楼上漏水事后协议书

楼上漏水事后协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋（位于[具体地址]）因乙方房屋漏水遭受损失，双方经友好协商，就相关赔偿及修复事宜达成如下协议：一、漏水情况及损失描述1.漏水情况乙方房屋（位于甲方房屋正上方，具体地址为[乙方房屋地址]）由于[具体原因，如水管破裂、防水层损坏等]导致漏水，漏水对甲方房屋造成了损害。2.损失描述房屋装修受损：甲方房屋的[具体房间，如客厅、卧室等]天花板出现水渍、发霉现象，墙面部分受潮脱落，地板也因长期浸泡出现变形翘起。经专业评估机构评估，装修修复费用预计为人民币[X]元。物品损坏：放置在受漏水影响区域的[列举受损物品，如家具、电器等]受到不同程度损坏，其中[具体物品1]损坏严重无法使用，需更换，费用为人民币[X]元；[具体物品2]部分功能受损，维修费用为人民币[X]元。其他损失：因房屋漏水，甲方无法正常居住，在外临时租房产生的租金费用为人民币[X]元，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。同时，甲方为处理漏水事宜产生的交通费用、通讯费用等共计人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对漏水问题进行彻底修复，恢复房屋原状，消除漏水隐患。有权要求乙方赔偿因漏水造成的各项损失，包括但不限于房屋装修修复费用、物品损坏赔偿、临时租房费用以及处理漏水事宜产生的合理费用。2.义务向乙方提供受损情况的详细说明及相关证据，协助乙方对损失进行评估和确认。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，提供便利条件。按照本协议约定，接受乙方的赔偿及修复工作成果。（二）乙方权利与义务1.权利在承担赔偿责任及履行修复义务后，有权要求甲方提供与受损情况相关的资料及证明文件。有权对甲方提出的损失赔偿要求进行核实和协商，对于不合理的部分有权提出异议。2.义务承担因房屋漏水给甲方造成的全部损失赔偿责任，按照本协议约定的方式和时间支付赔偿金。负责组织专业维修人员对漏水房屋进行修复，确保修复工作符合相关质量标准和安全规范，修复工作应在本协议约定的期限内完成。在修复过程中，采取必要的防护措施，尽量减少对甲方日常生活的影响。如因乙方原因导致甲方损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。三、赔偿方式及支付时间1.赔偿方式乙方以现金方式向甲方支付赔偿金，赔偿金总额为人民币[X]元，此金额包含甲方因漏水遭受的房屋装修受损、物品损坏、临时租房费用以及处理漏水事宜产生的交通、通讯等全部合理费用。2.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付赔偿金的[X]%，即人民币[X]元作为首期赔偿款；在乙方完成房屋修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余赔偿金，即人民币[X]元。四、修复工作及标准1.修复工作安排乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始组织维修人员进场施工，制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复步骤、预计工期、使用的材料及质量标准等内容。甲方应在收到修复方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，乙方应按照方案进行修复工作。2.修复标准房屋装修修复应达到与受损前同等的质量和外观标准，天花板应平整无瑕疵，墙面应恢复原有色泽且无裂缝、脱落现象，地板应恢复平整牢固，无明显变形翘起。对于损坏的物品，能够维修的应按照原品牌、型号及质量标准进行维修，确保其正常使用功能；无法维修或维修后仍无法满足正常使用要求的，应按照市场同类产品的合理价格进行更换。修复工作完成后，乙方应确保房屋不再出现漏水现象，经甲方验收合格后，出具质量保修证明，保修期限为自验收合格之日起[X]年。五、验收程序1.初步验收在乙方完成修复工作后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内对修复情况进行检查，如发现修复工作存在质量问题或未达到本协议约定的标准，应及时向乙方提出书面意见，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收初步验收合格后，双方共同对修复工作进行最终验收。最终验收应在初步验收合格后的[X]个工作日内进行。验收时，乙方应提供相关的维修记录、材料清单及质量证明文件等资料。如经最终验收，房屋修复工作完全符合本协议约定的标准，甲方应签署验收合格文件；如仍存在问题，乙方应继续整改，直至最终验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供受损情况的详细说明及相关证据，导致乙方无法准确评估损失或影响赔偿及修复工作的进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.在乙方进行修复工作时，若甲方故意不给予配合，设置障碍或提出不合理要求，导致修复工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的修复标准和期限完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定的赔偿金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托他人进行修复，相关费用由乙方承担，乙方已支付的首期赔偿款不予退还，同时乙方还应按照本协议约定的赔偿金总额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方修复后的房屋在保修期限内再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行修复，如因乙方原因导致甲方损失扩大，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，