三人租地合同协议书

三人租地合同协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方、乙方、丙方经友好协商，就共同租赁土地事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特签订本合同协议书，以资共同遵守。一、租赁土地基本情况1.土地位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至为：东至[相邻土地情况]，南至[相邻土地情况]，西至[相邻土地情况]，北至[相邻土地情况]。2.土地用途：三方共同租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经三方一致书面同意，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，三方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。如需终止合同，任何一方应提前[X]个月书面通知其他两方。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定，每年每亩租金为人民币[X]元，租赁土地总面积为[X]亩，每年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。2.支付方式：租金按年度支付。每年[具体支付日期]前，乙方应将当年租金支付至三方共同指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。甲方、丙方有权对租金支付情况进行监督。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取租金收益。有权监督乙方、丙方对土地的使用情况，如发现乙方、丙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方、丙方立即改正，并有权追究乙方、丙方的违约责任。2.义务保证所提供土地的合法性，确保三方在租赁期内能够正常使用土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。协助乙方、丙方办理与土地租赁相关的手续，如协助乙方、丙方与土地所有权人沟通协调等。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方、丙方，并协助乙方、丙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用土地，开展约定的经营活动。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对土地上的附着物进行合理处置。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。负责租赁期间土地的日常管理和维护，包括但不限于土地的平整、灌溉设施的维护等，确保土地处于良好的使用状态。在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。（三）丙方权利义务1.权利同乙方一样，有权按照本合同约定使用土地，参与三方共同约定的经营活动。对土地的使用、管理及租金支付等情况享有知情权和监督权。2.义务承担与乙方同等的租金支付义务，按照本合同约定按时足额支付租金。配合乙方对土地进行合理使用和管理，遵守本合同约定的各项条款。在租赁期间，如因丙方原因导致本合同无法正常履行，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。五、土地交付与收回1.交付：在本合同签订生效后[X]日内，甲方应将租赁土地交付给乙方、丙方。交付时，三方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或合同终止后，乙方、丙方应在[X]日内将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。如乙方、丙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、地上附着物处理1.在租赁期间，乙方、丙方因经营需要在土地上建设的附着物，归乙方、丙方所有。2.租赁期满或合同终止后，乙方、丙方有权拆除其在土地上建设的附着物，但应恢复土地原状。如乙方、丙方不拆除或逾期拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方、丙方承担，甲方因此遭受的损失，乙方、丙方应予以赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方、丙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，退还乙方、丙方已支付的租金，并赔偿乙方、丙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方、丙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方、丙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方、丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方、丙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方、丙方立即改正，并有权解除本合同，收回土地，乙方、丙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，赔偿其他两方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同协议书依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了三方在租地过程中的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要内容，旨在保障三方合法权益，确保租赁土地事宜顺利进行。各方应严格遵守本合