甲方应承担全部责任，乙方不承担任何赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)服务质量违约：如乙方因自身重大过失（如：操作失误、故意隐瞒政策风险、未按约定提供必要协助等）导致变更申请延误超过[具体天数，如：30]个工作日未获审批，或因乙方原因导致变更申请被驳回或产生不良后果，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并按违约造成的实际损失（包括但不限于甲方直接经济损失、为补救损失产生的额外费用）进行赔偿。赔偿金额不超过本协议约定的服务费总额。

(2)未能及时通知：乙方应在本协议第五条约定的变更流程关键节点（如：受理、审批、完成）发生时及时通知甲方。如因乙方疏忽未能通知，导致甲方错失重要机会或产生不利后果，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，但一般不超过服务费总额的[百分比，如：10]%。

(3)泄露信息：如乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人信息，给甲方造成直接经济损失，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付相当于损失金额[百分比，如：100]%的违约金。甲方有权要求乙方承担全部责任，并可根据情况解除协议。

(4)解除协议责任：如乙方因自身原因单方面解除协议，且非因甲方根本违约所致，乙方应退还甲方已支付但尚未提供服务的预付款，并按预付款金额的[百分比，如：10]%支付违约金。如乙方因甲方违约而解除协议，则按甲方违约责任条款处理。

3.违约金与赔偿的适用：

a.双方约定的违约金条款具有法律效力，任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金。

b.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

c.如违约行为涉及行政处罚或第三方索赔，违约方应承担全部责任，守约方有权向违约方追偿。

4.不可抗力免责：本协议第六条各项违约责任条款不适用于因不可抗力（如：战争、自然灾害、法律政策重大调整、公积金管理中心系统瘫痪等）导致无法履行或延迟履行的情况。发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，根据不可抗力影响程度协商处理方案（如延期履行、部分或全部免责）。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

(2)事件，如战争、动乱、政府行为（包括但不限于法律、法规、规章的修订或废止、税收政策调整、行政审批要求变更等）；

(3)系统故障，如因公积金管理中心信息系统故障、网络中断、电力中断等导致服务无法正常进行；

(4)疫情或其他公共卫生事件，导致政府实施隔离、禁运、停工等强制性措施；

(5)其他类似上述情形的、非双方所能控制的突发事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议项下部分或全部义务时，不承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.责任免除：

(1)如不可抗力持续超过[具体天数，如：30]日，双方均有权单方面书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行比例结算。

(2)如不可抗力仅影响部分履行，则受影响一方只需就受影响部分免除责任，未受影响的部分仍应按约定履行。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或方式。

4.通知与协助：

(1)发生不可抗力时，双方应尽最大努力减少损失，并在合理范围内通知对方，及时采取补救措施。

(2)不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议，已发生的不可抗力不应被视为变更或解除协议的借口。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、官方报告、报纸报道、公证文书、第三方机构出具的证明等。一方主张不可抗力抗辩时，应提供充分有效的证明材料。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着诚实信用、友好协商的原则解决履行本协议过程中产生的任何争议。在协商解决不成的前提下，应按照本条约定处理。

2.协商与调解：发生争议时，双方应首先通过书面或口头形式进行协商；协商不成的，可共同委托第三方进行调解，调解达成一致后签订调解协议，该协议具有约束力。

3.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如选择仲裁未能解决争议，或双方明确约定直接通过诉讼解决，则争议应提交至[具体法院名称，如：被告住所地或合同履行地]有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等发生的或与本协议有关的一切争议。

6.专属管辖（如选择诉讼）：除本协议另有约定外，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至上述[具体法院名称]诉讼解决，双方同意排除其他任何法院的管辖权。

7.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受本条争议解决方式的约束。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：7]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子通知以双方确认的邮箱或系统为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限，如：3]年内。违反保密义务的，应承担