门面出售拍卖合同范本

门面出售拍卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（拍卖人）：名称：[拍卖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名：[买受人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是依法设立并具有从事拍卖业务资格的拍卖人，乙方有意通过拍卖方式购买门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面出售拍卖事宜达成如下协议：一、拍卖标的物基本情况1.门面位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的门面，该门面所在建筑物共有[X]层，该门面位于第[X]层。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。（以房地产管理部门最终测量为准）3.门面用途：[商业用途/居住用途等，具体明确]4.门面现状：该门面为[毛坯房/精装修房等，详细描述装修及设施设备情况]，内部墙面、地面、天花板等状况良好。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]，均能正常使用。门面周边配套设施完善，临近[列举周边配套，如学校、医院、商场等]。5.产权情况：该门面产权清晰，无产权纠纷，产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[原产权人姓名]。该门面不存在抵押、查封等权利受限情况。二、拍卖程序及相关事宜1.拍卖公告：甲方应按照法律法规的规定，在[指定媒体名称及网址等，详细说明公告发布渠道]发布拍卖公告，公告内容应包括拍卖标的物的基本情况、拍卖时间、地点、拍卖规则等重要信息。拍卖公告发布日期不得少于[规定天数]日，自公告发布之日起计算。2.拍卖展示：甲方应在拍卖前组织乙方及其他竞买人对拍卖标的物进行展示，展示时间为[具体时间段]，展示地点为门面所在地。乙方应在展示期间对门面的现状、周边环境等进行充分了解，因乙方自身原因未在展示期间进行查看或了解的，不影响拍卖成交后的合同履行。3.竞买登记：乙方应在拍卖公告规定的时间内，向甲方提交竞买登记申请，并提交以下资料：有效身份证件原件及复印件；缴纳竞买保证金的凭证（保证金金额为[X]元）；其他甲方要求提供的相关资料。甲方对乙方提交的资料进行审核，审核通过后为乙方办理竞买登记手续，赋予乙方竞买资格。4.拍卖竞价：拍卖按照[增价拍卖/减价拍卖等具体方式]进行，拍卖师宣布拍卖开始后，竞买人应按照拍卖规则进行报价。乙方应在拍卖现场遵守拍卖秩序，按照拍卖师的指令进行报价，每次报价不得低于拍卖师规定的加价幅度。若出现两个或两个以上竞买人同时最高应价时，拍卖师应根据拍卖规则决定是否继续竞价或宣布此次拍卖成交。5.拍卖成交：当乙方的报价经拍卖师确认成交后，拍卖成交，甲方应向乙方出具《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》应包括拍卖标的物的基本情况、成交价格、成交时间、双方的权利义务等内容，双方应签字（或盖章）确认。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照法律法规及本合同约定收取拍卖佣金及相关费用。对拍卖标的物的真实性、合法性、完整性等情况进行如实披露，但不承担瑕疵担保责任。若因乙方自身原因未对拍卖标的物进行充分了解而参与竞买的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。根据拍卖规则组织拍卖活动，对拍卖过程进行管理和监督，有权决定拍卖是否成交以及处理拍卖过程中的相关事宜。2.义务：严格按照法律法规的规定及拍卖公告的内容组织拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。对乙方提交的竞买登记资料予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求提供的除外。在拍卖成交后，协助乙方办理相关产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的规定履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利：在拍卖前对拍卖标的物进行查看、了解，有权要求甲方对拍卖标的物的相关情况进行说明。按照拍卖规则参与竞买，在拍卖成交后，有权要求甲方协助办理产权过户手续，取得拍卖标的物的所有权。对拍卖过程及甲方的行为进行监督，若发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。2.义务：按照拍卖公告规定的时间、地点及要求参与竞买，遵守拍卖规则，不得扰乱拍卖秩序。如实向甲方提供竞买登记所需资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。在拍卖成交后，按照本合同约定支付拍卖成交价款及相关费用。自行承担因购买拍卖标的物而产生的一切税费及其他相关费用，包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。四、拍卖成交价款及支付方式1.拍卖成交价款：乙方应支付的拍卖成交价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订《拍卖成交确认书》之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付拍卖成交价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余拍卖成交价款，乙方应在[具体日期]前，一次性支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户名称]五、产权过户及相关手续办理1.过户时间：甲方应在收到乙方全部拍卖成交价款及相关费用后的[X]个工作日内，协助乙方办理门面的产权过户手续。2.过户手续办理：双方应按照房地产管理部门的要求，共同准备产权过户所需资料，包括但不限于双方身份证明、拍卖成交确认书、买卖合同、产权证书等。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供相关资料、签署文件等。因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，由乙方承担相应责任。办理产权过户手续所需的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照法律法规及本合同约定组织拍卖活动，导致拍卖无效或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反保密义务，泄露乙方竞买登记资料等信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照拍卖公告规定的时间、地点及要求参与竞买，或违反拍卖规则，扰乱拍卖秩序的，甲方有权取消乙方的竞买资格，已支付的竞买保证金不予退还。若乙方未按照本合同约定支付拍卖成交价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方提供虚假竞买登记资料，导致拍卖成交后无法办理产权过户手续或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、