未订立租赁合同范本

未订立租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[具体标的物名称]，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等状况]。若为商铺租赁，该商铺位于[商场名称/街道具体位置]，周边配套设施完善，临近[列举周边重要设施，如公交站点、地铁站、学校、医院等]。若为设备租赁，设备名称为[设备具体型号及规格]，设备购置时间为[购置时间]，设备目前状况良好，具备正常使用功能，乙方可现场查验设备性能。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，如甲方提供房屋的物业管理服务，服务内容包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化维护、安全保卫等。物业管理费用标准为每月每平方米[X]元，由乙方在每月[具体缴费日期]前支付给甲方。对于设备租赁，甲方应在交付设备前对设备进行全面调试和维护，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方应根据乙方需求提供必要的技术支持和维修服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；若为商铺租赁，租金可根据市场行情及周边类似商铺租金水平进行调整，调整周期为每[X]年一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地物价指数、区域经济发展情况等]确定。若为设备租赁，租金按照设备使用时长计算，每小时人民币[X]元，每月结算一次租金。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：乙方也可选择通过现金支付，但应在支付后及时向甲方提供付款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且租赁期满后如期交还租赁物及结清相关费用，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。甲方应负责租赁物的正常维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此种情况下乙方应承担维修费用。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁物的正常使用，不得干扰乙方的合法经营或居住活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物享有优先购买权（若适用），但应在甲方出售租赁物前[X]个月书面通知甲方，并按照市场价格购买。若租赁物出现质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或居住。在租赁期间，乙方应自行承担因经营或居住产生的一切费用，如水电费、物业费、税费等。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在租赁物内。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁物、未及时维修租赁物等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租租赁物、损坏租赁物等，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应在接到解除合同通知之日起[X]日内，按照合同未履行部分的金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字