拆房复垦施工合同范本

拆房复垦施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋需要进行拆除并复垦，乙方具备相应的拆房复垦专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：甲方委托乙方拆除位于[具体房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋内包含[详细列举房屋内的附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.复垦要求：乙方需按照相关土地复垦标准和规范，对拆除房屋后的土地进行复垦。复垦后的土地应达到可耕种或符合甲方指定的其他使用条件，具体要求为土地平整度达到[具体平整度标准，如高差不超过[X]厘米]，土壤质量符合[具体土壤质量标准，如土壤酸碱度在[X]范围内，土壤肥力达到[具体肥力指标]等]，并确保复垦后的土地不存在安全隐患。3.拆除及复垦期限：乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在拆除工作完成后[X]日内完成复垦工作。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆房复垦工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和规范进行拆房复垦工作。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、土地使用证明等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理拆房复垦工作所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。负责协调与拆房复垦工作相关的周边关系，确保乙方工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任。对拆房复垦工作中遇到的问题，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事拆房复垦工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆房复垦工作符合相关法律法规和行业标准。制定详细的拆房复垦工作计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的计划组织实施拆房复垦工作，确保工作进度和质量。在拆房复垦工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、采取防尘降噪措施等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管拆房复垦过程中产生的各类废弃物和建筑垃圾，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃或污染周边环境。在拆房复垦工作完成后，向甲方提交工作成果报告，包括拆除房屋的相关资料、复垦土地的质量检测报告等，并协助甲方办理相关验收手续。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三．费用及支付方式1.费用总额：甲方应向乙方支付的拆房复垦费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成复垦工作并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料不真实、不完整或无效，导致乙方无法正常开展拆房复垦工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方工作延误或无法完成，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开始拆除工作或完成拆房复垦工作，每逾期一日，应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆房复垦工作质量不符合本合同约定的标准和规范，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担违约金。若因乙方工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆房复垦工作过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲