国际茶馆协议书怎么写

国际茶馆协议书怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：国际茶馆运营管理有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号金融中心大厦A座18层1801室。甲方法定代表人为张明，联系方式甲方是一家专注于高端茶文化体验与国际茶馆品牌运营的企业，拥有丰富的茶馆管理经验和市场资源，致力于通过国际化运营模式提升茶馆行业的服务标准与商业价值。甲方通过长期市场调研与资源整合，计划在全球范围内开设连锁茶馆，并寻求具备专业茶艺服务能力及商业运营经验的合作伙伴，以实现品牌标准化、服务精细化和市场拓展的协同发展。

甲方的主要业务涵盖茶馆品牌授权、场地租赁、项目投资及管理咨询等领域，具备完善的法律合规体系与风险控制机制。为推动国际茶馆项目的顺利实施，甲方需与具备相应资质的乙方合作，共同完成茶馆的选址、装修、设备采购、人员培训及日常运营等环节。甲方依据自身品牌战略规划，将依托乙方的专业能力，实现茶馆市场的快速布局与品牌影响力的有效提升。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：东京茶道艺术有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于日本东京都新宿区西新宿1-1-1新宿广场大厦25层2501室。乙方法定代表人为佐藤健一，联系方式为03-52891234。乙方是一家在日本享有盛誉的茶道文化传播企业，专注于传统茶艺与现代商业运营的融合创新，拥有超过20年的茶馆运营经验及国际化的服务网络。乙方凭借其独特的茶道文化底蕴和专业的服务团队，已成为日本高端茶馆市场的领军品牌，并多次荣获国际茶文化协会颁发的“最佳茶馆运营奖”。

乙方在茶馆设计、茶艺培训、供应链管理及市场营销等方面具备核心竞争力，其服务网络覆盖亚洲及欧洲多个国家，与多家国际知名企业建立了长期合作关系。为拓展国际市场，乙方积极响应甲方全球茶馆战略布局的需求，愿意以自身专业技术及运营经验为甲方提供全方位支持，协助甲方在中国乃至全球范围内开设高品质茶馆。乙方承诺将严格遵守国际商业标准，确保茶馆项目的合规性、服务品质与商业效益。

3.协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等互利、诚实信用的原则共同签订，旨在明确双方在国际茶馆项目合作中的权利与义务。合作背景如下：甲方计划在全球范围内开设连锁茶馆，以推动中国茶文化的国际化传播，并构建高端茶文化体验平台；乙方作为日本茶道艺术的代表企业，具备丰富的茶馆运营经验与国际市场资源，能够为甲方提供专业的服务支持。双方基于共同的市场愿景与发展战略，决定建立长期合作关系，通过资源共享、优势互补，实现国际茶馆项目的成功落地与品牌价值的持续提升。

合作前提条件包括：甲方需向乙方提供茶馆项目的基本需求与运营标准，乙方需根据甲方要求提供符合国际标准的茶艺服务方案及运营支持。双方同意在协议框架内，通过分阶段实施计划，逐步完成茶馆的筹备、建设及运营工作。本协议的签订标志着双方合作关系的正式确立，为后续的详细条款约定奠定了基础，双方将共同遵守协议内容，确保合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在国际茶馆项目合作中的权利与义务，确保双方通过资源共享、优势互补，共同完成国际茶馆的筹备、建设、运营及品牌推广工作。协议范围包括但不限于以下内容：甲方提供茶馆项目的基本需求、运营标准及资金支持；乙方提供专业的茶艺服务方案、运营管理经验、人员培训及供应链资源。双方合作涉及茶馆选址评估、场地设计装修、设备采购、人员招聘培训、日常运营管理、市场营销推广及财务审计等环节。本协议旨在通过规范化合作，实现国际茶馆项目的商业价值最大化，并推动中国茶文化在国际市场的广泛传播。

第二条定义

1.国际茶馆：指融合中国茶文化与国际商业运营模式的茶馆品牌，具备高端服务标准、独特的文化体验及全球化的市场布局。

2.茶艺服务方案：指乙方根据甲方需求提供的茶艺表演、课程培训、产品研发及服务流程设计等综合性服务内容。

3.运营管理经验：指乙方在茶馆运营过程中积累的管理模式、客户服务标准、成本控制方法及市场推广策略等经验。

4.供应链资源：指乙方提供的茶叶采购渠道、设备供应商网络、包装设计服务及物流配送体系等资源支持。

5.品牌推广：指双方共同开展的茶馆品牌宣传、市场活动策划及客户关系维护等工作。

6.财务审计：指双方定期对茶馆项目财务状况进行的核查与评估，确保资金使用的合规性与透明度。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对乙方的服务方案、运营计划及人员配置进行监督与评估，确保其符合国际茶馆的品牌标准与市场要求。

（2）甲方负责提供茶馆项目的全部资金支持，包括但不限于场地租赁费用、装修设计费用、设备采购费用、人员工资及市场营销费用等。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定提供茶艺服务方案及运营管理支持，并有权对乙方的服务质量进行考核与反馈。

（4）甲方需向乙方提供茶馆项目的运营数据及市场分析报告，协助乙方优化服务流程及提升客户体验。

（5）甲方负责处理茶馆项目相关的法律事务及政府审批手续，确保项目合规运营。

（6）甲方需保障乙方的知识产权不受侵犯，包括茶艺服务方案、培训课程及品牌标识等。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据自身专业能力，制定茶艺服务方案及运营管理计划，并要求甲方提供必要的支持与配合。

（2）乙方需组建专业的服务团队，负责茶艺表演、课程培训、客户服务及日常运营管理等工作，确保服务品质达到国际标准。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用及运营支持款项，并保留对资金使用的监督权。

（4）乙方需向甲方提供茶艺培训课程、供应链资源及市场推广方案，协助甲方提升茶馆的品牌影响力及市场竞争力。

（5）乙方负责维护茶馆项目的客户关系，收集客户反馈并持续优化服务体验，提升客户满意度。

（6）乙方需遵守国际商业道德及行业规范，确保茶馆运营的合规性及安全性，并对服务过程中产生的风险承担相应责任。

（7）乙方有权要求甲方提供必要的运营数据及市场信息，以优化服务方案及提升运营效率。

（8）乙方需保护甲方的商业秘密，包括项目计划、财务数据及客户信息等，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本协议约定向乙方支付服务费用及运营支持款项。服务费用包括但不限于茶艺服务方案设计费、人员培训费、供应链资源使用费及市场推广协助费等，具体金额由双方根据项目需求协商确定，并在附件中详细列明。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方需提供正式的发票及收款凭证，甲方在收到凭证后10个工作日内完成支付。

3.支付时间：首期款项应在协议签订后15个工作日内支付，用于启动茶馆项目的筹备工作；后续款项根据项目进度分阶段支付，具体支付节点及金额由双方在项目计划中明确约定。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的10%。

4.甲方支付的服务费用不包括茶馆项目的场地租赁费、装修设计费及设备采购费等，这些费用由甲方另行承担。乙方在提供供应链资源时，其价格应符合市场标准，并接受甲方的监督与评估。

第五条履行期限

1.本协议的有效期为三年，自协议签订之日起计算。协议期满后，双方可协商续签协议，续签条件由双方另行约定。

2.茶馆项目的筹备期自协议签订之日起计算，预计为六个月，包括场地选址、设计装修、设备采购及人员招聘培训等环节。筹备期结束后，茶馆正式投入运营。

3.关键时间节点：乙方需在协议签订后30日内提交茶艺服务方案设计稿，甲方应在收到设计稿后20日内完成审核并反馈意见。茶馆装修工程应在协议签订后90日内完工，并完成初步验收。人员招聘培训工作应在装修工程开始后30日内启动，确保茶馆开业前完成所有准备工作。

4.任何一方如需延期履行协议义务，应提前30日书面通知对方，并协商调整相关时间节点。未经对方同意，擅自延期履行的，视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付服务费用或运营支持款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项0.1%的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付相当于合同总金额20%的违约金。

（2）甲方未按时提供场地、设备或其他必要支持，导致项目延期或无法履行的，应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方相应的经济损失。

（3）甲方擅自变更协议内容或解除协议的，应向乙方支付相当于合同总金额30%的违约金，并赔偿乙方因违约行为产生的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定提供茶艺服务方案或运营管理支持的，应承担相应的违约责任。乙方每延迟交付服务成果一日，应向甲方支付相当于该部分服务费用10%的违约金。延迟超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于合同总金额20%的违约金。

（2）乙方提供的服务质量不符合国际茶馆标准，经甲方指出后未及时整改的，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，并赔偿由此产生的客户投诉及品牌损失。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应向甲方支付相当于合同总金额50%的违约金，并承担相应的法律责任。乙方还需赔偿甲方因泄密行为导致的全部经济损失，包括但不限于客户流失、品牌声誉受损等。

3.双方共同违约责任：

（1）如因双方协商不一致导致项目无法继续履行的，双方应各自承担50%的违约责任，并赔偿对方由此产生的直接经济损失。

（2）双方均未按协议约定履行义务，导致项目终止的，双方应共同承担违约责任，并按合同总金额的30%向对方支付违约金。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）及对方因违约行为导致的间接损失。赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过合同总金额的50%。

5.违约金与赔偿金的选择：双方约定，违约方支付违约金后，仍需承担相应的赔偿责任。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

6.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整协议内容或解除协议。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情及类似事件。不可抗力事件应导致直接或间接阻碍、影响或延迟本协议任何一方履行其在本协议下的全部或部分义务。

2.不可抗力通知：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后的7日）书面通知对方，并提供相关证明文件，包括政府公告、新闻报道、专业机构鉴定等。若不可抗力事件持续超过30日，双方应协商是否继续履行协议或采取其他补救措施。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致任何一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，已发生的不可抗力后果可能导致协议部分或全部解除，具体处理方式由双方协商确定。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致的协议履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应协商解除协议，并按已完成的工作比例结算费用。

5.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的全部证据材料，并在协议履行完毕后提交给对方备案。若因不可抗力导致协议解除，双方应相互配合完成清算工作，包括财产返还、费用结算等。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决。

2.协商程序：双方应指定专门人员负责争议协商，通过书面或口头方式进行沟通，力争在合理期限内达成和解协议。协商过程中，双方应保持客观、理性态度，以维护合作关系为前提，寻求双方均可接受的解决方案。

3.仲裁选择：如双方选择仲裁方式解决争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向其他仲裁机构或人民法院提起诉讼或申请再审。

4.诉讼选择：如双方选择诉讼方式解决争议，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，提供真实、完整的证据材料，并尊重法院的审判权威。

5.争议管辖的排他性：本协议约定争议解决方式后，任何一方不得就同一争议事项向其他机构或法院提出诉讼或仲裁，但法律另有规定的除外。所有争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方均应积极配合争议解决机构的工作，确保争议得到及时、公正的处理。

6.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，确保茶馆项目的正常运营不受干扰。任何一方不得以争议存在为由擅自停止履行协议义务，否则应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地点为协议首部列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，作为本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成有效变更。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方在另一方严重违约且违约行为持续超过30日，经书面通知后仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，双方应立即停止履行协议