钢架屋顶施工安全协议书

钢架屋顶施工安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业区XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟建设一处钢结构厂房，需由专业的钢结构工程公司进行设计与施工，以确保工程质量和施工安全；

鉴于乙方具备钢结构工程设计与施工的专业资质和丰富经验，且拥有健全的安全管理体系和施工团队；

为明确双方在钢架屋顶施工过程中的权利与义务，保障施工安全及工程质量，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在规范施工过程中的安全责任、工程标准、进度安排及违约处理等事项，确保工程顺利实施。双方基于平等、自愿、公平的原则，依据本协议约定履行各自责任，共同维护施工安全与工程品质。本协议的签订及履行，系双方基于真实意愿作出的法律行为，具有完全的法律效力，双方均应严格遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在钢架屋顶工程施工过程中的权利、义务及安全责任，确保工程按照国家相关标准及设计要求安全、优质、高效地完成。协议范围涵盖钢架屋顶的结构设计（如经双方确认的设计纸）、材料采购、现场施工、质量验收、安全防护及工程维护等全过程。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方确认的设计方案进行施工，甲方提供必要的施工条件并监督工程进度与质量，双方共同遵守安全生产规范，处理施工过程中可能出现的各类问题，并最终达成合格的工程验收标准。本协议旨在通过双方协作，实现工程安全与质量的双重保障。

第二条定义

1.**钢架屋顶工程**：指在本协议约定范围内，乙方为甲方设计和建造的钢结构屋顶系统，包括但不限于梁柱结构、支撑系统、屋面覆盖材料及附属构件。

2.**设计纸**：指经甲方审核确认并签署的钢架屋顶施工纸及任何后续变更文件。

3.**安全防护措施**：指为保障施工人员及现场安全而采取的防护措施，包括但不限于安全网、防护栏杆、临边洞口封堵、安全警示标识及应急设备配置。

4.**工程质量标准**：指符合国家《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）及相关地方标准的工程质量要求。

5.**施工工期**：指根据设计纸及现场条件，双方约定工程完成的具体时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照确认的设计纸及国家相关标准进行施工，并有权对施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源及必要的施工辅助设施，并确保施工场地具备安全进入条件。

（3）甲方有权对乙方施工人员的安全教育培训情况进行核实，并要求乙方定期提交安全检查报告。

（4）甲方应在合同约定的付款节点按时足额支付工程款项，并配合乙方办理工程所需的相关审批手续。

（5）甲方应指派专门联系人负责与乙方对接工程事宜，及时解决施工过程中出现的问题。

（6）甲方需对乙方施工人员进行必要的安全告知，并协助处理因施工引发的第三方索赔事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供施工条件及工程款项，并有权拒绝不符合安全标准的施工指令。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备持证上岗的技术人员及安全管理人员，严格按照设计纸和国家标准进行施工。

（3）乙方必须制定详细的安全施工方案，配备充足的安全防护设施，并确保所有施工人员接受安全培训后方可上岗。施工现场必须设置明显安全警示标识，临边洞口需采取可靠防护措施。

（4）乙方应建立健全安全生产责任制，每日进行安全检查，发现隐患必须立即整改，并定期向甲方提交安全施工报告。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案并承担全部责任。

（5）乙方应确保所用钢材、焊材等主要材料符合设计要求及国家规范，并需提供材料质量证明文件。甲方有权对材料进行抽检，不合格材料必须无条件更换。

（6）乙方应合理施工，确保工程按期完成。如遇非乙方原因导致的工期延误，应提前书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后方可顺延工期。

（7）乙方应负责施工现场的文明施工，及时清理施工垃圾，并做好成品保护工作，避免因施工造成甲方已有设施损坏。

（8）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，配合甲方进行竣工验收，并承担因自身原因导致的验收不合格的整改费用。

（9）乙方应保证施工质量，在保修期内对属于乙方责任的质量问题提供维修服务。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，钢架结构保修期为十年，屋面系统保修期为五年。

第四条价格与支付条件

钢架屋顶工程施工总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该价格包含设计、材料、运输、施工、安装、调试、安全措施、验收及保修等全部费用。价格已考虑市场价格波动风险，除双方另有书面约定外，不再调整。

付款方式采用分阶段支付：

（1）合同签订后七日内，甲方支付工程总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为乙方工程预付款；

（2）主体结构施工完成并经甲方验收合格后七日内，甲方支付工程总价的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）；

（3）屋面系统安装完成并经甲方初步验收合格后七日内，甲方支付工程总价的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）；

（4）工程竣工验收合格后三十日内，甲方支付剩余工程总价的10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕且保修期满之日终止。协议有效期内，双方应全面履行各自义务。

工程总体施工期限为180日，自乙方收到甲方首期工程款并具备施工条件之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。关键节点包括：

（1）合同签订后15日内，乙方完成施工方案及安全专项方案编制；

（2）主体结构施工应在120日内完成；

（3）屋面系统安装应在主体结构验收合格后60日内完成；

（4）竣工验收应在工程全部施工完成30日后进行。

乙方应在每个关键节点前五日向甲方提交书面进度报告，甲方应在收到报告后十日内予以确认或提出修改意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，除支付逾期违约金外，还应承担乙方为催款产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量120%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的所有损失。

（2）甲方提供的施工场地不具备条件或未及时办理相关审批手续，导致乙方无法按时开工或施工，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币贰万元整（￥20,000.00元）的延误赔偿金，且延误时间超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价30%的违约金。

（3）甲方指令乙方进行违反安全规范或设计标准的施工，乙方有权拒绝执行，甲方仍强行要求施工造成安全事故或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、设备损坏费、工期延误损失等）。

2.乙方违约责任：

（1）安全责任：乙方施工过程中发生重大安全事故（如造成人员死亡或重伤），乙方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、行政处罚等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。一般安全事故（如轻伤），乙方应承担全部治疗费用及善后处理责任，且每发生一次，扣除工程款人民币伍万元整（￥50,000.00元）。

（2）质量责任：工程出现设计缺陷或施工质量问题，乙方应在甲方通知后15日内完成整改。如整改后仍不合格，乙方应承担全部整改费用，且每出现一次重大质量问题，甲方有权扣除工程款人民币拾万元整（￥100,000.00元）。因乙方质量问题导致甲方无法使用工程，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价50%的违约金。

（3）工期延误责任：非不可抗力因素导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿。

（4）材料责任：乙方使用假冒伪劣材料，一经查实，乙方应立即更换并承担全部费用，且每使用一次假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价60%的违约金。

（5）验收责任：竣工验收不合格，乙方应在甲方通知后30日内完成整改，整改后仍不合格，甲方有权委托第三方验收，费用由乙方承担，且甲方有权按实际合格工程量重新定价结算，差额部分由乙方承担。

3.违约金与赔偿：本协议约定的违约金条款非最终解决方式，任何一方违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿守约方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。双方应在违约发生后30日内协商赔偿方案，协商不成的，通过争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。

2.不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同部分或全部不能履行时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力影响持续超过60日，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际完成工作比例结算。因不可抗力导致的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延，且乙方无需承担延期责任。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复合同履行，并通知对方。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同并按完成部分结算。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交以下第（一）种方式解决。

2.协商与调解：双方应指定专门联系人负责争议协商，协商应在收到争议通知后30日内进行。协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如XX市建筑业协会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX省建筑业仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，非争议事项的合同履行应继续进行。法院判决后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。

5.争议前置程序：任何争议解决方式启动前，双方均应通过书面形式（挂号信或电子邮件）将争议事项及解决方案建议发送给对方，作为正式争议解决的前置程序。前置程序不产生排除其他争议解决方式的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不视为协议变更。

3.分包与转包：乙方不得将本协议项下的工程整体转包给第三方，但可经甲方书面同意，将部分非核心劳务或专业工程分包给具备相应资质的单位。分包单位对工程质量、安全负连带责任，乙方对分包行为负全面管理责任。

4.知识产权：乙方负责完成的设计纸及形成的专利、技术秘密等知识产权归乙方所有，但甲方有权在钢架屋顶工程范围内永久性使用该设计成果。若设计涉及共有成果，相关权利义务由乙方负责处理并承担相应责任。

5.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后三年。

6.协议终止：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议终止：（1）工程竣工验收合格且工程款支付完毕；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，守约方根据本协议解除合同；（4）法律规定或政府强制要求终止。

7.法律适用与争议排除：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的任何条款若被认定为无效或