建设工程合同工程分包协议

建设工程合同工程分包协议甲方（发包人）：[总承包单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[总承包单位注册地址]联系电话：[总承包单位联系电话]统一社会信用代码：[总承包单位统一社会信用代码]乙方（分包人）：[分包单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[分包单位注册地址]联系电话：[分包单位联系电话]统一社会信用代码：[分包单位统一社会信用代码]根据甲方与[建设单位全称]签订的《建设工程合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），经甲乙双方平等协商，就乙方承担主合同项下[项目名称]建设工程中的部分工程分包事宜，达成如下协议：第一条分包工程范围乙方同意按照主合同图纸及工程量清单中的[具体分项工程名称或编码范围]，承担[项目名称]建设工程[具体工程部位或区域描述]的分包施工任务。分包工程内容主要包括：[详细列明分包工程的具体工作项目，例如：土方开挖与回填、基础钢筋绑扎与模板安装、主体结构混凝土浇筑、外墙装饰装修工程（包括面砖铺贴、涂料涂刷）、室内给排水及电气管线预埋等]。分包工程的预计工程量为[具体工程量数值]（单位：[工程量单位]），暂估合同价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。第二条依据与接口本分包协议是基于主合同而签订，乙方分包工程的实施应严格遵守主合同的各项约定。分包工程与总承包工程之间的工作接口包括但不限于：[详细描述接口内容，例如：乙方负责区域与甲方指定分包商[指定分包商名称]负责区域在楼层转换处的工序交接；甲方供应的主材（如水泥、钢筋、防水材料等）由甲方运至指定楼层/区域，乙方负责卸货、二次转运及保管；乙方施工区域内的垂直运输由甲方负责协调或提供；竣工验收由甲方统一组织，乙方需配合提供相关施工资料及自检合格证明等]。第三条双方主要权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权审查乙方是否具备相应的资质等级和履约能力，乙方应提供有效的资质证明文件供甲方核查。2.甲方负责提供乙方施工所需的水源、电源接入点及施工场地，确保场地具备基本的进入条件，并协调解决总包方提供的主合同范围内的施工条件对乙方分包工程施工的影响。3.甲方负责向乙方提供主合同图纸中与乙方分包工程相关的部分，以及主合同要求的各项技术标准和规范。4.甲方负责组织和主持分包工程及总承包工程的联合检查、分部分项工程验收，并负责协调解决甲供材到货、与其他分包商交叉作业等事宜。5.甲方应按照本协议约定，审核乙方提交的工程量（或进度款申请）和支付申请，并在审核无误后，按照约定的付款周期和方式支付工程款。6.因乙方原因造成的分包工程质量、安全、文明施工等问题，由乙方承担全部责任，并承担由此给甲方及主合同工程造成的一切损失。甲方对分包工程的质量、安全承担连带管理责任。7.甲方有权依据主合同及本协议的约定，对乙方的履约情况进行监督和管理，如发现乙方严重违约，甲方有权依据主合同及本协议的规定采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停支付工程款、解除分包协议等。（二）乙方的权利与义务1.乙方保证其具备承担分包工程所需的资质等级、专业能力和技术水平，并保证其拥有的劳务、设备、材料等能满足分包工程的需要。乙方应遵守国家及地方有关法律、法规、规章，以及安全生产、环境保护、文明施工等方面的规定。2.乙方应按照主合同工期要求及经甲方批准的乙方提交的分包工程施工进度计划，在保证质量和安全的前提下，完成分包工程的施工任务，并确保分包工程最终达到主合同约定的质量标准。3.乙方负责组建项目管理团队，自行负责分包工程施工过程中的所有现场管理、人员组织、技术指导、质量自检、安全防护、成品保护、材料（指协议约定由乙方采购的辅材、构配件等）采购、保管、设备租赁与维护、施工人员工资支付、意外伤害保险购买等所有事宜。4.乙方必须服从甲方的统一管理、指挥和协调，积极配合甲方及监理单位对分包工程的监督检查、测量放线、工序验收等工作。5.乙方应按时提交分包工程的阶段性及最终验收申请，并按要求准备完整的竣工资料。6.乙方应确保按时、足额支付其雇佣的所有施工人员的工资，并承担因其员工行为（包括但不限于工伤、违法违纪等）造成的一切法律责任和经济责任。7.乙方应在分包工程施工区域及生活区域内采取有效措施，做好安全防护和文明施工，确保不发生重大安全责任事故，并承担所有因自身原因造成的安全事故的处理费用和由此给甲方及主合同工程造成的影响。第四条工程质量与验收1.分包工程的质量必须达到主合同中规定的质量标准或国家、行业现行的相关工程质量验收规范标准，并通过监理单位的验收。2.乙方应建立完善的质量自检体系，在每道工序完成后进行自检，自检合格后报请甲方或监理单位进行验收。验收不合格的，乙方应无条件返工，直至验收合格，所有返工费用由乙方承担。3.分包工程的竣工验收应按照主合同的约定执行，乙方需配合提供完整的施工记录、质量检验报告、材料合格证明、工人工资支付证明等资料。第五条工期与进度1.分包工程的开工日期为[具体日期]或主合同要求的时间；竣工日期应不晚于主合同要求的相应工程部位或整体的竣工日期，即[具体日期]。2.乙方应在签订本协议后[具体天数]日内，向甲方提交详细的分包工程施工进度计划，该计划应纳入甲方的总体施工总进度计划。3.因乙方原因导致分包工程工期延误，乙方应承担违约责任，并可能影响主合同的总工期，甲方有权依据主合同约定向乙方收取延误违约金。非乙方原因导致的延误（如甲供材延迟、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后，工期可相应顺延。第六条工程价款与支付1.本分包工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式结算。协议暂估总价为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。最终结算价格按[选择：固定总价/合同约定单价乘以实际完成并经甲方确认的工程量/主合同约定的调价公式]确定。2.工程款支付按以下方式执行：(1)预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为预付款。(2)进度款：分包工程形象进度达到[描述进度节点，例如：基础完工/主体结构完成一半/装饰工程进行到一层]时，乙方提交进度款支付申请及相关证明材料，经甲方审核确认后，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。(3)竣工结算款：分包工程通过竣工验收后[具体天数]日内，乙方提交完整的结算资料，经甲方审核确认并支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。(4)质量保证金：结算总价扣除质量保证金后支付。质量保证金为结算总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），于工程交付后[具体时间，例如：一年]且无质量问题后支付。3.乙方应在收到工程款后[具体天数]日内，向甲方开具等额有效的增值税发票。4.所有支付均应汇入乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]第七条安全生产与文明施工1.乙方是分包工程施工安全生产的第一责任方，必须建立安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实各项安全防护措施，确保施工安全。2.乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，参加甲方组织的安全生产教育培训和检查活动。3.乙方应自行负责购买其施工人员意外伤害保险及可能需要的其他保险，费用由乙方承担。4.发生任何安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按国家规定及甲方要求及时上报处理。因乙方责任造成的安全事故，所有损失由乙方承担。乙方还应承担因其分包工程施工原因对总包单位及其他单位造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。第八条保险与风险管理1.乙方应自行承担其分包工程相关的所有风险，包括但不限于工程风险、管理风险、安全风险等。2.乙方应按照甲方要求或主合同约定，购买足额的工程险、第三方责任险等相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第九条索赔与争议解决1.合同履行过程中，任何一方认为对方违反本协议或主合同约定，造成自身损失，有权向对方提出索赔。提出索赔的一方应在索赔事件发生后[具体天数]日内，以书面形式向对方发出索赔通知，并说明索赔理由和依据，提供相关证据。2.双方应在收到索赔通知后[具体天数]日内进行协商，努力达成和解。协商不成的，或双方另有约定的，应按照主合同约定的争议解决方式处理，即通过[选择：向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]或[选择：向分包工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]解决。第十条违约责任1.若甲方未能按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。2.若乙方未能按本协议约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方分包工程质量不符合约定标准，经甲乙双方确认或经监理、甲方检验不合格，乙方应负责无偿返工，直至合格。若返工仍不合格，或因质量问题导致甲方、建设单位或其他第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反安全生产规定，发生重大安全事故，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方及主合同工程因此而遭受的一切损失。5.任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致的合同履行障碍或延误，根据不可抗力的影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条合同生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不应影响主合同效力的成立及履行。2.对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。3.除本协议另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议或主合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(2)乙方丧失履约能力的；(3)发生不可抗力，致使本协议部分或全部不能实现的；(4)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。4.解除本协议后，乙方应妥善保管已完成的工程成果和相关资料，并按甲方要求进行移交。甲方应根据乙方已完成的合格工程量，结清相应工程款（扣除已支付款项及违约金等）。因解除合同给对方造成的损失，责任方应予以赔偿。第十三条保密条款1.甲乙双方应对在履行本协议及主合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年数]年。第十四条法律适用与管辖1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：主合同约定的仲裁委员会]申请仲裁，或向分包工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条