车库交易定金合同范本

车库交易定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库交易事宜达成意向，为确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方支付车库交易定金事宜，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.车库位置本合同所涉及的车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车库编号]。该车库为[地上/地下]车库，建筑面积为[X]平方米，具备独立的出入通道，可正常停放车辆。2.车库现状车库目前为空置状态，甲方保证车库在交付时无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且车库的结构、设施设备等均处于正常使用状态。车库内墙面、地面平整，照明、通风等设施完好，水电供应正常。3.附属设施车库配备有[具体附属设施名称及数量]，如电动卷帘门、车位划线、消防设施等，附属设施随车库一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的定金。在符合法律法规及本合同约定的前提下，要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、使用年限、现状等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证车库的合法性和可交易性，确保在交易过程中不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后至车库交付前，妥善保管车库及附属设施，不得擅自改变车库现状或损坏附属设施。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实告知车库情况、保证车库合法性、协助办理过户手续等。在支付定金后，有权在约定的期限内对车库进行查验，了解车库现状。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。对甲方提供的车库信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在约定的期限内与甲方协商签订车库买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。在车库交付前，不得擅自要求甲方提前交付车库或改变车库现状。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、定金的性质及作用1.定金性质本合同所约定的定金为立约定金，其作用在于保证甲乙双方在约定的期限内就车库交易事宜签订正式的买卖合同。2.定金作用若乙方在约定的期限内与甲方签订正式的车库买卖合同，则定金抵作车库价款的一部分。若乙方未能在约定的期限内与甲方签订正式的车库买卖合同，且非因甲方原因导致合同未能签订的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若甲方未能在约定的期限内与乙方签订正式的车库买卖合同，或因甲方原因导致合同未能签订的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、合同签订期限甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，就车库交易事宜协商签订正式的车库买卖合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法在约定的期限内签订合同的，双方应协商延长签订期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知车库真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能保证车库的合法性和可交易性，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同标的额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方擅自改变车库现状或损坏附属设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，导致乙方无法按时取得车库产权的，甲方应承担违约责任，按照合同标的额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本合同关于定金的约定，应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或未按照约定的方式支付定金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，未在约定的期限内与甲方签订正式的车库买卖合同，且非因甲方原因导致合同未能签订的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若乙方违反本合同约定，擅自要求甲方提前交付车库或改变车库现状的，乙方应承担恢复原状或赔偿甲方相应损失的责任。若乙方违反本合同关于保密义务的约定，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车库位置图、车库现状照片、附属设施清单等。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月