门面商铺转让合同范本

门面商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面商铺基本情况1.位置：该门面商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面商铺目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续从事合法合规的经营活动。3.附属设施：该门面商铺内现有的装修、设备、设施等（以下简称“附属设施”）一并转让给乙方，附属设施清单详见本合同附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面商铺转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：银行账号：户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门面商铺转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证所转让的门面商铺权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得门面商铺所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面商铺的使用现状、租赁情况、装修情况、设备设施状况等相关信息。协助乙方办理门面商铺的交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助腾空商铺、交付附属设施等。在本合同履行过程中，积极配合乙方办理与门面商铺转让相关的各项手续，如变更登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。有权在受让门面商铺后，按照法律法规及本合同约定自主经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本合同约定使用门面商铺，不得从事违法违规经营活动。承担门面商铺转让过程中及受让后所产生的一切税费，法律法规另有规定的除外。在本合同签订后[X]日内，与门面商铺的原租赁合同出租人协商，办理租赁合同主体变更手续，如因乙方原因未能办理租赁合同主体变更手续导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管和合理使用门面商铺及附属设施，在使用过程中如发现附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方并采取必要的措施防止损失扩大，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。四、门面商铺的交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将门面商铺及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在门面商铺所在地进行现场交接，交接时应制作书面交接清单，双方签字确认。交接清单应包括门面商铺的钥匙、产权证明文件、租赁合同、设备设施清单等相关资料。3.接收确认：乙方应在接收门面商铺及附属设施后，向甲方出具书面接收确认书，确认已按照本合同约定接收门面商铺及附属设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将门面商铺及附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让价款，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒门面商铺的真实情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法取得门面商铺所有权或遭受其他损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此解除本合同的，甲方还应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方未协助乙方办理与门面商铺转让相关的手续，导致乙方无法正常受让门面商铺的或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面商铺的用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；乙方因此给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定与门面商铺的原租赁合同出租人办理租赁合同主体变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：附属设施清单1.装修部分：[详细描述装修项目，如墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板造型等][列举其他装修细节，如门窗样式、灯具品牌等]2.设备设施部分：[设备设施名称及型号，如空调（品牌及匹数）、收银系统（品牌及型号）等][逐一罗列其他设备设施，注明规格、数量等]3.其他附属设施：[如货架、展示柜等，详细描述其材质、尺寸等][其他特殊附属设施的说明]以上附属设施清单经双方确认无误，作为本合同的重要组成部