买房回扣协议书范本

买房回扣协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并期望通过乙方的协助获取相关回扣，乙方同意为甲方提供相应服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买位于[具体房产地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产售价为人民币[X]元。2.服务内容乙方负责与房产开发商、销售代理商或相关中介机构进行沟通协调，促使甲方能够获得与该房产购买相关的回扣。乙方应利用自身资源和渠道，积极争取甲方应得的利益，并确保回扣的合法性和有效性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行协助获取回扣的义务。有权知晓乙方与房产相关方沟通协调的进展情况。在获取回扣后，有权按照本协议约定的方式和比例获得相应款项。2.义务向乙方如实提供购买房产所需的各类信息，包括但不限于个人身份信息、购房需求、财务状况等，确保信息的真实性和完整性。积极配合乙方与房产相关方的沟通协调工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料。按照本协议约定的方式和时间支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，有权根据实际情况与房产相关方进行合理的沟通和协商。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，以合法、诚信的方式为甲方争取回扣。尽最大努力与房产开发商、销售代理商或相关中介机构进行沟通协调，确保甲方能够顺利获得回扣。及时向甲方通报与房产相关方沟通协调的情况，包括但不限于回扣的获取进度、可能出现的问题及解决方案等。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、回扣获取及支付1.回扣获取乙方应通过合法途径与房产开发商及相关方协商，争取获得与甲方购买该房产相关的回扣。回扣的形式包括但不限于现金返还、物业费减免、装修补贴、购房折扣等。乙方应确保所获取的回扣符合法律法规及房产销售相关规定，且来源合法、真实有效。2.回扣支付若乙方成功获取回扣，应在收到回扣后的[X]个工作日内，按照以下方式支付给甲方：若回扣为现金形式，乙方应将扣除本协议约定服务费用后的余额以现金方式交付给甲方。若回扣为物业费减免、装修补贴、购房折扣等非现金形式，乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方能够实际享受相应优惠。如因该等优惠导致甲方购房款减少，则乙方应在房产交易完成后的[X]个工作日内，将相应款项支付给甲方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用，费用金额为人民币[X]元。该费用为乙方协助甲方获取回扣所产生的全部费用，包括但不限于沟通协调费用、差旅费、手续费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方成功获取回扣并按照本协议约定支付给甲方后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行本协议义务或无法获取回扣，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行协助获取回扣的义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及服务费用，同时乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方获取的回扣不符合法律法规及本协议约定，或因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的购房款损失、利息损失、违约金损失等，并应返还甲方已支付的服务费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并获取全部回扣且双方履行完毕本协议约定的全部义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容仅供参考，在实际签订协议时，建议当事人