提前解约房屋合同范本

提前解约房屋合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就提前解约房屋合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前支付租金。乙方已支付租金至[具体支付日期]，剩余租金共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方提前解约的相关费用。2.甲方应确保出租房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。3.在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求提前解约，但应按照本协议约定向甲方支付提前解约违约金。2.乙方应按照原合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。4.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。三、提前解约违约金1.经双方协商一致，乙方提前解约应向甲方支付违约金人民币[X]元。该违约金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.若乙方支付的违约金不足以弥补甲方因提前解约而遭受的损失，甲方有权要求乙方继续赔偿损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方重新寻找承租人期间的租金损失、房屋空置期间的物业费损失、因乙方提前解约导致甲方支付给第三方的违约金损失等。四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付提前解约违约金或房屋占有使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照提前解约违约金的标准向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同协议仅供参考，在实际应用中，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，以确保合同协议的合法性和有效性。同时，根据《中华人民共和国民法典》相关法条规定，本合同协议中的各项条款均应符合法律规定，以保障双方的合法权益。在签订合同协议前，双方应仔细阅读并理解各项条款的含义，如有疑问应及时向