乙方租地合同协议书

乙方租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于（详细地址），面积为平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方租赁该土地用于（具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等）。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为（如现金支付、银行转账、支票等）。乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应补偿，并提前通知乙方解除合同。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够合法、稳定地使用土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期限的租金（如有）。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方并经甲方同意。保护土地及其地上附着物，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。在租赁期限内，自行承担与土地使用相关的费用，如水电费、税费、管理费等。租赁期满或合同解除后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。五、土地交付及返还1.交付时间：甲方应在年月日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：土地应具备正常使用条件，无明显障碍物等影响乙方使用的情况。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将土地返还给甲方。返还时，土地应保持良好的使用状态，地上附着物应按照合同约定处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应负责赔偿。若甲方违反合同约定提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用期限的租金，并按照当年租金的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并按照当年租金的%向甲方支付违约金。若乙方损坏土地及其地上附着物，应负责修复或赔偿。拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反合同约定提前解除合同，已支付的租金不予退还，同时应按照当年租金的%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租赁期限内，有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的。一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。国家法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议