买房佣金返还协议书

买房佣金返还协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方提供相关服务，乙方为甲方提供了房产购买的居间服务。现双方经友好协商，就买房佣金返还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，产权状况为[有证/无证/部分有证等具体情况]。2.服务内容乙方为甲方提供了房产购买的居间服务，包括但不限于向甲方提供房产信息、协助甲方实地查看房产、促成甲方与房产出售方签订《房屋买卖合同》等。乙方在居间服务过程中，投入了大量的人力、物力和时间，积极履行了居间义务。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买的相关服务。在乙方完成居间服务且甲方成功购买房产后，有权要求乙方按照本协议约定返还佣金。义务向乙方如实告知其购房需求、预算、购房条件等相关信息。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料。在乙方促成房产交易后，按照与房产出售方签订的《房屋买卖合同》约定履行付款及其他相关义务。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取居间服务费用（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝返还佣金或采取其他合法措施维护自身权益。义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及居间服务。协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行。在房产交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。在甲方成功购买房产后，按照本协议约定及时返还佣金。三、佣金返还条件及方式1.返还条件在甲方成功购买本协议约定的房产，且满足以下全部条件时，乙方应向甲方返还佣金：甲方已按照与房产出售方签订的《房屋买卖合同》约定，足额支付了购房款项（如有贷款，已按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息）。甲方已办理完成该房产的产权过户登记手续，取得了该房产的不动产权证书。甲方未因该房产交易产生任何纠纷或潜在纠纷，且房产出售方未因甲方原因向乙方主张任何赔偿或承担任何责任。2.返还方式乙方应在满足上述返还条件后的[X]个工作日内，将佣金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法完成居间服务或甲方未能成功购买房产，甲方应按照本协议约定支付的佣金金额向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用（如差旅费、通讯费、律师费等）、预期利益损失等。若甲方违反诚实信用原则，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或提供的服务存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还已收取的全部费用（如有），并按照本协议约定返还的佣金金额向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、利息损失、律师费等。若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还佣金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还全部佣金及支付违约金。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中