corsa密室逃脱幽灵协议书

corsa密室逃脱幽灵协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX密室娱乐有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体XX层XX室

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX创意园区XX栋XX单元

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

协议简介：

XX密室娱乐有限公司（以下简称“甲方”）作为一家专业从事密室逃脱项目设计、运营及租赁服务的商业实体，为提升其“CORSA密室逃脱”品牌的市场竞争力与用户体验，现需引入具备专业能力与文化创意的乙方（XX文化传播有限公司）为其提供主题策划、场景搭建及后续运营支持服务。乙方凭借其在密室设计、道具制作、演艺策划及客户服务领域的丰富经验，双方经友好协商，基于平等互利、诚实信用的原则，就“CORSA密室逃脱幽灵主题”项目的合作事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保项目顺利实施，并为后续合作奠定法律基础。甲方委托乙方提供“幽灵主题”密室的整体解决方案，包括但不限于概念设计、道具研发、场景布置、演艺人员配置及运营培训等，乙方则依据甲方需求与行业标准，提供高质量的服务内容，双方共同推动“CORSA密室逃脱”品牌形象的升级与市场拓展。本协议的签订及履行，将基于双方对密室逃脱行业特性的共同认知，结合市场趋势与客户需求，确保项目成果符合行业规范及双方预期，并最终实现商业价值的最大化。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“CORSA密室逃脱幽灵主题”项目合作中的权利与义务，确保乙方能够根据甲方的要求，提供专业、高质量的密室设计与实施服务，最终提升“CORSA密室逃脱”品牌的市场吸引力和客户体验。本协议涉及的具体内容包括：乙方为甲方提供“幽灵主题”密室的创意策划、场景设计、道具研发与制作、演艺人员配置、技术支持、运营培训以及后续维护等服务。具体范围涵盖主题概念确立、设计纸绘制、道具采购与安装、场景布置与调试、演艺人员招募与培训、客户服务流程制定、运营手册编制以及项目验收等全部环节。双方将共同确保项目成果符合行业标准及甲方预期，并推动该主题密室在甲方场所的成功落地与运营。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有特定含义：

1.“密室逃脱”是指通过设置特定主题场景、谜题和道具，让参与者以团队形式进行解谜和探险的娱乐项目。

2.“幽灵主题”是指以恐怖、悬疑、超自然等元素为核心创意的密室逃脱主题设计。

3.“设计纸”是指乙方为甲方提供的密室场景布局、道具布置及施工详等技术文件。

4.“道具”是指用于密室场景布置和游戏进程的各类物品，包括但不限于装饰道具、解谜道具及演艺道具。

5.“演艺人员”是指由乙方配置并负责在密室内扮演特定角色、推动剧情发展的工作人员。

6.“运营培训”是指乙方为甲方提供的密室工作人员在场景讲解、客户引导、应急处理等方面的培训服务。

7.“项目验收”是指甲方依据本协议约定标准，对乙方完成的项目成果进行的最终检查与确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及设计纸，完成“幽灵主题”密室的设计与实施工作，并有权对乙方的服务过程进行监督与指导。

1.2甲方有权在项目实施过程中提出合理化建议，但需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。

1.3甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用，并配合乙方进行场景布置、人员培训等工作的开展。

1.4甲方应提供项目实施所需的场地条件，包括但不限于电力支持、空间布局及必要的施工便利，并确保场地符合安全标准。

1.5甲方有权在项目验收时，依据本协议标准对乙方成果进行评估，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

1.6甲方应保护乙方的知识产权，对于乙方提供的原创设计及道具，甲方不得擅自用于其他商业项目或进行二次开发，除非双方另行签订补充协议。

1.7甲方应确保其提供的项目需求信息真实、准确，并承担因信息错误导致的额外费用或延误责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权依据本协议约定，获得甲方支付的服务费用，并有权要求甲方提供必要的项目实施条件。

2.2乙方应组建专业团队负责项目实施，确保设计创意的原创性及场景布置的专业性，并按照约定时间节点完成各项工作。

2.3乙方应向甲方提供完整的设计纸及技术文件，并配合甲方进行施工过程的技术指导与问题解决。

2.4乙方应确保所有道具的质量与安全性，符合国家相关标准，并对场景布置进行安全评估，避免出现安全隐患。

2.5乙方应配置符合主题要求的演艺人员，并负责演艺人员的培训与管理，确保其能够准确传达剧情并提升客户体验。

2.6乙方应提供全面的运营培训，包括密室讲解、客户服务、应急处理等内容，确保甲方工作人员能够熟练掌握运营技能。

2.7乙方应配合甲方进行项目验收，并根据甲方提出的合理整改意见，在约定时间内完成整改工作，直至验收合格。

2.8乙方应保证其提供的知识产权不侵犯第三方权益，如因乙方原因导致侵权纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

2.9乙方应建立健全项目资料档案，包括设计纸、道具清单、技术参数等，并按照甲方要求提供复印件或电子版备份。

2.10乙方有权在项目实施过程中，因甲方原因导致的延误或额外工作，向甲方提出合理的费用调整请求，并经双方协商确认。

第四条价格与支付条件

4.1甲方同意向乙方支付“CORSA密室逃脱幽灵主题”项目的服务费用总计人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述服务费用。乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票。

4.3支付时间：

4.3.1预付款：本协议签订之日起十日内，甲方应向乙方支付项目总费用的30%，即人民币玖万元整（￥90,000.00元）。

4.3.2进度款：乙方完成场景搭建并经甲方初步验收合格后十日内，甲方应向乙方支付项目总费用的40%，即人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00元）。

4.3.3尾款：乙方完成全部项目并经甲方最终验收合格后十日内，甲方应向乙方支付项目总费用的30%，即人民币玖万元整（￥90,000.00元）。

4.4乙方在收到每笔款项后，应向甲方提供相应的收款凭证，并配合甲方进行财务对账。

4.5如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停项目实施或解除本协议，并要求甲方支付全部已产生费用及相应损失。

第五条履行期限

5.1本协议有效期为自协议签订之日起至项目最终验收合格并交付甲方运营之日止。

5.2项目具体履行期限如下：

5.2.1需求确认与方案设计：自本协议签订之日起10个工作日内完成。

5.2.2设计纸及方案提交：自需求确认之日起15个工作日内完成。

5.2.3场景搭建与道具制作：自设计纸确认之日起60个工作日内完成。

5.2.4演艺人员招募与培训：自场景搭建开始之日起20个工作日内完成。

5.2.5内部测试与初步验收：自场景搭建完成之日起10个工作日内完成。

5.2.6运营培训与最终验收：自初步验收合格之日起15个工作日内完成。

5.3如遇不可抗力或经双方协商一致，履行期限可相应顺延。

5.4任何一方无正当理由逾期履行本协议约定的义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，甲方不仅应支付全部已产生费用及违约金，还应赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的设计成本、道具成本、人员费用等。

6.1.2若甲方未能按时提供项目实施所需的场地条件或其他必要协助，导致项目进度延误，每逾期一日，甲方应按当期应付款项的千分之五向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因其等待而产生的合理成本增加。

6.1.3若甲方在项目验收过程中无正当理由拒绝验收或无理拖延验收，视为验收合格。甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外费用，并赔偿乙方因等待或重新检验而产生的直接损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未能按本协议第五条约定的期限完成设计或项目实施，每逾期一日，应按当期应付款项的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方不仅应退还甲方已支付的全部款项，还应赔偿甲方因此造成的直接损失，包括但不限于寻找其他供应商的费用、经营损失等。

6.2.2若乙方提供的设计方案或道具存在质量问题，不符合协议约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或更换。逾期未修复或更换的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的相关款项，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.2.3若乙方配置的演艺人员不符合主题要求或服务质量低下，严重影响客户体验，经甲方指出后未能在合理期限内改善的，甲方有权要求乙方更换人员或退还相应费用。乙方还应承担因此给甲方造成的商誉损失。

6.2.4若乙方提供的运营培训未能达到协议约定标准，导致甲方工作人员无法正常开展运营，甲方有权要求乙方进行补充培训或退还培训费用，并要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

6.3不可抗力导致的违约：

6.3.1若因不可抗力（如地震、火灾、政府行为等）导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应尽快采取措施减少损失。

6.4赔偿责任：

6.4.1除本协议另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期利益损失、合理的律师费、诉讼费等。

6.4.2赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过违约方在本协议中预计应获利的30%。

6.5解除协议的后果：

6.5.1任何一方严重违约，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除本协议。解除协议后，已支付的费用不予退还，但已完成的合格工作部分，甲方应按其实际价值支付相应报酬。

6.5.2因一方违约导致协议解除的，违约方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、流行病疫情以及网络攻击或技术故障等无法预见或虽可预见但无法避免的事件。

7.2通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、气象部门报告等），以便对方核实情况。

7.3影响评估：双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除本协议，但应互相通知并确认解除的生效时间。

7.4责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

7.5损失承担：不可抗力导致协议解除的，双方互不承担赔偿责任。但已履行的部分，双方应根据实际情况协商处理，费用按实际完成工作比例结算。因不可抗力造成的财产损失或人员伤亡，由相关责任方自行承担。

7.6不可抗力持续：若不可抗力事件持续存在，双方应定期评估情况，并协商是否需要调整协议内容或终止合作。在不可抗力消除前，双方应尽最大努力维护合作关系，并寻求替代方案。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在平等基础上达成一致意见。

8.2协商机制：协商应在双方均有诚意解决问题的基础上进行，可由双方授权代表进行书面或口头沟通。首次协商应在争议发生后15日内进行，后续协商可依据需要安排。

8.3协商不成：若双方在协商期限内（自首次协商之日起30日内）未能解决争议，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且一经选定，不得擅自变更：

8.3.1调解：将争议提交至双方所在地有管辖权的人民调解委员会或双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。达成调解协议的，制作调解书或由双方签署调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力，可作为法院判决的依据。

8.3.2仲裁：将争议提交至双方所在地有管辖权的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，当事人应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。

8.3.3诉讼：将争议提交至协议签订地或履行地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。选择诉讼方式时，应遵守我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定。

8.4争议解决期间：在争议解决期间，除争议本身外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或采取其他可能损害对方利益的行动，除非双方另有约定或法律规定。

8.5争议解决费用：因争议解决而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、差旅费等），除协议另有约定或法律规定外，由败诉方承担；若双方均有责任或仲裁/法院判决由双方分担，则按实际发生费用比例分担。仲裁或诉讼方式选择前，双方应协商确定争议解决费用承担方式。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送的通知，在发出后3个工作日内视为送达；通过专人递送的，在交付时视为送达。

9.2协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

9.3保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。