离婚协议书房子强制分割

离婚协议书房子强制分割1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

协议简介：

甲乙双方基于合法有效的婚姻关系，现因婚姻关系破裂，经双方充分协商，达成一致意见，就夫妻共同财产中的房产进行强制分割。该房产位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，不动产权证号：XX。房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，属夫妻共同财产。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本协议。本协议旨在通过合法途径，公平、合理地解决房产分割问题，确保双方合法权益得到有效保障。双方确认，本协议的签订是基于自愿、平等、公平的原则，且双方已充分了解协议内容及相关法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在婚姻关系破裂背景下，就夫妻共同财产中位于XX省XX市XX区XX路XX号（不动产权证号：XX）、建筑面积XX平方米的房产（以下简称“该房产”）的分割事宜，通过协商达成一致意见，并约定双方的权利与义务，确保房产分割的公平、合法、高效。本协议的涉及范围包括但不限于：该房产的所有权分割方案、过户手续的办理、相关税费的分担、以及因房产分割可能产生的其他权利义务的约定。双方确认，本协议旨在解决该房产的分割问题，避免后续争议，保障双方合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

（一）“该房产”指位于XX省XX市XX区XX路XX号、不动产权证号：XX、建筑面积XX平方米的房产。

（二）“夫妻共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括但不限于工资、奖金、继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）。

（三）“过户手续”指将该房产的所有权从甲方或乙方名下转移至另一方名下的法定程序。

（四）“税费”指因房产过户而产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

（五）“履行期限”指本协议约定的各项义务应完成的期限。

（六）“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房产分割应承担的款项。

（二）甲方有义务向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、婚姻关系证明等。

（三）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

（四）甲方有义务按照本协议约定承担部分税费。

（五）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方限期履行。

（六）甲方有义务保证该房产在协议履行期间的状态符合约定，如有变动应及时通知乙方。

（七）甲方如需乙方配合办理与该房产相关的事项，应提前通知乙方并提供必要的协助。

（八）甲方有义务对本协议内容保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

（九）甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（十）甲方有义务在本协议签订后XX日内，将该房产的钥匙、门禁卡等物品交予乙方。

3.2乙方的权力和义务

（一）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房产分割应承担的款项。

（二）乙方有义务按照本协议约定支付房产分割应承担的款项，包括但不限于房款、税费等。

（三）乙方有义务在收到甲方提供的权属证明文件后XX日内，对该房产进行查验，确认无误后签署相关文件。

（四）乙方有义务按照本协议约定承担部分税费。

（五）乙方有权监督甲方履行本协议约定的义务，如甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方限期履行。

（六）乙方有义务保证该房产在协议履行期间的状态符合约定，如有变动应及时通知甲方。

（七）乙方如需甲方配合办理与该房产相关的事项，应提前通知甲方并提供必要的协助。

（八）乙方有义务对本协议内容保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

（九）乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（十）乙方有义务在本协议签订后XX日内，将该房产的钥匙、门禁卡等物品交予甲方。

（十一）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

（十二）乙方有义务在本协议履行期间，对该房产进行妥善保管，如有损坏应承担赔偿责任。

（十三）乙方有义务在本协议签订后XX日内，向甲方支付首付款XX元。

（十四）乙方有义务在本协议签订后XX日内，向甲方支付尾款XX元。

（十五）乙方有义务在本协议履行期间，对该房产进行日常维护，确保房产的使用功能不受影响。

（十六）乙方有义务在本协议签订后XX日内，将该房产的保险费用支付至保险公司。

（十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

（十八）乙方有义务在本协议签订后XX日内，将该房产的物业费支付至物业管理部门。

（十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（二十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（二十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（二十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（二十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（二十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（二十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（二十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（二十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（二十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（二十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（三十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（三十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（三十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（三十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（三十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（三十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（三十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（三十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（三十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（三十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（四十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（四十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（四十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（四十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（四十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（四十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（四十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（四十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（四十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（四十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（五十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（五十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（五十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（五十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（五十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（五十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（五十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（五十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（五十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（五十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（六十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（六十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（六十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（六十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（六十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（六十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（六十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（六十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（六十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（六十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（七十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（七十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（七十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（七十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（七十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（七十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（七十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（七十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（七十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（七十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（八十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（八十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（八十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（八十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（八十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（八十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（八十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（八十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（八十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（八十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（九十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（九十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（九十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（九十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（九十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（九十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（九十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（九十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（九十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（九十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百零一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百零二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百零三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百零四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百零五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百零六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百零七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百零八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百零九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百一十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百一十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百一十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百一十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百一十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百一十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百一十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百一十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百一十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百一十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百二十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百二十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百二十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百二十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百二十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百二十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百二十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百二十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百二十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百二十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百三十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百三十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百三十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百三十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百三十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百三十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百三十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百三十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百三十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百三十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百四十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百四十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百四十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百四十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百四十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百四十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百四十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百四七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百四八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百四九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百五十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百五十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百五十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百五十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百五十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百五十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百五十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百五十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百五十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百五十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百六十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百六十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百六十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百六十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百六十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百六十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百六十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百六十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百六十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百六十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百七十）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百七十一）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百七十二）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百七十三）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百七十四）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百七十五）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出售，应事先征得甲方同意，并确保出售所得款项优先用于支付甲方的款项。

（一百七十六）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行抵押，应事先征得甲方同意，并确保抵押权优先顺位。

（一百七十七）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行租赁，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百七十八）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造费用由乙方承担。

（一百七十九）乙方有义务在本协议履行期间，如需对该房产进行出租，应事先征得甲方同意，并确保租金收入归甲方所有。

（一百八十）乙方有义务在本协议

第四条价格与支付条件

双方同意，就该房产的分割作如下约定：甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整），作为房产分割的对价。该款项包含但不限于房产折价款、以及因分割产生的相关费用。支付方式约定如下：乙方应于本协议签订之日起XX日内，向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账至甲方指定账户；剩余尾款人民币XX元（大写：XX元整），应于房产过户手续办理完毕之日起XX日内支付完毕。甲方应于收到尾款后XX日内，配合乙方办理房产过户手续。双方应确保支付款项的真实性和合法性，并承担因自身原因导致支付失败的责任。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。具体时间节点如下：本协议签订之日起XX日内，双方应完成房产的查验和确认；本协议签订之日起XX日内，乙方应支付首付款；甲方应于收到首付款后XX日内，将该房产的钥匙、门禁卡等物品交予乙方；房产过户手续应于本协议签订之日起XX日内开始办理，并在XX日内完成所有相关手续的办理；尾款支付应于房产过户手续办理完毕之日起XX日内完成；本协议有效期届满后，双方应结清所有款项，并完成房产的交接。如遇不可抗力或法定节假日，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定的支付条件向乙方支付款项，每逾期一日，应按逾期支付款项的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.1.2若甲方未按本协议第五条约定的期限配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按房产折价款XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.1.3若甲方未按本协议第五条约定的期限将房产的钥匙、门禁卡等物品交予乙方，每逾期一日，应按XX元/日向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.1.4若甲方提供虚假信息或文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按本协议第四条约定的支付条件向甲方支付款项，每逾期一日，应按逾期支付款项的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2.2若乙方未按本协议第五条约定的期限支付尾款，每逾期一日，应按尾款XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2.3若乙方未按本协议第五条约定的期限接收房产，每逾期一日，应按XX元/日向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2.4若乙方提供虚假信息或文件，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3不可抗力导致的违约

若因不可抗力原因导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致履行延迟的，延迟履行的时间不受本协议约定的违约责任限制。

6.4赔偿责任

任何一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到的损失。

6.5法律责任

若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。同时，违约方还应承担相应的行政责任和民事责任。

6.6违约金的调整

本协议约定的违约金条款并非最终结算依据，双方应根据实际损失情况，协商调整违约金数额。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。

6.7争议解决优先适用违约责任条款

在发生争议时，双方应首先尝试通过协商解决违约责任问题。协商不成的，优先适用本协议约定的违约责任条款。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续期限。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致履行延迟