集装店铺出售合同范本

集装店铺出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处集装店铺，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该集装店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.集装店铺位置：该集装店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺编号为[具体编号]。2.店铺结构及设施：集装店铺主体结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于照明系统、电力供应系统、通风系统、消防设施等，均保持正常运行状态。店铺内设有展示区、储物区、办公区等功能区域，布局合理，装修风格简约实用，墙面、地面、天花板等均保持良好状态。3.附属设备：店铺内配备的附属设备包括但不限于货架、展示柜、收银机、电脑、打印机、空调、监控设备等，详细清单见本合同附件一。这些附属设备均为甲方在经营期间正常使用的设备，目前处于可正常使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的集装店铺相关信息，包括但不限于店铺产权情况、经营状况、设备设施状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证所出售的集装店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律问题。按照合同约定的时间和方式，将集装店铺及附属设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在交付集装店铺前，负责处理好与该店铺相关的所有税费、水电费、物业费等费用，确保乙方接收后无需承担额外的费用。协助乙方办理集装店铺的过户登记手续（如需要），提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付集装店铺及附属设备，并保证所交付的店铺及设备符合合同约定的标准。有权在接收集装店铺后，按照自身经营需要对店铺进行合理的装修和改造，但不得违反法律法规及相关管理规定。在甲方履行合同义务的情况下，有权要求甲方协助办理相关手续，保障自身合法权益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付店铺购买价款。认真审查甲方提供的集装店铺相关信息，如有疑问应及时向甲方提出，在确认信息无误后签订本合同。在接收集装店铺时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方解决。按照法律法规及相关管理规定使用集装店铺，不得从事违法违规经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。在使用集装店铺过程中，应妥善保管店铺及附属设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。三、价款及支付方式1.店铺出售价款：双方经协商一致，确定该集装店铺的出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为购买该集装店铺的担保。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完集装店铺过户登记手续（如需要）后的[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]日内，将集装店铺及附属设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在集装店铺所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方提供集装店铺的相关钥匙、设备设施的使用说明等资料，并协助乙方对店铺及附属设备进行验收。乙方验收合格后，双方应签署交接清单，确认交接完成。五、产权过户1.如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理集装店铺的过户登记手续，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。2.若乙方需要办理集装店铺的过户登记手续，甲方应积极配合，提供必要的文件和资料，并在乙方提出要求后的[X]日内签署相关过户文件。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付集装店铺及附属设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的集装店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响乙方正常使用的法律问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（附属设备清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：